2-pokojowe nowe mieszkanie numer A32 – dwupoziomowe, dwa balkony, duża antresola; Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Generała Romualda Traugutta 103, 3 piętro, 50,08 m².
to dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 5,64 m², salon z aneksem kuchennym 21,01 m², łazienkę 4,72 m², antresolę 18,71 m² oraz dwa balkony po 2,60 m² (na strefie dziennej z wejściem i na strefie prywatnej na antresoli).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 2,60 m² przy strefie dziennej z wejściem (wejście z salonu z aneksem kuchennym) i drugi balkon 2,60 m² przy strefie prywatnej (wejście z antresoli). To rzadkie udogodnienie w mieszkaniu dwupokojowym: poranna kawa na jednym poziomie i wieczorny relaks wyżej, łatwe wietrzenie oraz naturalne przedłużenie funkcji wypoczynku i pracy na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,01 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwupoziomowym, dwupokojowym mieszkaniu daje wygodę codzienności: domownicy i goście są razem, posiłki trafiają na stół bez zbędnych przebiegów, a strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym pozostaje czytelna. Zintegrowany zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i długim blatem ułatwia pracę, a rozdzielanie tych funkcji do osobnych pomieszczeń ograniczałoby metraż reszty.
-
Antresola 18,71 m² to dodatkowa, pełnowartościowa przestrzeń prywatna nad strefą dzienną, która zwiększa swobodę aranżacji w mieszkaniu dwupokojowym. Może pełnić rolę sypialni master z miejscem na biurko, cichego gabinetu do pracy, strefy fitness lub hobbystycznej pracowni; jej bliskość do własnego balkonu sprzyja wietrzeniu i chwili oddechu w trakcie dnia, a odseparowanie od dołu poprawia komfort snu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,72 m² mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę bez poczucia ścisku. Taka wielkość ogranicza poranne kolejki, pozwala na swobodę ruchu przy kąpieli dzieci, a wieczorne rytuały relaksu stają się przyjemniejsze. Dodatkowa przestrzeń na kosze i akcesoria sprawia, że wnętrze łatwiej utrzymać w estetycznym porządku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,60 m² znakomicie doświetla strefę dzienną i rozszerza jej funkcje o mini jadalnię na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę lub zioła kuchenne pod ręką, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. Układ okien na półudniowy-wschód, półudniowy-zachód i zachód zapewnia światło przez większą część dnia.
-
Wyjście z antresoli na drugi balkon 2,60 m² daje prywatny azyl do lektury, jogi albo pracy w cieplejsze dni. Taka możliwość odpoczynku wprost z sypialni lub gabinetu podnosi komfort życia, a niezależny dostęp na powietrze poprawia mikroklimat tej kondygnacji i pozwala domownikom korzystać z zewnętrznej strefy bez schodzenia na dół.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,72 m² z salonu z aneksem kuchennym ogranicza zbędne przemieszczanie się po mieszkaniu i ułatwia korzystanie gościom, którzy nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. To także cenne, gdy na antresoli śpi ktoś z domowników: wieczorne i nocne wizyty w łazience odbywają się dyskretnie, bez budzenia osób wypoczywających na górze.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między przedsionkiem 5,64 m² a salonem z aneksem kuchennym tworzy wygodny, reprezentacyjny front mieszkania. Ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli, wpuszcza naturalne światło do strefy wejściowej, a organizacja codziennych powrotów z pracy czy szkoły staje się sprawna: od drzwi do sofy, stołu lub kuchni prowadzi czytelna, szeroka komunikacja.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, prywatną antresolę i możliwość wyjścia na dwa balkony. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej przestrzeni na gabinet, hobby i wygodną łazienkę.
