Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
42,83 – 68,05 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,57 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Komfortowa, nowoczesna zabudowa
Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta
Rozbudowana infrastruktura lokalna
Bliskość centrum miasta
Dostęp do terenów zielonych wzdłuż nabrzeża Oławy
Balkony, tarasy na dachach oraz prywatne ogródki
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 50 m
Park położony nieopodal osiedla - 250 m
Osiedle położone jest blisko centrum - 1300 m
Winda w budynku
Pod budynkiem hala garażowa
Miejsce przechowywania rowerów
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Prywatne ogródki na parterze
W ofercie mieszkania z antresolami
Jest to nowa oferta dewelopera
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Antresola
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Traugutta Vita to nowoczesny projekt zlokalizowany w rewitalizowanej, historycznej części Przedmieścia Oławskiego, która tętni życiem i oferuje łatwy dostęp do różnych części Wrocławia. Inwestycja wyróżnia się kompaktowymi lokalami oraz nowoczesnym designem, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób szukających mieszkania, jak i dla tych planujących zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych, np. na biura lub do wynajmu studentom.
Jednym z największych atutów Traugutta Vita jest lokalizacja. Położenie w historycznej dzielnicy, zaledwie 2 km od wrocławskiego rynku, oferuje zarówno tętniące życiem miejskie otoczenie, jak i spokój dzięki bliskości rzeki Oławy oraz terenów zielonych z licznymi ścieżkami, ławkami i placami zabaw. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki zdrowia oraz szkoły, co czyni codzienne życie komfortowym i wygodnym.
Doskonała komunikacja Dzięki strategicznemu położeniu Traugutta Vita jest idealnie skomunikowana z resztą miasta. Bliskość drogi krajowej nr 8, łączącej Wrocław z Warszawą i Kudową Zdrojem, zapewnia dogodny dojazd samochodem, natomiast liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w okolicy umożliwiają szybkie i sprawne przemieszczanie się komunikacją miejską. W pobliżu, około 2 km od inwestycji, znajduje się również Dworzec Główny PKP.
Oferta Projekt zakłada budowę 83 funkcjonalnych lokali z aneksami kuchennymi. Wśród nich znajdzie się 35 przestrzeni biurowych o metrażach od 15 m² oraz 48 mieszkań o powierzchni od 25 m². Lokale na wyższych piętrach będą wyposażone w balkony i tarasy dachowe, natomiast te na parterze oferować będą ogródki, które zapewnią mieszkańcom prywatną przestrzeń zieloną. Całość inwestycji dopełni starannie zaprojektowana zieleń, która zajmie około 30% terenu.
Dla wygody mieszkańców w budynku powstanie podziemny garaż, a dla osób korzystających z rowerów zostaną przygotowane indywidualne boksy rowerowe. Obiekt będzie dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – znajdą się w nim dwie nowoczesne windy, a wszystkie wejścia będą wolne od barier architektonicznych. Teren inwestycji zostanie ogrodzony, a do garażu będzie można wjechać bezpośrednio, bez potrzeby korzystania z szlabanu.
Projekt harmonijnie wpisuje się w historyczną architekturę otoczenia. Zrewitalizowane mury, stanowiące części ogrodzenia, będą odrestaurowane pod nadzorem konserwatora zabytków, co nada inwestycji unikalny charakter. Budynek zostanie wykończony elegancką elewacją z ozdobnego klinkieru, a szklane balustrady dopełnią całości, oferując nowoczesny, a jednocześnie harmonijny widok.
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Traugutta Vita mieści się przy ul. Generała Romualda Traugutta 103 na Przedmieściu Oławskim we Wrocławiu, w otoczeniu miejskiej zabudowy uzupełnionej o tereny spacerowe nad Oławą i pobliskie parki. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na tramwajach i autobusach, a w najbliższym sąsiedztwie działają sklepy, apteki, gastronomia, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe i handlowe.
