2-pokojowe nowe mieszkanie numer KR8/C/0/7 – Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska, parter, 40,08 m²; ogródek 19,49 m², wschodnia ekspozycja, szerokie przejście 1,47 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (21,16 m²), sypialnię małżeńską (10,07 m²), łazienkę (4,04 m²), korytarz wejściowy (4,81 m²) oraz ogródka (19,49 m²).
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym (21,16 m²) łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas codziennych czynności. Sofie trzyosobowej o długości około 235 cm i stolikowi 95×55 cm towarzyszy komplet kuchenny z kuchenką czteropalnikową 60×60, lodówką i zmywarką 60×60 oraz zlewem 45×45 w blacie, co zwiększa wygodę względem rozdzielenia tych funkcji do dwóch osobnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio do ogródka (19,49 m²) sprawia, że strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeżym powietrzu. Poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na zewnątrz, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie oraz swobodny ruch między stołem a zielenią. Do ogródka prowadzą dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródka daje prywatny zakątek relaksu tuż po przebudzeniu, z kojącym wschodnim światłem i szybkim dostępem do świeżego powietrza. To idealne miejsce na poranną kawę lub cichy wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną, co wzmacnia poczucie intymności w sypialni i ułatwia codzienny rytm dnia.
-
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym pozwala komfortowo przygotowywać posiłki nawet w duecie, z miejscem na krojenie, mały sprzęt i wygodne odkładanie naczyń. Współgra z kuchenką czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi funkcjonalność gotowania i serwowania dań w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając dystans w najbardziej newralgicznych momentach dnia. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym poprawia komfort użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania, bo goście korzystają z niej bez wkraczania do strefy prywatnej, a domownicy mają szybki dostęp zaraz po powrocie do domu.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów oraz doświetla korytarz światłem z wschodnich okien. W drugą stronę usprawnia przewiew w upalne dni i tworzy czytelne, wygodne wejście do strefy dziennej bez ciasnych zwężeń.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (4,81 m²), z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, poprawia prywatność części nocnej oraz pozwala po wejściu z zewnątrz wygodnie skorzystać z łazienki znajdującej się tuż obok.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i mniejsze nagrzewanie popołudniami, co sprzyja komfortowi snu oraz codziennym aktywnościom. To również korzystne dla roślin i pracy przy naturalnym świetle, a zarazem pomaga ograniczyć potrzebę intensywnego chłodzenia latem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę parteru i własny ogródek z dwoma wejściami. Sprawdzi się także u osób lubiących gotować i zapraszać gości – z długim blatem, wyjściem na zieleń i wygodnym układem komunikacji.
