920 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
206,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (113,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer A.8.2, Łódź, Górna, ul. Pustynna 51 — parter + 1. piętro, 102,58 m² — prywatne piętro 50,42 m², ogródek 113,80 m², 2 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje poziom dzienny: salon z jadalnią 23,95 m² z wejściem do kuchni 6,01 m², sypialnię dla gości 7,34 m², łazienkę z oknem 4,65 m², schowek 0,89 m², korytarz wewnętrzny 3,68 m², wiatrołap 3,15 m² oraz ogród 113,80 m²; oraz piętro prywatne: sypialnię małżeńską 12,62 m² z garderobą 4,47 m², sypialnię dla dziecka 11,24 m², sypialnię dla dziecka 10,46 m², łazienkę z oknem 5,09 m² i korytarz prywatny 6,54 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 102,58 m². Pięć pokoi na zwartej metrażu oznacza mniejszy koszt zakupu i tańsze utrzymanie przy pełnej funkcjonalności dla rodziny. korytarz wewnętrzny jest krótki, a szerokie, otwarte przejście 1,48 m do salonu z jadalnią usprawnia komunikację bez tracenia metrów. wiatrołap ogranicza wychładzanie domu i pomaga utrzymać porządek w strefie wejścia.
Piętro prywatne 50,42 m² z pełną funkcją rodzinnego azylu. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska 12,62 m² z bezpośrednim wejściem do garderoby 4,47 m², sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 10,46 m², łazienka z oknem 5,09 m² oraz korytarz prywatny 6,54 m². Zapewnia to ciszę, porządek dnia i nocną intymność, z wygodą porannej toalety obok pokoi i komfortem wietrzenia dzięki oknom wschodnim i zachodnim.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie — wygoda i elastyczność. Sąsiedztwo sypialni 11,24 m² i 10,46 m² ułatwia opiekę nad rodzeństwem, a zachodnie okna dają popołudniowe światło sprzyjające nauce. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet, pokój gamingowy czy pracownię, pozostawiając drugą jako pokój dziecka — układ na piętrze nadal pozostaje logiczny i wygodny.
Dwie łazienki z oknami — komfort poranka i świetna wentylacja. Na poziomie dziennym jest łazienka 4,65 m² z prysznicem, idealna dla gości i po aktywnościach w ogrodzie. Na piętrze łazienka 5,09 m² z wanną, pralką i oknem służy rodzinie. Dwie niezależne strefy sanitarne skracają kolejki, poprawiają higienę i ułatwiają funkcjonowanie domu w godzinach szczytu.
salon z jadalnią 23,95 m² łączący wypoczynek i jedzenie — więcej życia w jednym, lepiej doświetlonym miejscu. Zachodnie okna dają przyjemne światło po pracy, a układ z sofą, stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób sprzyja integracji. Wygodne, otwarte przejście 1,48 m do korytarza wewnętrznego zwiększa swobodę ruchu, zachowując wizualną oddech i logiczne strefowanie bez budowania dodatkowych ścian i kosztów.
Osobna kuchnia 6,01 m² z dużym blatem 335 cm i wejściem z salonu — czysto i ergonomicznie. Wydzielona funkcja gotowania ogranicza zapachy w strefie odpoczynku, a otwarte przejście 1,11 m oraz bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią ułatwiają serwowanie posiłków. Pełne wyposażenie (płyta, lodówka, zmywarka, zlew) i północne okno zapewniają stabilne światło pracy oraz wygodę gotowania bez przegrzewania.
Wyjście z salonu z jadalnią do ogrodu 113,80 m² — strefa relaksu i zabawy za jednym progiem. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to bezpieczeństwo dla dzieci, łatwość przenoszenia posiłków na taras oraz naturalne przedłużenie dziennego życia domu. Zachodnia ekspozycja salonu sprzyja popołudniowym biesiadom, a zieleń poprawia komfort na co dzień bez konieczności opuszczania domu.
Niewielka sypialnia dla gości 7,34 m² obok schowka i blisko łazienki — idealna na gościa, nianię lub gabinet. Wschodnie okno daje świeże światło o poranku, a sąsiedztwo łazienki 4,65 m² zwiększa wygodę tymczasowych mieszkańców. Dzięki położeniu na poziomie dziennym pokój sprawdzi się także jako biuro, pokój seniora lub miejsce cichej terapii, z szybkim dostępem do salonu z jadalnią i kuchni.
Czytelna komunikacja: korytarz wewnętrzny 3,68 m² oraz wiatrołap 3,15 m² z szafą. Do korytarza wchodzi się z wiatrołapu, a z niego mamy wejścia do: salonu z jadalnią, sypialni dla gości, łazienki 4,65 m² i schowka. Szerokie, otwarte przejście 1,48 m do salonu poprawia przepływ ludzi, a wiatrołap ogranicza wnoszenie chłodu i wilgoci, co obniża koszty ogrzewania i dba o porządek.
Kompaktowy schowek 0,89 m² z otwartym przejściem 0,61 m z korytarza — mały metraż, duże ułatwienie. Położony tuż przy salonie z jadalnią i przy sypialni dla gości, sprawdzi się jako szybka spiżarnia na napoje i zapasy, miejsce na sprzęt sprzątający lub kącik na akcesoria hobby. Otwarte, bliskie przejście pozwala działać od ręki bez biegania po piętrze, a metraż pozostaje efektywny kosztowo.
Podsumowanie strefy prywatnej: na piętrze znajdują się wszystkie pomieszczenia rodzinne (dwie sypialnie dziecięce, duża sypialnia z własną garderobą oraz łazienka), co wzmacnia domowy rytm, porządkuje życie codzienne i podnosi komfort wieczornego odpoczynku bez zakłócania części dziennej.
Ten adres jest idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni funkcjonalny układ, ogród i dwie łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu oraz rodzin goszczących bliskich, dzięki dodatkowej sypialni na parterze i wygodnej komunikacji.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
