-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,05 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje oraz wygodny układ komunikacji przy ograniczonym koszcie zakupu i utrzymania. Mniejsza powierzchnia to niższe rachunki za ogrzewanie i energię, krótszy czas sprzątania oraz lepsza relacja ceny do liczby pomieszczeń. Taki rozkład pozwala uzyskać oddzielną strefę nocną i dzienną bez zbędnych metrów w ciągach komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,95 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co ogranicza straty metrażu na ściany i dodatkowe drzwi, a także zbliża domowników podczas codziennych aktywności. W proponowanej aranżacji wygodnie mieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik kawowy 95×55 cm, a w części kuchennej pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka i zmywarka 60×60, zlew jednokomorowy 45×45 zintegrowany z blatem o długości ok. 195 cm. Okna na południe i zachód zapewniają długie godziny światła, co podnosi komfort użytkowania i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 3,29 m² to codzienny dostęp do świeżego powietrza bez wychodzenia z mieszkania. Nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz działa jak przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze dni, umożliwia poranną kawę, krótką przerwę w pracy czy przewietrzenie wnętrz. Wejście znajduje się wyłącznie z salonu, co ułatwia korzystanie i podkreśla rekreacyjny charakter tej części.
-
Sypialnia małżeńska 10,39 m² z oknem na zachód sprzyja wieczornemu wypoczynkowi i mieści wygodne łóżko 200×160 cm oraz szafę 152×58 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki daje komfort krótkiego przejścia do obu stref, a wejście do sypialni prowadzi z korytarza wejściowego, co pomaga zachować dyskretność. Zachodnie doświetlenie zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu i wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda porannych i nocnych rytuałów bez długich przejść przez część dzienną. Krótsza trasa oznacza mniej hałasu i mniejsze wybudzanie domowników odpoczywających w salonie, co przekłada się na lepszy komfort całego mieszkania. Dodatkowo goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co ułatwia zachowanie prywatności.
-
Łazienka 4,34 m² jest wyposażona w wannę 160×70 cm, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i umywalkę 45×60 cm, dzięki czemu spełnia potrzeby zarówno szybkiej toalety, jak i relaksu. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, zlokalizowanego przy drzwiach wejściowych do mieszkania, co jest wygodne po powrocie do domu. Takie usytuowanie redukuje ruch przez strefę dzienną i pomaga utrzymać porządek.
-
Korytarz wejściowy 4,37 m² pełni funkcję centralnego węzła komunikacji: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza, a tuż obok znajdują się drzwi do łazienki, co jest praktyczne dla domowników i odwiedzających. Szafa o długości ok. 166 cm ułatwia utrzymanie ładu przy drzwiach i szybkie ogarnięcie rzeczy po wejściu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę przemieszczania się oraz ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dzięki tej szerokości korytarz korzysta z naturalnego światła dziennego napływającego z salonu, co czyni go jaśniejszym. Jednocześnie strefa dzienna staje się bardziej dostępna z całego mieszkania, bez wąskich gardeł i kolejek w ruchliwych momentach dnia.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, ergonomiczny układ i możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w dynamicznej części Wrocławia.
