915 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
183,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (90,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer A.3.2 – Łódź, Górna, ul. Pustynna 51; parter + 1. piętro; 102,58 m²; prywatne piętro 50,42 m² i ogródek 90,80 m².
Ten dom obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla gości, łazienkę z oknem, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap i ogródek na strefie dziennej oraz sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny na piętrze.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 102,58 m² W 102,58 m² mieści się aż pięć niezależnych pokoi, dwie łazienki i komplet funkcji dziennych, co oznacza niższy koszt zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie względem większych metraży. Mniej metrów do sprzątania i mniejsze straty ciepła przekładają się na codzienną wygodę i oszczędności. W domu w zabudowie bliźniaczej taka koncentracja funkcji zwiększa wartość użytkową bez przepłacania za metry, które często pozostają niewykorzystane.
Piętro prywatne 50,42 m² z pełnym zestawem pomieszczeń Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz prywatna garderoba. Wyraźne oddzielenie od parteru sprzyja ciszy nocnej, łatwiejszemu porządkowi i swobodzie porannych rytuałów. Taki układ w domu w zabudowie bliźniaczej zwiększa komfort rodzinny, pozwala dzieciom na samodzielność, a dorosłym na intymność, ograniczając przemieszczanie się gości po części sypialnianej.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność i wygoda Dwie zachodnie sypialnie dla dzieci leżą tuż obok siebie, co ułatwia opiekę, buduje poczucie bliskości rodzeństwa i pozwala na wspólne aktywności, a jednocześnie łatwo je wyciszyć. Jedną z nich można alternatywnie przeznaczyć na pokój nauki, pracownię kreatywną lub biblioteczkę – przy zachowaniu drugiej jako standardowej sypialni. Bliskie sąsiedztwo tych pokoi ogranicza ruch po całym domu, co podnosi wygodę wszystkich domowników.
Dwie łazienki z oknami – komfort poranka i wieczoru Parterowa łazienka z oknem z prysznicem obsługuje gości i codzienny ruch dzienny, a piętrowa łazienka z oknem z wanną i pralką usprawnia wieczorne kąpiele i pranie bez schodzenia na dół. Bliskość piętrowej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka 11,24 m² ogranicza poranne kolejki i skraca dystanse, co poprawia rytm dnia i spokój w reszcie domu. Otwierane okna w obu łazienkach pomagają dbać o świeże powietrze i szybkie wietrzenie.
Salon z jadalnią – serce domu z ogrodem i świetną komunikacją Salon z jadalnią łączy relaks i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym (zachodnie okna) miejscu, co oszczędza metry i wzmacnia rodzinne życie towarzyskie. Z szerokiego, otwartego przejścia 1,48 m do korytarza wewnętrznego korzysta się wygodnie, bez zatorów przy większej liczbie osób. Wyjście prosto na ogródek 90,80 m² zamienia posiłki w jadalni w szybko organizowane biesiady na świeżym powietrzu i ułatwia doglądanie dzieci bawiących się na zewnątrz prosto z kanapy.
Osobna kuchnia 6,01 m² z długim blatem 335 cm i wejściem z salonu Kuchnia ma własne pomieszczenie, więc zapachy i hałas sprzętów nie przenoszą się na część wypoczynkową; okno na północ ogranicza nagrzewanie w upały. Otwarte przejście 1,08 m i bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią usprawnia serwowanie, komunikację i kontrolę nad dziećmi podczas gotowania. Długi, 335‑centymetrowy blat wraz z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem pozwala wygodnie gotować w duecie, co doceni rodzina ceniąca wspólne przygotowywanie posiłków.
Osobna sypialnia dla gości 7,34 m² na parterze – wiele scenariuszy użycia Sypialnia dla gości na parterze daje prywatność odwiedzającym i możliwość komfortowego noclegu seniora bez schodów; poranne, wschodnie słońce poprawia nastrój. Jej lokalizacja przy łazience z oknem i obok schowka 0,89 m² sprzyja wygodzie – gościom łatwiej odłożyć walizkę, a domownikom zorganizować miejsce na sprzęt do sprzątania. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako ciche biuro, gabinet specjalisty lub mała bawialnia, bo reszta sypialni znajduje się na piętrze.
Prywatna garderoba 4,47 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej Prywatna garderoba z dwiema dużymi szafami dostępna wprost z sypialni małżeńskiej porządkuje ubrania i dodatki, dzięki czemu w sypialni pozostają tylko łóżko i lekkie meble. Bezpośrednie wejście ogranicza poranny hałas w strefie dzieci i przyspiesza szykowanie się do wyjścia. W razie potrzeby zmieści się tu deska do prasowania czy mini‑toaletka, co pozwoli ograniczyć dodatkowe meble w innych pokojach.
Wydzielony korytarz 3,68 m², funkcjonalny wiatrołap 3,15 m² i przydatny schowek 0,89 m² Korytarz wewnętrzny łączy wejścia do salonu, pokoju gości, łazienki i schowka, porządkując ruch na parterze; szerokie przejście do salonu ułatwia komunikację w szczycie dnia. Wiatrołap z szafą tuż przy wejściu redukuje roznoszenie błota i śniegu, a następnie prowadzi prosto do korytarza. Otwarte przejście 0,61 m między korytarzem a schowkiem zapewnia szybki dostęp do odkurzacza, narzędzi lub suszarki, co pomaga utrzymać ład w całym domu bez wnoszenia sprzętów do strefy wypoczynku.
Duża sypialnia małżeńska 12,62 m² z porannym światłem i świetnymi sąsiedztwami Sypialnia małżeńska spokojnie mieści duże łóżko z szafkami i szafkę RTV, a wschodnie okna zapewniają miękkie, poranne światło. Sąsiedztwo piętrowej łazienki z oknem skraca nocne i poranne dojścia, a wejście do prywatnej garderoby bezpośrednio z sypialni podnosi komfort ubierania się. Położenie na piętrze prywatnym gwarantuje ciszę i oddalenie od dziennego ruchu przy salonie.
Podsumowanie: To rozwiązanie jest idealne dla rodzin 2+1 lub 2+2, które chcą maksymalnej funkcjonalności bez przepłacania za metry i cenią wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na parterze i łatwego wyjścia z salonu do ogródka.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
