2‑pokojowe nowe mieszkanie numer KR8/B/2/5 – Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska, 2. piętro, 39,00 m² – jasne, funkcjonalne, z balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,98 m² z oknami na wschód i wyjściem na balkon 3,29 m², sypialnię małżeńską 10,20 m² z oknami na wschód, łazienkę 4,43 m² oraz korytarz wejściowy 4,39 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 39 m² to realna korzyść: otrzymujesz dwa pełnowartościowe pokoje oraz wygodną kuchnię i łazienkę bez nadmiaru metrów, które generują wyższy koszt zakupu, wyższy czynsz i większe rachunki za media. Mając więcej funkcji na mniejszym metrażu, płacisz mniej za utrzymanie, a zyskujesz codzienną wygodę, krótsze sprzątanie i lepszą organizację życia domowego.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,98 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia goszczenie znajomych. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z długim, ok. 195‑centymetrowym blatem oraz trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą wygodną bazę dzienną. W porównaniu z osobną kuchnią zyskujesz więcej światła, lepszą komunikację i oszczędność powierzchni.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,29 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i łatwy kontakt z roślinami. Wejście wyłącznie z salonu gwarantuje wygodę serwowania posiłków na zewnątrz i prywatność sypialni, a także doświetla część dzienną, dodając jej przyjemnego, naturalnego klimatu.
-
Łazienka 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,20 m² to większy komfort na co dzień: krótka droga w nocy, sprawne poranki i szybkie wieczorne kąpiele. Wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę wspiera codzienne rytuały bez uciążliwego przemieszczania się przez mieszkanie. Dla pozostałej części wnętrza to spokój i porządek – goście korzystają z łazienki wygodnie przez korytarz, nie naruszając strefy prywatnej.
-
Otwarte przejście 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość zapewnia swobodne mijanie się domowników, poprawia wentylację całej części dziennej oraz pozwala lepiej wykorzystać ściany korytarza na szafę i wieszaki bez efektu ciasnoty przy wejściu.
-
Korytarz wejściowy 4,39 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a samo wejście do mieszkania znajduje się tuż obok łazienki – idealne po powrocie z treningu lub spaceru. Szafa o szerokości około 170 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria, a centralna dystrybucja przejść porządkuje ruch w mieszkaniu, dzięki czemu część dzienna pozostaje przyjazna dla odpoczynku.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, przyjemną energię na start dnia i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To sprzyja niższym kosztom chłodzenia latem oraz komfortowi snu. Na drugim piętrze zyskujesz dodatkowo oddech od zgiełku parteru, a poranne światło podkreśla zalety strefy dziennej i sypialni, nie męcząc intensywnym słońcem po południu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasne poranki, wygodny układ z łazienką przy sypialni i praktyczny balkon do codziennej kawy. Świetnie sprawdzi się także dla singla pracującego hybrydowo, oczekującego niższych kosztów utrzymania, dobrej organizacji przestrzeni i wygodnej strefy dziennej do życia i pracy.
