2‑pokojowe mieszkanie, numer KR8/A/0/3 – nowe, Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska, parter, 43,09 m², z ogródkiem 20,51 m², zachodnim słońcem i blatem 525 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 22,80 m², sypialnię małżeńską 10,93 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 4,70 m² oraz ogród 20,51 m², przy czym okna salonu i sypialni skierowane są na zachód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy codzienny relaks i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej organizacji dnia. Trzyosobowa sofa o długości około 235 cm, stolik 95×55 cm i pełne wyposażenie kuchenne (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy) tworzą jedną, wygodną strefę dzienną; w porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz mniej strat na ściany i drzwi, lepsze doświetlenie części kuchennej oraz łatwiejsze podejmowanie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogród 20,51 m² powiększa możliwości dziennej strefy: łatwiej podać posiłek na świeżym powietrzu, szybko przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się zachodnim słońcem po pracy; szerokie otwarcie na zieleń podnosi komfort zarówno w trakcie spotkań, jak i spokojnych popołudni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród tworzy prywatny zakątek do odpoczynku po zmroku i porannej kawy w cieple popołudniowych promieni zachodniego słońca; łatwa wentylacja i możliwość wyjścia boso na trawę wzmacniają poczucie intymności bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 525 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków nawet w duecie, wydziela wygodne strefy robocze i miejsce na drobny sprzęt; gotowanie przy czteropalnikowej płycie jest płynne, a ustawna linia blatu świetnie scala część kuchenną z miejscem do jedzenia i rozmów.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po przebudzeniu: krótsza droga, mniej budzenia domowników i szybsze poranne rytuały. Jednocześnie dostęp z korytarza oznacza, że goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia swobodę w całym mieszkaniu podczas spotkań lub pracy z domu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym 22,80 m² a korytarzem wejściowym 4,70 m² zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,09 m, które ułatwia ruch, wniesienie zakupów czy wózka i poprawia cyrkulację powietrza; brak skrzydeł drzwiowych sprzyja wygodnemu korzystaniu z obu stref i doświetla korytarz światłem z części dziennej.
-
Ogród 20,51 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność korzystania – w dzień funkcjonuje jako przedłużenie części dziennej, a wieczorem jako ciche, bardziej prywatne wyjście z sypialni; taka dostępność ułatwia też prace ogrodowe, podlewanie roślin czy swobodne wyjście z pupilem.
-
Korytarz wejściowy 4,70 m² stanowi czytelny węzeł domowy: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, a ustawna szafa o głębokości około 60 cm mieści okrycia wierzchnie. Umieszczenie wejścia do mieszkania właśnie w korytarzu, z łazienką obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie oraz nie wprowadzać zgiełku bezpośrednio do części wypoczynkowej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej daje ciepłe, popołudniowe światło, idealne dla osób wracających po pracy; promienie słońca sięgają głębiej wieczorami, wzmacniając przyjemny klimat wnętrz i sprzyjając korzystaniu z ogrodu w najlepszych godzinach dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wyjścia na zieleń, popołudniowe słońce i wygodną strefę dzienną do gotowania oraz spotkań. Sprawdzi się również dla seniora lub młodych rodziców, dzięki parterowi, wygodnemu układowi z łazienką przy sypialni i praktycznemu ogrodowi dostępnemu z dwóch pomieszczeń.
