860 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
181,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (88,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer A.1.1 – Łódź, Górna, ul. Pustynna 51, parter + 1. piętro, 102,58 m², strefa prywatna 50,42 m² i ogródek 88,80 m². Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje na poziomie dziennym: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla gości, łazienkę z oknem, schowek i ogród; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnię dla dziecka 11,24 m², sypialnię dla dziecka 10,46 m², łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 102,58 m². Pięć pokoi, dwie łazienki, osobna kuchnia i praktyczne dodatki (garderoba, schowek) dają funkcje typowe dla większych domów, przy niższych kosztach zakupu i utrzymania. Mniejszy metraż oznacza tańsze ogrzewanie i sprzątanie, a w domu w zabudowie bliźniaczej wspólna ściana ogranicza straty ciepła. Zyskujesz wysoką funkcjonalność bez przepłacania za metry, które rzadko się używa.
Prywatne piętro 50,42 m² – cisza i porządek w codzienności. Strefę stanowią: sypialnia małżeńska (z wejściem do prywatnej garderoby), sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 10,46 m², łazienka z oknem 5,09 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,54 m². Oddzielenie od poziomu dziennego sprzyja odpoczynkowi, skraca poranną logistykę i utrzymuje ład w części gościnnej. Wschodnie i zachodnie okna zapewniają poranne oraz popołudniowe światło tam, gdzie go najbardziej potrzeba.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność na lata. Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,24 m² i sypialni dla dziecka 10,46 m² ułatwia opiekę, wspólne zabawy i naukę, a wieczorem pozwala szybko wyciszyć dom. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na ciche biuro, pokój muzyczny lub gamingowy – zwłaszcza że na parterze jest osobna sypialnia dla gości, więc strefa nocna wciąż pozostaje kompletna.
Dwie łazienki z oknami – wygoda w szczycie dnia i dla gości. Na parterze łazienka z oknem 4,65 m² idealnie obsługuje część dzienną i sypialnię dla gości; na piętrze łazienka z oknem 5,09 m² z wanną i pralką obsługuje domowników. Naturalne doświetlenie i wietrzenie ogranicza wilgoć oraz zapachy. Dwie strefy kąpielowe skracają kolejki poranne, podnoszą komfort gości i ułatwiają wieczorne rytuały dzieci.
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i posiłki – więcej życia w jednym miejscu. Zamiast dwóch mniejszych pomieszczeń jest jedna wygodna przestrzeń z miejscem na sofę, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób. Zachodnie okna dają ciepłe popołudniowe światło. Szerokie, otwarte przejście 1,48 m do korytarza wewnętrznego i 1,08 m do kuchni poprawia komunikację, wpuszcza światło w głąb domu i wzmacnia integrację domowników bez zbędnych drzwi i ścian.
Osobna kuchnia 6,01 m² z bezpośrednim wejściem z salonu i dużym blatem 335 cm. Wydzielenie przygotowywania posiłków ogranicza hałas i zapachy w strefie wypoczynku, a szerokie przejście 1,08 m ułatwia serwowanie do jadalni. Południowe okno świetnie doświetla blat roboczy. Długi ciąg roboczy pomieści płytę, zlew, zmywarkę i lodówkę, zapewniając wygodną pracę dla dwóch osób równocześnie – to rzadkość w tej klasie metrażu.
Osobna sypialnia dla gości 7,34 m² na poziomie dziennym – pokój wielozadaniowy. Mimo kompaktowych wymiarów mieści pełnowymiarowe łóżko, szafę i miejsce na telewizor, a wschodnie okno daje przyjemne poranne światło. Bliskość łazienki z oknem na parterze i sąsiedztwo schowka zwiększają wygodę gości. Alternatywnie to idealny gabinet do pracy z klientem (blisko wiatrołapu), pokój niani lub ciche miejsce nauki bez wchodzenia na piętro.
Prywatna garderoba 4,47 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej – komfort i ład. Bezpośredni dostęp pozwala szybko się ubrać bez budzenia partnera, a dwie duże szafy mieszczą odzież sezonową i akcesoria, odciążając samą sypialnię. Taka organizacja pomaga utrzymać porządek w części nocnej i przyspiesza poranne wyjścia. W domu w zabudowie bliźniaczej to przewaga zwykle zarezerwowana dla większych metraży.
Logiczna komunikacja: wiatrołap, korytarz wewnętrzny 3,68 m² i łatwy dostęp do schowka 0,89 m². Wejście prowadzi przez wiatrołap z szafą, który chroni dom przed chłodem i błotem. Z korytarza wewnętrznego wchodzisz do salonu z jadalnią, sypialni dla gości, łazienki z oknem i schowka; otwarte przejście 0,62 m do schowka daje błyskawiczny dostęp do odkurzacza, zapasów lub wózka. Taki układ porządkuje ruch między poziomem dziennym a wejściem.
Wyjście z salonu z jadalnią do ogrodu 88,80 m² – przedłużenie codziennego życia na zewnątrz. Jedyny, bezpośredni dostęp z części dziennej sprzyja biesiadom, zabawie dzieci pod okiem rodziców i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło o zachodzie, idealne na kolację na tarasie. W domu w zabudowie bliźniaczej prywatny ogród zwiększa wartość użytkową i pozwala odpocząć bez wyjazdów za miasto.
To miejsce będzie idealne dla par lub rodzin 2+1/2+2, którym zależy na piętrze wyłącznie dla domowników, własnym ogrodzie i dwóch łazienkach. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego gabinetu na parterze, blisko wejścia i gościnnej strefy dziennej.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
