3-pokojowe nowe mieszkanie numer KR8/A/2/4 – Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska, 2. piętro, 58,54 m² – zachodnia ekspozycja, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,24 m² ułatwia codzienne życie: gotujesz przy pełnym wyposażeniu (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem ok. 140 cm), a jednocześnie masz kontakt z rodziną na trzyosobowej sofie i przy stole 131 × 90 cm z czterema krzesłami. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszy obieg światła z okien zachodnich, mniej ścian i drzwi do obchodzenia oraz wygodniejsze gospodarowanie metrami na codzienne aktywności.
-
Oddzielne WC 2,14 m² to realny komfort dla mieszkańców i gości: poranne kolejki znikają, a wieczorna kąpiel w łazience nie blokuje toalety. Lokalizacja WC obok łazienki upraszcza instalacje i porządkuje strefę sanitarną. Kompaktowa miska wisząca i umywalka zapewniają wygodę, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie przechodzą przez sypialnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,62 m² zamienia tę część mieszkania w naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, posiłek lub wietrzenie po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, więc prywatność sypialni pozostaje nienaruszona. Zachodnia ekspozycja gwarantuje długie popołudniowe słońce, które podbija klimat wnętrza i sprzyja odpoczynkowi po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,75 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,18 m² zwiększa wygodę nocą i o poranku – droga do wanny 160 × 70 cm, umywalki oraz pralki jest najkrótsza z możliwych. Dzięki temu codzienne rytuały są ciche i szybkie, a reszta mieszkania korzysta na mniejszym ruchu w strefie dziennej; goście i domownicy nie krążą między pokojami, więc porządek i spokój w salonie są łatwiejsze do utrzymania.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i wygoda – łatwy kontakt nocą i szybka reakcja na potrzeby. Jednocześnie bliskość salonu z aneksem sprzyja codziennym interakcjom: dziecko może odrobić lekcje przy biurku 135 × 70 cm, a rodzice pozostają w pobliżu. Pokój mieści łóżko 200 × 90 cm i szafę ok. 150 cm, a zachodnie okna dają przyjemne światło do nauki i zabawy, bez ingerencji w ciszę drugiej sypialni.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka pozwala zorganizować czytelną, spokojną strefę nocną z dala od gości. Wnętrze przyjmuje łóżko dwuosobowe 200 × 160 cm oraz pojemną szafę ok. 174 × 60 cm, a zachodnie światło sprzyja relaksowi po południu. Taki układ poprawia komfort reszty mieszkania: spotkania w salonie nie zakłócają snu dziecka, a praca zdalna w którejś sypialni może odbywać się w ciszy, bez przenikania hałasów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między korytarzem wejściowym 7,19 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Po wejściu do mieszkania trafiasz od razu do korytarza, z którego są osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC. Łatwiej wnosisz zakupy prosto do kuchni, przenosisz wózek czy rowerek dziecięcy, a ruch domowników nie krzyżuje się i nie utrudnia korzystania z poszczególnych pokoi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej zachodnie słońce, balkon i wygodę oddzielnego WC. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują wyraźnej strefy dziennej i nocnej oraz szybkiego dostępu do pełnowymiarowej łazienki.