Dostęp do transportu publicznego dla inwestycji Traugutta Vita można ocenić jako ponadprzeciętnie dobry, głównie dzięki bardzo bliskiemu tramwajowi oraz kilku ważnym węzłom komunikacyjnym w zasięgu krótkiego spaceru.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne) | tramwaj | 3, 5 | 229 m | 3 min | Księże Małe, Leśnica, Grabiszyńska |
| Świstackiego | autobus | 114, 120 | 220 m | 3 min | Galeria Dominikańska, Bieńkowice, Trestno, Blizanowice |
| Komuny Paryskiej | tramwaj | 0, 2, 3, 4, 9, 16, 17, 18, 19 | 611 m | 8 min | Dworzec Główny, Biskupin, Księże Małe, Oporów, Tarnogaj, Osobowice, Zoo |
| Plac Wróblewskiego | autobus | 102, 103, 110, 114, 120, 243, 920 | 689 m | 9 min | Galeria Dominikańska, Kosmonautów, Pracze Odrzańskie, Księże Wielkie, Wojnowice |
| Pułaskiego | tramwaj | 0, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 23 | 908 m | 12 min | Dworzec Główny, Biskupin, Tarnogaj, Gaj, Klecina, Oporów, Leśnica, Nowy Dwór |
| Skwer Krasińskiego | autobus | A, 106, 114, 120, 145, 146, 149 | 890 m | 11 min | Dworzec Główny, Krzyki, Sołtysowice, Bartoszowice, Plac Grunwaldzki |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja oferuje bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, z najmocniejszym atutem w postaci szybkiego dojścia do tramwaju i szerokiej siatki połączeń w kierunku centrum oraz innych części Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz popularne miejsca zakupów i rozrywki, co przekłada się na wygodę codziennego życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 12 | 481 m | 6 min | 1 min |
| Słoneczne Przedszkole | 487 m | 6 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr IV | 465 m | 6 min | 2 min |
| Liceum Ogólnokształcące Nr XIII | 708 m | 9 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Politechnika Wrocławska | 670 m | 8 min | 3 min |
| Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego | 985 m | 13 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | AZS Wrocław | 1235 m | 15 min | 3 min |
| Stadion Sportowy Oławka | 1182 m | 15 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria Sylwia | 802 m | 10 min | 2 min |
| Galeria Dominikańska | 1396 m | 19 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Kwatera Główna - centrum gry Laser Tag | 2708 m | 36 min | 5 min |
| Jump World – Park Trampolin | 2680 m | 34 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: okolica zapewnia dobry dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, a najważniejsze punkty są rozmieszczone w praktycznym zasięgu od inwestycji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest bardzo wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 127 m | 2 min |
| abc | 209 m | 3 min | |
| Apteki | Dr. Max | 155 m | 2 min |
| Ziko | 175 m | 3 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO330M | 373 m | 6 min |
| Paczkomat InPost WRO41A | 538 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Potrenowane | 490 m | 7 min |
| Fitness Studio, Komuny Paryskiej 49/51 | 560 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Chiński Wiatr | 165 m | 3 min |
| Art Cafe | 350 m | 5 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy ul. Komuny Paryskiej | 580 m | 9 min |
| plac zabaw w Podwórku Wszystkich Mieszkańców | 620 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Zakład Fryzjerski Damsko-Męski, Traugutta 102 | 70 m | 1 min |
| Green Grace Beauty, Traugutta 91/1 | 180 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Esti-Dent Stomatologia Nowoczesna | 313 m | 5 min |
| Dentin | 324 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja bardzo dobrze wspiera codzienne funkcjonowanie, szczególnie pod względem zakupów, aptek, gastronomii oraz usług beauty, a słabsze pozostają jedynie punkty pocztowe i oferta fitness w bezpośrednim sąsiedztwie.
Traugutta Vita zapewnia codzienny kontakt z zielenią na terenie osiedla oraz bardzo szybki dostęp do atrakcyjnych terenów spacerowych i parkowych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Traugutta Vita | — | — |
| Promenada | Promenada nad Oławą | 320 m | 5 min |
| Park | Park Na Niskich Łąkach | 600 m | 8 min |
| Skwer / park miejski | Skwer Zygmunta Krasińskiego i Wzgórze Partyzantów | 900 m | 12 min |
| Park | Park im. Juliusza Słowackiego | 1100 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do zieleni na co dzień, a najmocniejszym atutem są bliska Promenada nad Oławą i pełnowymiarowy Park Na Niskich Łąkach.
Zakończenie budowy inwestycji Traugutta Vita planowane jest na: gotowe do odbioru.
W inwestycji Traugutta Vita dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (14) - trzypokojowe (1)
W inwestycji Traugutta Vita dostępne są mieszkania o powierzchni od 42,83 m² do 68,05 m²
W inwestycji Traugutta Vita dostępnych jest 17 mieszkań z balkonem, 9 mieszkań z tarasem i 2 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Traugutta Vita przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Przedmieściu Oławskim
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
