2‑pokojowe nowe mieszkanie numer KR8/B/1/7 – Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska, 1. piętro, 40,99 m² – balkon, wschodnie okna i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym o około 21,46 m² łączy funkcje wypoczynku i gotowania, co skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i lepiej wykorzystuje metraż niż przy wydzielonych pokojach kuchennych i dziennych. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, a także kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem budują serce domu; wschodnie okna doświetlają poranne posiłki i lekturę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 3,29 m² to codzienny bonus: szybkie przewietrzenie po gotowaniu, miejsce na poranną kawę oraz miniogród w donicach. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej zachęca do częstszego korzystania, a dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu optycznie „otwiera” pokój i poprawia komfort relaksu.
-
W aneksie kuchennym długi blat o łącznej długości 225 cm daje wygodną strefę do krojenia, gotowania i serwowania, pozwalając pracować równocześnie dwóm osobom. Może pełnić rolę podręcznego bufetu lub baru śniadaniowego, a zlew zintegrowany z blatem podnosi wygodę i porządek przy przygotowywaniu posiłków, szczególnie w dni, gdy gotuje się częściej.
-
Łazienka (ok. 4,43 m²) położona tuż obok sypialni małżeńskiej (z dwuosobowym łóżkiem i szafą) ułatwia start w dzień oraz nocne wizyty, skracając drogę z łóżka i ograniczając budzenie domowników. Komfort podnosi pełne wyposażenie – wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka – a dostępność z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia swobodę w pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia oraz wspiera cyrkulację światła i powietrza. Zachowuje czytelny układ domu – dyskretnie separując strefę wejściową – a jednocześnie nie ogranicza kontaktu między domownikami i gośćmi.
-
Korytarz wejściowy (ok. 4,53 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu codzienne trasy są proste i intuicyjne. Umieszczenie drzwi wejściowych właśnie w korytarzu, z łazienką tuż obok, pozwala od razu odświeżyć się po powrocie; szafa w korytarzu porządkuje pierwszą strefę domu i pomaga utrzymać ład w części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia miękkie, poranne światło, które sprzyja śniadaniom, pracy przy komputerze i przyjemnym początkom dnia, bez nadmiernego nagrzewania po południu. Taki kierunek doświetlenia wspiera dobry sen oraz stabilną temperaturę latem, co realnie poprawia codzienny komfort mieszkańców.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodne gotowanie i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Sprawdzi się także przy pracy z domu oraz jako pierwsze, miejskie gniazdo, w którym liczy się funkcjonalny układ i komfort na co dzień.
