920 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
200,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (107,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer A.10.2 – Łódź, Górna, ul. Pustynna 51, parter + 1, 102,58 m², ogródek 107,80 m², 2 łazienki, prywatne piętro 50,42 m².
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią z wyjściem do ogródka, kuchnię, sypialnię dla gości, łazienkę z oknem, schowek na części dziennej oraz na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby, drugą łazienkę z oknem, dwie sypialnie dla dzieci i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 5 pokojach Kompaktowe 102,58 m² mieszczą aż pięć pokoi: salon z jadalnią, trzy pokoje na piętrze prywatnym i osobną sypialnię dla gości na części dziennej. Niewielkie metraże komunikacji (korytarz wewnętrzny i wewnętrzny korytarz prywatny) oznaczają mniejszy koszt zakupu i późniejszego utrzymania, przy pełnej wygodzie codziennego życia oraz czytelnym rozdziale aktywnej części domu i strefy nocnej.
Prywatne piętro 50,42 m² z dużą sypialnią małżeńską Piętro prywatne obejmuje: sypialnię małżeńską 12,62 m² z miejscem na łóżko dwuosobowe i szafki nocne, prywatną garderobę 4,47 m², dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem 5,09 m² i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki zestaw daje ciszę, porządek dnia i intymność, a wschodnie okno w sypialni małżeńskiej budzi naturalnym światłem. Duży metraż sypialni głównej ułatwia swobodne dojścia, ustawienie szafki RTV i stworzenie komfortowej strefy odpoczynku.
Dwie sąsiadujące sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze Dwie sypialnie dla dzieci (zachodnie okna) leżą obok siebie, co ułatwia wspólną naukę oraz opiekę i redukuje nocne wędrówki; jednocześnie blisko stąd do piętrowej łazienki z oknem. Jedną z sypialni można alternatywnie wykorzystać jako gabinet, pracownię lub pokój gościnny dla seniora, zachowując w drugiej pokój dla dziecka – to ważne dla wygody całego domu i łatwego dopasowania układu do zmieniających się potrzeb.
Dwie łazienki z oknami – wygoda poranków i gości Na części dziennej znajduje się łazienka z oknem 4,65 m² z prysznicem, idealna dla gości i domowników w ciągu dnia. Na piętrze prywatnym – łazienka z oknem 5,09 m² z wanną i pralką, położona tuż obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie większej sypialni dla dziecka, co skraca poranne kolejki. Oba okna zapewniają naturalne światło i szybkie wietrzenie, podnosząc komfort całego domu w każdej porze roku.
Serce domu: salon z jadalnią łączący funkcje i otwarcia na ogród Salon z jadalnią łączy odpoczynek i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (zachodnie okna), dzięki czemu domownicy spędzają czas razem zamiast dzielić go między dwa osobne pomieszczenia. Szerokie, otwarte przejście 1,48 m do korytarza wewnętrznego i 1,08 m do kuchni usprawniają poruszanie się, a bezpośrednie wyjście do ogródka 107,80 m² (wejście właśnie z salonu) daje łatwy dostęp do relaksu i zabawy dzieci, wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz oraz naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłych miesiącach.
Osobna kuchnia 6,01 m² z dużym blatem 335 cm i wygodnym dojściem z salonu Kuchnia pozostaje odrębnym pomieszczeniem – to zaleta, bo ogranicza hałas i zapachy, a jednocześnie ma bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią, co ułatwia wydawanie posiłków i kontakt z domownikami. Ciąg roboczy o łącznej długości 335 cm zapewnia swobodę pracy przy płycie, zlewie i zmywarce, a północne okno daje równomierne światło do gotowania. Otwarte przejście 1,08 m między salonem i kuchnią poprawia cyrkulację i widoczność, zachowując odrębność funkcji przygotowywania posiłków.
Osobna sypialnia dla gości 7,34 m² obok schowka – gotowy pokój gościnny lub gabinet Parterowa sypialnia dla gości (wschodnie okno) zapewnia niezależność odwiedzającym i możliwość komfortowego noclegu bez wchodzenia na piętro prywatne. Położona tuż przy schowku jest świetna także jako gabinet, pokój opiekunki, miejsce do terapii lub biblioteka; blisko stąd do parterowej łazienki z oknem i salonu z jadalnią, co podnosi wygodę użytkowania tej części domu na co dzień.
Prywatna garderoba 4,47 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej Prywatna garderoba dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej porządkuje rytuał poranka i wieczoru, bez zajmowania miejsca w części dziennej czy w korytarzu. Taki układ ogranicza wizyty w pokojach dzieci po rzeczy, sprzyja utrzymaniu ładu w sypialni głównej i sprawia, że reszta domu zyskuje na harmonii. Pomieszczenie może pełnić także rolę kącika do prasowania lub sezonowej wymiany ubrań.
Komfortowe wejście: wiatrołap z szafą i korytarz z szerokim przejściem do salonu Wiatrołap z pojemną szafą od razu po wejściu z zewnątrz prowadzi do korytarza wewnętrznego, który rozdziela ruch do salonu z jadalnią, sypialni dla gości, parterowej łazienki z oknem i schowka. Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między korytarzem a salonem poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie tej części domu, a sam wiatrołap ogranicza przeciągi i wnoszenie brudu na podłogi strefy dziennej – szczególnie cenne przy wejściu do domu.
Wydzielony schowek 0,89 m² z łatwym dostępem z korytarza Niewielki, ale bardzo użyteczny schowek (otwarte przejście 0,61 m z korytarza wewnętrznego) pozwala szybko odłożyć odkurzacz, wózek, sprzęty ogrodowe dla ogródka czy zapasowe środki czystości. Położenie obok salonu z jadalnią i sypialni dla gości sprawia, że wszystko jest „pod ręką”, co pomaga zachować porządek w częściach reprezentacyjnych i podnosi wygodę całego domu bez zajmowania miejsca w pokojach.
Podsumowanie: ten dom najlepiej odpowie rodzinie 2+2 lub 2+3, która ceni czytelny podział na część dzienną i piętro prywatne oraz własny ogródek do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu na parterze i wygodnych poranków dzięki dwóm łazienkom oraz garderobie przy sypialni głównej.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
