915 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
185,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (92,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer A.4.2 – Łódź, Górna, ul. Pustynna 51, parter + 1. piętro, 102,58 m² – prywatne piętro 50,42 m², ogródek, 2 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje na strefie dziennej: wiatrołap 3,15 m², korytarz wewnętrzny 3,68 m², salon z jadalnią 23,95 m², kuchnię 6,01 m², sypialnię dla gości 7,34 m², łazienkę z oknem 4,65 m², schowek 0,89 m² oraz ogródek 92,80 m², a na strefie prywatnej: sypialnię małżeńską 12,62 m², prywatną garderobę 4,47 m², sypialnię dla dziecka 11,24 m², sypialnię dla dziecka 10,46 m², łazienkę z oknem 5,09 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,54 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana przestrzeń przy 5 pokojach i 102,58 m². Maksymalna liczba pomieszczeń na niewielkim metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie). Skuteczny metraż komunikacji, jak korytarz wewnętrzny 3,68 m², oszczędza metry na rzeczywiste funkcje. Szerokie przejścia i logiczne sąsiedztwa skracają codzienne trasy domowników, co liczy się w praktyce oraz zwiększa wygodę rodzin z dziećmi i osobami starszymi.
Prywatne piętro 50,42 m² – spokój i porządek dnia. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska 12,62 m² z wejściem do prywatnej garderoby 4,47 m², dwie sypialnie dla dziecka 11,24 m² i 10,46 m², łazienka z oknem 5,09 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,54 m². Oddzielenie nocnej części od dziennej sprzyja pracy zdalnej, drzemkom dzieci i intymności rodziców. Bliskość łazienki do sypialni skraca poranne rytuały i ogranicza hałas w parterowej części domu.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność dziś i jutro. Sypialnia dla dziecka 11,24 m² i sąsiednia sypialnia dla dziecka 10,46 m² (zachodnie światło) ułatwiają organizację nauki i zabawy, a także kontrolę rodziców bez biegania po schodach. Alternatywnie jedna z nich sprawdzi się jako gabinet, pracownia kreatywna, pokój gościnny lub sala gier, nie zakłócając funkcji sypialni małżeńskiej i dziennej części domu.
Dwie łazienki z oknami – wygoda o każdej porze. Parterowa łazienka z oknem 4,65 m² z prysznicem świetnie obsługuje gości i codzienne szybkie kąpiele, zaś górna łazienka z oknem 5,09 m² z wanną i miejscem na pralkę sprzyja wieczornemu relaksowi. Brak kolejek rano, naturalna wentylacja i doświetlenie to istotne udogodnienia, zwłaszcza przy większej rodzinie i częstych wizytach bliskich.
Salon z jadalnią 23,95 m² – wygodny rytm dnia i świetna komunikacja. Zestawienie strefy wypoczynku z jadalnią pozwala lepiej wykorzystać metraż niż dwa oddzielne pokoje, a otwarte przejścia 1,48 m do korytarza wewnętrznego i 1,08 m do kuchni 6,01 m² ułatwiają serwowanie posiłków. Zachodnie okna zapewniają światło popołudniami, układ sofy i stołu tworzy naturalne strefy, a wyjście do ogródka 92,80 m² daje szybki dostęp do świeżego powietrza.
Osobna kuchnia 6,01 m² z długim blatem 335 cm i wejściem z salonu – ergonomia gotowania. Wydzielona przestrzeń ogranicza zapachy i hałas, a bezpośrednie przejście z salonu z jadalnią przyspiesza podawanie dań. Długi blat roboczy, płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka oraz zlew z ociekaczem tworzą wygodny trójkąt pracy. Północne okno stabilizuje doświetlenie, co doceni każdy, kto gotuje często i precyzyjnie.
Osobna sypialnia dla gości 7,34 m² przy schowku 0,89 m² i blisko parterowej łazienki – gościnność i alternatywy. Wschodnie okno zapewnia łagodne poranki, a sąsiedztwo schowka ułatwia trzymanie walizek i sprzętów pomocniczych dla odwiedzających. To także świetny pokój do pracy zdalnej, gabinet terapeutyczny czy pokój niani lub seniora, bez wchodzenia na prywatne piętro domowników.
Komfort sypialni małżeńskiej 12,62 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby 4,47 m². Większy metraż sypialni pozwala swobodnie zmieścić dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi oraz mebel RTV, a wejście do garderoby bez wychodzenia na korytarz porządkuje poranne i wieczorne czynności. Wschodnie światło budzi naturalnie, a ograniczenie ruchu w korytarzu poprawia ciszę nocną reszty domowników.
Ergonomiczna komunikacja: wiatrołap 3,15 m², korytarz wewnętrzny 3,68 m² i wygodne przejścia. Wiatrołap z dużą szafą separuje strefę wejścia, a położony obok korytarz prowadzi bezpośrednio do salonu z jadalnią, sypialni dla gości, łazienki i schowka. Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem a korytarzem poprawia płynność ruchu, a dojście 0,61 m do schowka 0,89 m² ułatwia szybkie sięganie po sezonowe rzeczy czy środki czystości.
Ogródek 92,80 m² z wyjściem wprost z salonu z jadalnią – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, czytelne wejście z salonu zapewnia kontrolę nad bawiącymi się dziećmi i komfort serwowania posiłków na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja gwarantuje słońce po pracy, a metraż pozwala na stół ogrodowy, huśtawkę czy grządki bez kompromisów kosztem funkcji domu.
To miejsce idealne dla rodzin 2+1 lub 2+2, które szukają wygodnej organizacji życia domowego z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących osobną kuchnię, dużo światła i bezpośredni dostęp do zieleni.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
