-
Dwie łazienki – komfort dla rodziny i gości. Przy metrażu 59,51 m² rzadko spotyka się zestaw: większa łazienka z wanną i pralką oraz kompaktowa łazienka z prysznicem. Rano ogranicza to kolejki, a wieczorem pozwala jednocześnie korzystać z kąpieli i prysznica. Goście mogą używać mniejszej łazienki, a domownicy swobodnie zajmować większą, bez ingerencji w intymną część mieszkania.
-
Możliwość przypisania każdej sypialni „swojej” łazienki – wygoda bez wchodzenia w strefę dzienną. Z sypialni małżeńskiej najbliżej jest do większej łazienki z wanną, natomiast sypialnia dla dziecka może korzystać z kompaktowej łazienki z prysznicem, obie dostępne z korytarza wejściowego. Taki układ sprzyja wieczornym rytuałom i nocnym wyjściom bez budzenia pozostałych domowników, a poranna logistyka jest znacznie prostsza.
-
Dwie niezależne strefy relaksu na świeżym powietrzu – dwa balkony po 3,50 m². Jeden przynależy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, drugi do sypialni małżeńskiej. Zachodnia ekspozycja w obu sypialniach oraz południowo‑zachodni dopływ światła do salonu zapewniają słońce po pracy i ciepłe, jasne popołudnia. Nawet niewielkie tarasiki mieszczą stolik kawowy i zieleń, dając dwa odrębne miejsca wytchnienia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,56 m² łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki – większa swoboda niż w trzech osobnych pomieszczeniach. W jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na południe i zachód) mieszczą się: wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. Takie skupienie aktywności skraca codzienne dystanse, ułatwia kontakt domowników i pozwala łatwiej organizować spotkania.
-
Większa łazienka 4,89 m² – metraż dający realny komfort użytkowania. Wanna 160 cm, pralka pełnowymiarowa oraz szeroka umywalka mieszczą się bez ścisku, co ułatwia kąpiele dzieci, wieczorny relaks dorosłych i codzienną pielęgnację. Wisząca miska WC oraz sensownie rozmieszczona armatura zapewniają wygodę poruszania się i porządku, rzadką w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bezpośrednie wyjścia na balkony z kluczowych pomieszczeń – codzienna wygoda i lepsze wietrzenie. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzi się prosto na pierwszy balkon 3,50 m², co pozwala wynieść posiłek na świeże powietrze i doświetla strefę dzienną. Z sypialni małżeńskiej drugie wyjście na balkon sprzyja porannej kawie i dyskretnemu relaksowi, bez przechodzenia przez część wspólną.
-
Bliskość większej łazienki 4,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i prywatność wieczorem. Krótka droga z sypialni do wanny oznacza mniej hałasu w części dziennej i swobodne korzystanie z kąpieli, gdy ktoś inny ogląda film w salonie. Taki układ ogranicza ruch w głównym ciągu komunikacyjnym, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – bezpieczeństwo, kontakt i elastyczność funkcji. Zachodnie światło sprzyja nauce przy biurku, a odległość jednego kroku ułatwia nocne doglądanie malucha. Pokój dziecięcy dzięki metrażowi i wyposażeniu (łóżko jednoosobowe, duża szafa, biurko) równie dobrze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny blisko sypialni dorosłych, odciążając salon od pracy zdalnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – lepszy obieg światła, ruchu i codziennej logistyki. Do korytarza wejściowego (z szafą 120×58 cm) prowadzą drzwi wejściowe, z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń i obu łazienek; brak wąskiego gardła ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie przejście do salonu. Jasność z okien południowo‑zachodnich doświetla hol, co optycznie powiększa strefę dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, dwa balkony i słoneczny, funkcjonalny układ dzienny. Sprawdzi się także u pracujących z domu, bo drugi pokój łatwo pełni rolę gabinetu, a wyjścia na balkony zapewniają zdrową przerwę w ciągu dnia.
