-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 38,79 m². Dwa pokoje, pełna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i dodatkowy balkon to esencja wygody w kompaktowym metrażu, który obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania, a jednocześnie pełen program mieszkania, więc korzystasz z zalet większego układu bez płacenia jak za duży metraż.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,90 m² – wspólna strefa wypoczynku i gotowania. Jedno pomieszczenie zamiast dwóch ogranicza liczbę ścian i drzwi, daje więcej światła z wschodnich okien i ułatwia rozmowę podczas gotowania. Zmieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy, a zabudowa z blatem około 200 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm oraz zlewem jednokomorowym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez dublowania funkcji i kosztów, jakie pojawiłyby się przy osobnej kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,29 m². Bezpośredni dostęp sprawia, że poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy chwila oddechu przy roślinach są codzienną przyjemnością. Nawet niewielki metraż balkonu działa jak praktyczne przedłużenie strefy dziennej, poprawia mikroklimat, a wysokość czwartego piętra dodaje prywatności i lepszego nasłonecznienia.
-
Łazienka 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,20 m². Krótka droga przez korytarz wejściowy w nocy oznacza wygodę i mniejsze wybudzanie, a w dzień szybsze poranne rytuały. Goście wchodzą do łazienki bez naruszania intymności sypialni, co podnosi komfort wspólnego życia. Wanna, pralka 60 cm, toaleta wisząca i umywalka 45x60 cm zapewniają pełną funkcjonalność bez odciągania uwagi od strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie mebli i codzienne mijanie się, wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien i przyspiesza codzienną komunikację. Znika potrzeba dodatkowych drzwi, poprawia się cyrkulacja powietrza i ergonomia ruchu między strefą wejściową a dzienną.
-
Korytarz wejściowy 4,39 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Szafa około 170 cm daje wygodne miejsce na kurtki i buty, a usytuowanie łazienki tuż obok wejścia pozwala szybko umyć ręce po powrocie z zewnątrz. Taki układ skraca trasy poruszania się, porządkuje ruch domowników i ogranicza roznoszenie brudu dalej w głąb mieszkania.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Poranne słońce energetyzuje śniadania i pracę, a popołudniami pomieszczenia mniej się nagrzewają, co sprzyja komfortowi latem. Stabilne, naturalne doświetlenie redukuje potrzebę włączania sztucznego światła o wczesnych godzinach i tworzy przyjemny rytm dnia.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary ceniących kompaktowy metraż, niskie koszty i wygodny układ z jasną strefą dzienną. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania z balkonem w świetnej lokalizacji i na wygodnym piętrze.
