930 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
204,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (111,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer A.12.1, Łódź, Górna, ul. Pustynna 51 – parter + 1. piętro, 102,58 m²; prywatne piętro 50,42 m², ogródek 111,80 m², 2 łazienki, garderoba.
Ten 5‑pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje na poziomie dziennym: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla gości, łazienkę z oknem, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap oraz ogród; a na poziomie prywatnym: sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 102,58 m² z aż pięcioma pokojami. Większa liczba pokoi przy umiarkowanym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i tańsze utrzymanie (ogrzewanie, podatki, sprzątanie), a jednocześnie realną funkcjonalność dzięki małemu korytarzowi wewnętrznemu i zgrabnemu wiatrołapowi, które ograniczają straty metrów na komunikację. Każdy domownik zyskuje własny pokój bez przerostu metrażu.
Prywatne piętro 50,42 m² – kompletna strefa nocna i wyciszenia. W jej skład wchodzą: sypialnia małżeńska 12,62 m², prywatna garderoba 4,47 m², sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 10,46 m², łazienka z oknem 5,09 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,54 m². Taki układ porządkuje rytm dnia, zapewnia spokojny sen i intymność, a w dzień pozwala swobodnie przyjmować gości na poziomie dziennym bez zakłócania części prywatnej.
Dwie sąsiadujące sypialnie dla dzieci i elastyczność ich wykorzystania. Bliskość sypialni dla dziecka 11,24 m² i sypialni dla dziecka 10,46 m² ułatwia opiekę i integrację rodzeństwa, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło do nauki. Alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu, pokoju hobbystycznego, mini‑siłowni czy pracowni – wykorzystują praktyczne usytuowanie na prywatnym piętrze obok łazienki z oknem.
Dwie łazienki z oknami – wygoda porannych i wieczornych rytuałów. Parterowa łazienka z oknem 4,65 m² obsłuży gości i dzienną część domu, eliminując konieczność wchodzenia na piętro. Górna łazienka z oknem 5,09 m² (z wanną i miejscem na pralkę) leży obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,24 m², co skraca drogę nocą i porankami oraz zmniejsza kolejki, a okna zapewniają naturalne światło i wietrzenie.
Reprezentacyjny trakt dzienny: salon z jadalnią 23,95 m² łączy relaks i posiłki, oszczędzając metry, które w układzie z osobną jadalnią zjadłyby dodatkowe ściany i komunikację. Zachodnie okna dają ciepłe światło po pracy, a mobilny układ mebli (kanapa, stół dla czterech osób) sprzyja spotkaniom. Szerokie, otwarte przejście 1,48 m do korytarza wewnętrznego i 1,08 m do kuchni ułatwia serwowanie i płynny ruch domowników, a wyjście z salonu z jadalnią prosto do ogródka 111,80 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i idealną przestrzeń na posiłki na powietrzu.
Osobna, doświetlona południem kuchnia 6,01 m² – cisza podczas gotowania i mniej zapachów w części dziennej. Duży blat roboczy o łącznej długości 335 cm z wygodnym układem sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) pozwala komfortowo przygotować posiłek dla rodziny. Otwarte przejście 1,08 m i bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią skracają dystans przy podawaniu, bez izolowania osoby gotującej od towarzystwa.
Osobna sypialnia dla gości 7,34 m² na poziomie dziennym – goście śpią wygodnie blisko parterowej łazienki z oknem, bez nocnych wędrówek po schodach. Wschodnie okno daje delikatne poranne światło. Bliskość schowka 0,89 m² ułatwia trzymanie walizek czy dodatkowej pościeli. Alternatywnie to świetny gabinet przy wejściu, pokój seniora lub pokój opiekunki – z szybkim dostępem do wszystkich funkcji parteru.
Osobna prywatna garderoba 4,47 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej 12,62 m² – szybkie kompletowanie ubrań, mniej mebli w sypialni i porządek w reszcie domu. Wygodne dojście prosto z łóżka przyspiesza poranki, a sama sypialnia małżeńska dzięki swojej wielkości mieści łóżko z szafkami i kącik multimedialny, zachowując komfort bez uczucia zagracenia.
Wygodne wejście i komunikacja: wiatrołap 3,15 m² z szafą oddziela dom od strefy wejściowej, ograniczając chłód i wilgoć, po czym prowadzi do korytarza wewnętrznego 3,68 m². Z korytarza wchodzimy do salonu z jadalnią, sypialni dla gości, łazienki z oknem i schowka, a szerokie przejście 1,48 m do strefy dziennej daje wygodny, bezkolizyjny ruch. Taki układ podnosi komfort całego domu, zwłaszcza przy większej liczbie domowników.
Wydzielony schowek 0,89 m² z otwartym przejściem 0,62 m z korytarza wewnętrznego – zawsze pod ręką, idealny na rzadziej używane rzeczy, detergenty czy kącik na robota sprzątającego. Usytuowany obok salonu z jadalnią i sypialni dla gości pozwala szybko schować akcesoria, zapasowe krzesła czy sportowe drobiazgi, porządkując parter bez zajmowania cennego miejsca w innych pomieszczeniach.
Ten dom jest idealny dla rodziny z dziećmi, która chce mieć trzy sypialnie na prywatnym piętrze, własny ogródek i dwie łazienki. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu na parterze i ceniących wygodę kuchni z dużym blatem oraz garderoby przy sypialni.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
