925 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
189,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (96,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer A.5.1 – Łódź, Górna, ul. Pustynna 51 – parter + 1, 102,58 m² – prywatna strefa 50,42 m², dwie łazienki, ogródek 96,80 m².
Ten nowy dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje na strefie dziennej: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla gości, łazienkę z oknem, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap oraz ogród, a na strefie prywatnej: sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 102,58 m² i aż 5 pokoi W tym metrażu mieści się wygodny salon z jadalnią, osobna kuchnia, 4 sypialnie (w tym sypialnia dla gości na dole) i 2 pełne łazienki z oknem. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i tańsze ogrzewanie, zwłaszcza w domie w zabudowie bliźniaczej, gdzie ściana wspólna ogranicza straty ciepła. Przy utrzymaniu dom zachowuje ekonomię mediów bez rezygnowania z komfortu i funkcjonalnych pomieszczeń.
Prywatne piętro 50,42 m² – spójna strefa wypoczynku i codziennej rutyny Na górze znajdują się: sypialnia małżeńska (12,62 m²) z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby (4,47 m²), dwie sypialnie dla dzieci (11,24 m² i 10,46 m²), łazienka z oknem (5,09 m²) oraz wewnętrzny korytarz prywatny (6,54 m²). Taki układ daje ciszę nocą, łatwiejsze usypianie dzieci i szybsze poranne szykowanie. Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej i większej sypialni dziecka skraca poranne kolejki, a metraż głównej sypialni pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami i szafkę RTV bez wrażenia przeładowania.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność i wygoda na lata Sypialnia dla dziecka 11,24 m² i sąsiednia 10,46 m² z zachodnimi oknami tworzą spójny, cichy fragment piętra. Bliskość ułatwia opiekę rodzeństwa, a jednocześnie można zróżnicować funkcje: jedna może stać się pokojem nauki z dużym biurkiem, druga pokojem hobby lub gościnnym, gdy domowa sytuacja tego wymaga. Taki układ odciąża salon z jadalnią, który pozostaje miejscem wspólnego odpoczynku, a nie doraźnym gabinetem czy bawialnią.
Dwie łazienki z oknem – komfort poranków i naturalna wentylacja Na dole praktyczna łazienka z oknem 4,65 m² z prysznicem, a na piętrze większa łazienka z oknem 5,09 m² z wanną i miejscem na pralkę. Okna zapewniają światło dzienne oraz szybkie odprowadzanie wilgoci bez konieczności ciągłego używania wentylatorów. Dwa niezależne zestawy sanitariatów skracają czas przygotowań rodziny, a goście korzystają z dolnej łazienki bez wchodzenia w prywatną część domu.
Salon z jadalnią 23,95 m² – wspólna strefa relaksu i posiłków z wyjściem do ogrodu Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a aranżacja wygodnie mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób. Łączenie wypoczynku i jadalni w jednym miejscu oszczędza metraż, ogranicza liczbę ścian i skraca ciągi komunikacyjne, co w domie w zabudowie bliźniaczej przekłada się na niższe koszty wykończenia. Bezpośrednie wyjście na ogród 96,80 m² prosto z salonu to najlepsza sceneria dla rodzinnych obiadów i zabaw dzieci; wystarczy otworzyć drzwi, by strefę dzienną powiększyć o zieloną część rekreacyjną.
Osobna kuchnia 6,01 m² z południowym oknem i wejściem z salonu Wydzielenie gotowania do osobnego pomieszczenia ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu sprzętów do salonu z jadalnią. Otwarte przejście o szerokości 1,08 m oraz bezpośrednie wejście z salonu zapewniają wygodną komunikację i serwowanie posiłków, bez konieczności obiegania ścian. Południowe światło sprzyja pracy przy blatach, a pełne wyposażenie (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem) pozwala gotować komfortowo mimo kompaktowego metrażu.
Duży blat roboczy 335 cm w kuchni – wygoda przygotowywania i porządku po posiłkach Dwa odcinki blatu tworzą łącznie aż 335 cm miejsca do krojenia, serwowania i odkładania naczyń, co znacząco usprawnia przygotowywanie posiłków dla rodziny. Taka długość pozwala wygodnie rozdzielić strefy: przygotowania, gotowania i zmywania, a zintegrowany ociekacz w blacie ogranicza mokre zacieki. To także oszczędność czasu – więcej pracy wykonasz jednocześnie, bez ciągłego przekładania sprzętów.
Osobna sypialnia dla gości 7,34 m² na dole – gościnność, gabinet albo pokój seniora Mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz szafkę RTV z telewizorem. Wschodnie okno daje rześkie światło poranka, idealne do pracy zdalnej. Sąsiedztwo kompaktowego schowka 0,89 m² ułatwia trzymanie akcesoriów biurowych czy walizek „pod ręką”, a łazienka na tym samym poziomie zapewnia pełną niezależność. To znakomita alternatywa na pokój opiekunki, seniora lub krótkoterminową pracownię.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,68 m² i wiatrołap 3,15 m² – płynna komunikacja i ład przy wejściu Do wiatrołapu prowadzi wejście główne, z wiatrołapu wchodzimy do korytarza, a z niego do: salonu z jadalnią, sypialni dla gości, dolnej łazienki z oknem oraz schowka. Szerokie, otwarte przejście 1,47 m pomiędzy korytarzem a salonem sprzyja swobodnemu ruchowi domowników i przenoszeniu zakupów czy wózka dziecięcego. Wiatrołap z dużą szafą ogranicza roznoszenie piasku i błota po domu, a goście nie wchodzą od razu w część wypoczynku.
Schowek 0,89 m² w sercu parteru – szybki dostęp i praktyczne mikro‑pomieszczenie Otwarte przejście 0,61 m z korytarza i położenie obok salonu z jadalnią oraz sypialni dla gości czynią z niego idealne miejsce na odkurzacz, środki czystości, drobny sprzęt ogrodowy czy podręczną spiżarnię na napoje. Dzięki centralnej lokalizacji ogranicza się dodatkowe bieganie po domu, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana. Przy niewielkim metrażu to strategiczny „pomocnik” codziennych obowiązków.
Podsumowanie: ten adres będzie znakomity dla rodziny 2+1, 2+2 lub 2+3, która chce mieć prywatne piętro, zieloną część rekreacyjną i dwa komplety sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, planujących częste wizyty gości albo chcących ulokować na parterze wygodny pokój dla seniora.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
