920 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
202,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (109,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer A.2.2 – nowy, Łódź, Górna, ul. Pustynna 51, parter + 1. piętro, 102,58 m²; prywatne piętro 50,42 m², ogródek 109,80 m², 2 łazienki. Ten 102,58 m² dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla gości, łazienkę z oknem, schowek, a na piętrze: sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 102,58 m². Dzięki 5 pełnym pokojom, 2 łazienkom, prywatnej garderobie i schowkowi w zwartej bryle, dom oferuje funkcje dużego metrażu przy niższych kosztach zakupu, ogrzewania i utrzymania. Mniej metrów do sprzątania i grzania, więcej realnie użytecznych stref dziennych i nocnych – idealne dla osób szukających oszczędności bez rezygnacji z komfortu.
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 50,42 m². Na tę strefę składają się: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 11,24, sypialnia dla dziecka 10,46, łazienka z oknem 5,09 oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Oddalenie od parteru redukuje hałas ze strefy dziennej, ułatwia wieczorny relaks i poranne rytuały; w zabudowie bliźniaczej to dodatkowa korzyść akustyczna i organizacyjna.
Dwie sąsiadujące sypialnie dla dzieci z zachodnimi oknami. Bliskość dwóch pokoi (sypialnia dla dziecka 11,24 tuż obok sypialni dla dziecka 10,46) ułatwia wspólne zadania, zabawę i opiekę, a popołudniowe światło sprzyja nauce. Alternatywnie jeden pokój można przeznaczyć na ciche domowe biuro lub pracownię, pozostawiając drugi dziecku; sąsiedztwo skraca dystans do łazienki z oknem na piętrze.
Dwie łazienki z oknami – komfort rano i wieczorem. Na parterze funkcjonalna łazienka z oknem (z prysznicem) obsługuje gości i pokój na dole; na piętrze łazienka z oknem 5,09 z wanną i miejscem na pralkę 60×60 jest tuż obok sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka. Naturalne wietrzenie ogranicza wilgoć i zapachy, a dwa niezależne pomieszczenia minimalizują kolejki w godzinach szczytu.
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i posiłki – serce domu. Jedna większa przestrzeń zamiast dwóch osobnych pomieszczeń pozwala efektywniej używać metrów i sprzyja integracji. Wygodna sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym oraz pełnowymiarowy stół dla czterech osób mieszczą rodzinne spotkania; zachodnie okna dają złote światło popołudnia, a bliskość korytarza i kuchni ułatwia codzienną logistykę.
Osobna kuchnia 6,01 m² z dużym blatem 335 cm i bezpośrednim wejściem z salonu z jadalnią. Wydzielenie gotowania ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu, a otwarte przejście umożliwia wygodne serwowanie. Północne okno zapobiega przegrzewaniu, a pełnowymiarowy zestaw (płyta 60, lodówka 60, zmywarka 60, zlew z ociekaczem) i długi blat tworzą ergonomiczną strefę pracy oraz szybkie miejsce śniadaniowe.
Osobna sypialnia dla gości na parterze – elastyczna i dobrze doświetlona wschodem słońca. Wbrew kompaktowi mieści łóżko 100×200, szafę i szafkę RTV; położenie obok schowka i blisko łazienki z oknem czyni ją idealną dla seniora, niani lub gości. Alternatywnie świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój do terapii lub ciche studio do pracy, z szybkim dojściem do strefy dziennej.
Duża sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby. Metraż sypialni pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafką RTV; wschodnie okna ułatwiają naturalne budzenie. Garderoba 4,47 z dwoma wysokimi szafami dostępna z wnętrza sypialni skraca poranne szykowanie i porządkuje rzeczy, nie zajmując miejsca w pokojach dzieci ani w korytarzach – to realny zysk na wygodzie całego domu.
Przemyślana komunikacja: wiatrołap 3,15 z szafą, dalej korytarz wewnętrzny 3,68 i szerokie przejścia. Z wiatrołapu wchodzimy prosto do korytarza prowadzącego do salonu z jadalnią, sypialni dla gości, łazienki z oknem i schowka. Otwarte przejścia o szerokości 1,48 m (salon–korytarz), 1,08 m (salon z jadalnią–kuchnia) i 0,61 m (korytarz–schowek) usprawniają ruch domowników, poprawiają doświetlenie ciągów i ułatwiają wnoszenie wózka czy zakupów.
Wyjście z salonu z jadalnią prosto do ogrodu 109,80 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp z salonu zwiększa kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci i zwierząt, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowym biesiadom. To znakomite miejsce na leżaki, stolik i grilla; bliskość stołu jadalnianego ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie całej części dziennej.
Na koniec: ten dom w zabudowie bliźniaczej jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej odseparowane piętro prywatne, funkcjonalną kuchnię i własny ogród. Spodoba się także osobom pracującym z domu, często przyjmującym gości lub potrzebującym wygodnego pokoju na parterze.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
