-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy 38,73 m² zyskujesz dwa pokoje, pełną łazienkę, wygodny korytarz wejściowy i balkon, co oznacza niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty eksploatacji (ogrzewanie, energia, sprzątanie) niż w większych metrażach o podobnej funkcji. Mniej metrów to także rozsądniejszy budżet na umeblowanie i utrzymanie, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,84 m² łączy relaks i gotowanie, co oszczędza metry, które pochłonęłyby dodatkowe ściany, drzwi i komunikacja, gdyby kuchnia była osobno. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem: można gotować, rozmawiać i odpoczywać na sofie ok. 235 cm ze stolikiem 95×55 cm, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie oraz dwoma odcinkami blatu (ok. 120 i 75 cm) zapewni wygodę przygotowywania posiłków.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym na: balkon 3,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ruch, nie zakłócając spokoju sypialni małżeńskiej, a ustawny metraż balkonu pozwala wstawić mały stolik i rośliny, dodając uroku codziennym chwilom.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,13 m² zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny; po nocnym przebudzeniu droga do wanny 160×70 cm, umywalki 45×60 cm czy toalety wiszącej jest bardzo krótka. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania na co dzień.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,26 m, które ułatwia komunikację, przenoszenie większych zakupów czy wniesienie wózka dziecięcego i mebli. Takie szerokie światło przejścia wzmacnia doświetlenie korytarza porannym słońcem ze wschodnich okien salonu, a strefy dzienna i wejściowa działają harmonijnie bez uczucia ciasnoty.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,41 m², z praktyczną szafą 170×64 cm na okrycia i obuwie, a tuż obok znajduje się łazienka 4,35 m². Po powrocie z pracy lub treningu można natychmiast skorzystać z łazienki, nie przechodząc przez część dzienną; to także wygodne rozwiązanie dla gości, ograniczające roznoszenie wilgoci i piasku po wnętrzu.
-
Niezależny układ: z korytarza wejściowego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki – co zwiększa prywatność domowników oraz porządkuje codzienny ruch. Goście trafiają prosto do strefy dziennej lub łazienki, a domownicy mogą odpoczywać w sypialni bez zakłóceń, co jest rzadkością w mniejszych metrażach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniami latem. To korzystne dla jakości snu, pracy zdalnej czy śniadań w salonie, pozwala także oszczędzić na oświetleniu w pierwszej części dnia i sprzyja rześkiej atmosferze we wnętrzach.
-
Sypialnia małżeńska 10,13 m² jest wygodna dla łóżka 160×200 cm i szafy 152×62 cm, a wschodnie okno daje łagodne pobudki bez nadmiernego ciepła po południu. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i sąsiedztwo łazienki skracają codzienne trasy, natomiast zamykane drzwi pozwalają łatwo odseparować się od gwaru części dziennej, gdy ktoś pracuje lub odpoczywa.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, poranne światło i funkcjonalny, niezależny układ pokoi. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej i cichej, dobrze zorganizowanej sypialni.
