925 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
188,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (95,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5 pokoi, dom w zabudowie bliźniaczej, numer A.13.1 – nowy, Łódź, Górna, ul. Pustynna 51, parter + 1. piętro, 102,58 m², prywatne piętro 50,42 m², ogródek 95,80 m², 2 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje na strefie dziennej: wiatrołap 3,15 m², korytarz wewnętrzny 3,68 m², salon z jadalnią 23,95 m², kuchnię 6,01 m², sypialnię dla gości 7,34 m², łazienkę z oknem 4,65 m², schowek 0,89 m² oraz ogród 95,80 m²; a na strefie prywatnej piętra: sypialnię małżeńską 12,62 m² z garderobą 4,47 m², dwie sypialnie dla dzieci 11,24 m² i 10,46 m², łazienkę z oknem 5,09 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,54 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 102,58 m² Pięć pokoi, dwie łazienki, osobna kuchnia i prywatna garderoba mieszczą się w zwartej bryle, co przekłada się na niższy koszt zakupu oraz tańsze utrzymanie (ogrzewanie, sprzątanie, eksploatacja). Taki metraż ogranicza puste metry, a maksymalizuje funkcję: pełna strefa dzienna na dole i komplet sypialni na górze, idealne dla rodziny, która ceni rozsądne wydatki i funkcjonalność.
Prywatne piętro o powierzchni 50,42 m² z logicznym układem sypialni Prywatną strefę tworzą: sypialnia małżeńska 12,62 m² z wejściem do garderoby 4,47 m², dwie sypialnie dla dzieci 11,24 m² i 10,46 m², łazienka z oknem 5,09 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,54 m². To czytelny podział na dzienną i nocną część domu, więcej spokoju przy pracy i nauce oraz komfort porannych rytuałów. Bliskość łazienki z oknem zarówno do sypialni małżeńskiej, jak i większej sypialni dla dziecka, skraca codzienne dojścia i porządkuje ruch w górnej strefie.
Dwie sąsiadujące sypialnie dla dzieci z elastycznym przeznaczeniem Obie sypialnie dla dzieci (11,24 m² i 10,46 m²) z zachodnimi oknami sprzyjają nauce i zabawie po południu. Ich sąsiedztwo ułatwia opiekę nad rodzeństwem, a jednocześnie pozwala rozdzielić strefy według wieku lub zainteresowań. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na ciche biuro, pokój gościnny, pracownię lub gaming room, pozostawiając drugą jako podstawową sypialnię młodszego domownika.
Dwie łazienki z oknami: prysznic na dole i wanna na górze Parterowa łazienka z oknem 4,65 m² z prysznicem z odpływem liniowym usprawni poranki i obsłuży gości, ograniczając kolejki. Piętrowa łazienka z oknem 5,09 m² z wygodną waną i miejscem na pralkę domyka potrzeby rodzinne. Okna w obu pomieszczeniach dają naturalne światło i lepszą wentylację, co sprzyja świeżości oraz dba o trwałość wykończeń w całym domu.
Salon z jadalnią 23,95 m² – łączenie odpoczynku i posiłków w jednym, wygodnym miejscu Jedna duża przestrzeń z sofą trzyosobową i stolikiem oraz stołem jadalnianym buduje życie domowe w jednym sercu domu, bez dublowania metrażu i kosztów wyposażenia. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe spotkania, a szerokie, otwarte przejście 1,48 m do korytarza wewnętrznego i 1,08 m do kuchni ułatwia serwowanie dań, komunikację i elastyczne ustawienie mebli podczas rodzinnych uroczystości.
Osobna, doświetlona kuchnia 6,01 m² z długim blatem 335 cm i wejściem z salonu Wydzielenie gotowania ogranicza zapachy w strefie odpoczynku, a jednocześnie otwarte przejście 1,08 m z salonu z jadalnią przyspiesza podawanie. Południowe okno, pełen zestaw (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy) oraz blaty o łącznej długości 335 cm zapewnią wygodne przygotowanie posiłków i miejsca na drobny sprzęt, zachowując porządek i bezpieczeństwo przy pracy z gorącymi naczyniami.
Osobna sypialnia dla gości 7,34 m² na parterze – także jako gabinet lub pokój seniora Pomimo kompaktowego metrażu mieści pełnowymiarowe łóżko pojedyncze, szafę oraz szafkę RTV z telewizorem, a wschodnie okno daje łagodne poranne światło. Bliskość łazienki z oknem na dole i sąsiedztwo schowka zwiększają wygodę gości. Alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z klientami, pokój niani albo komfortowe zaplecze dla osoby starszej, bez wchodzenia po schodach.
Duża sypialnia małżeńska 12,62 m² z bezpośrednim wejściem do garderoby 4,47 m² Metraż sypialni pozwala swobodnie ustawić łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi i szafką RTV, a wschodnie światło sprzyja spokojnym porankom. Wejście bezpośrednio do garderoby upraszcza organizację odzieży i przygotowanie stroju, a bliskość piętrowej łazienki z oknem skraca poranne trasy. Dzięki temu cała prywatna strefa działa cicho i sprawnie, nawet przy różnych grafikach domowników.
Przemyślana komunikacja: wiatrołap, korytarz wewnętrzny i szerokie przejścia Wejście przez wiatrołap 3,15 m² z zabudowaną szafą ułatwia odkładanie kurtek i butów, a następnie prowadzi do korytarza wewnętrznego z dostępem do salonu z jadalnią, sypialni dla gości, łazienki z oknem i schowka. Szerokie przejście 1,48 m między salonem a korytarzem oraz wygodne 0,62 m do schowka dają swobodny ruch, lepsze wietrzenie i łatwiejsze manewrowanie wózkiem dziecięcym czy większymi pakunkami.
Wyjście z salonu z jadalnią na ogród 95,80 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej Bezpośrednie drzwi z części dziennej na zachodni ogród pozwalają wynieść posiłki, urządzić grilla, stworzyć kącik zabaw dla dzieci i miejsce dla pupila. Stała kontrola z salonu zwiększa bezpieczeństwo najmłodszych, a zieleń poprawia mikroklimat wnętrza. To także dodatkowa scena życia rodzinnego od wiosny do jesieni, bez potrzeby inwestowania w zadaszone tarasy czy altany.
Na końcu: ten dom jest idealny dla rodziny z dziećmi, która chce mieć komplet sypialni na piętrze i dodatkowy pokój gościnny lub gabinet na parterze. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny, ceniących ogród, elastyczne pomieszczenia i rozsądne koszty utrzymania.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
