-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 38,73 m² mieści się pełny program funkcjonalny, dzięki czemu płacisz mniej za zakup i niższe są miesięczne opłaty za ogrzewanie oraz utrzymanie. Zwarty rzut ogranicza zbędne metry, a czytelny układ ułatwia życie na co dzień bez kompromisów w komforcie użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,84 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co zmniejsza metraż potrzebny na osobną kuchnię i salon, a tym samym koszty. Przy pełnym wyposażeniu — sofa trzyosobowa około 235 cm ze stolikiem kawowym ok. 95×55 cm oraz zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz blatami o łącznej długości blisko 195 cm — gospodarowanie czasem i przestrzenią staje się łatwiejsze, a domownicy i goście są w stałym kontakcie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,50 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie, miejsce na rośliny i chwilę relaksu bez wychodzenia z mieszkania. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej nie narusza prywatności innych pomieszczeń i poprawia doświetlenie, co pozytywnie wpływa na odbiór całej strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,13 m² oznacza wygodę nocą i podczas porannych rytuałów — kilka kroków wystarcza, aby szybko się odświeżyć. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację światła z wschodnich okien. Taka szerokość eliminuje wąskie gardła, pozwala swobodnie minąć się dwóm osobom i daje większą elastyczność w ustawieniu mebli w obu pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy 4,41 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki — zapewnia klarowny ruch w mieszkaniu i podkreśla intymność strefy nocnej. Szafa około 170×64 cm przy wejściu ułatwia odkładanie okryć, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych jest praktyczna po aktywnym dniu w mieście.
-
Sypialnia małżeńska 10,13 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm oraz szafę około 152×62 cm, gwarantując pełen komfort wieczorem i o poranku. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu się, a usytuowanie obok strefy dziennej, lecz z wejściem przez korytarz, pozwala zachować spokój, gdy w salonie z aneksem kuchennym trwa życie rodzinne.
-
Łazienka 4,35 m² z pełnowymiarową wanną 160×70 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą i wygodną umywalką 45×60 cm zapewnia komfort długiej kąpieli i codziennej higieny. Ergonomiczne rozmieszczenie urządzeń skraca czas codziennych czynności, a niewielka odległość od sypialni małżeńskiej i wejścia do mieszkania poprawia wygodę wszystkim domownikom.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oznacza jasne poranki, mniejsze nagrzewanie popołudniami oraz niższe ryzyko przegrzewania latem. Takie światło sprzyja pracy i nauce przed południem, a po powrocie do domu temperatura jest bardziej komfortowa.
-
Trzecie piętro to więcej dystansu od ruchu ulicznego i spojrzenie ponad partery, co przekłada się na lepsze doświetlenie i poczucie prywatności. Jednocześnie wysokość ta jest na tyle umiarkowana, że codzienne funkcjonowanie nie sprawia trudności, a widok z balkonu staje się bardziej atrakcyjny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę codziennych rytuałów i funkcjonalny układ z dzienną strefą otwierającą się na balkon. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem w dynamicznej części Wrocławia, blisko centrum i głównych ciągów komunikacyjnych.
