920 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
206,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (113,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer A.7.2 – Łódź, Górna, ul. Pustynna 51, parter + 1. piętro, 102,58 m² – prywatne piętro 50,42 m², ogródek 113,80 m², 2 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap 3,15 m², korytarz wewnętrzny 3,68 m², salon z jadalnią 23,95 m², kuchnię 6,01 m², sypialnię dla gości 7,34 m², łazienkę z oknem 4,65 m², schowek 0,89 m², ogród 113,80 m², a na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską 12,62 m², prywatną garderobę 4,47 m², sypialnię dla dziecka 11,24 m², sypialnię dla dziecka 10,46 m², łazienkę z oknem 5,09 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,54 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystane metry – 5 pokoi w 102,58 m². Na poziomie dziennym mieści się wygodny salon z jadalnią, osobna kuchnia i komplet pomieszczeń gościnnych, a na piętrze prywatnym aż trzy sypialnie, łazienka i prywatna garderoba. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a jednocześnie pełen komfort rodziny 2+2 lub 2+3 bez przepłacania za zbędne, rzadko używane metry.
Piętro prywatne 50,42 m² – domowy azyl i porządek dnia. Tworzą je: sypialnia małżeńska 12,62 m² z wejściem do prywatnej garderoby 4,47 m², sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 10,46 m², łazienka z oknem 5,09 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,54 m². Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną poprawia codzienny komfort: dzieci uczą się i śpią w ciszy, dorośli zyskują intymność, a część dzienna pozostaje gotowa na przyjęcie gości bez naruszania sfery rodzinnej.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność i wygoda. Sąsiadujące ze sobą pokoje – sypialnia dla dziecka 11,24 m² i sypialnia dla dziecka 10,46 m² – z oknami na zachód, sprzyjają popołudniowej nauce i zabawie w naturalnym świetle. Bliskość ułatwia rodzeństwu wspólne aktywności i szybką komunikację, a rodzicom – dyskretny nadzór. Alternatywnie jeden z pokojów łatwo zaaranżować na gabinet, pracownię, pokój gości lub gaming room, nie zaburzając układu pozostałych pomieszczeń.
Dwie łazienki z oknami – koniec porannych kolejek. Na poziomie dziennym znajduje się łazienka z oknem 4,65 m² z prysznicem – idealna dla gości i po powrocie z ogrodu. Na piętrze prywatnym – łazienka z oknem 5,09 m² z wanną i miejscem na pralkę – wygodna dla rodziny z dziećmi. Otwierane okna dają naturalną wentylację i światło, a dwa niezależne komplety sanitariatów znacząco przyspieszają poranne rytuały i zwiększają komfort domowników.
Salon z jadalnią 23,95 m² – jedna, lepsza strefa wspólna zamiast dwóch oddzielnych pokojów. W jednym, dobrze doświetlonym (okna na zachód) miejscu mieści się strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. To oszczędność metrów i kosztów wykończenia względem dwóch osobnych pomieszczeń, a przy tym lepsza integracja domowników. Dodatkowym plusem jest szerokie, wygodne przejście do ciągu komunikacyjnego oraz bliskość kuchni i wyjścia do ogrodu – wszystko pod ręką.
Wyjście z salonu do ogrodu 113,80 m² – prywatny letni salon. Bezpośrednie wejście wyłącznie z salonu z jadalnią zapewnia bezpieczeństwo dzieciom i spójność codziennego życia: śniadanie na tarasie, popołudniowa kawa w słońcu zachodnim, szybkie przenoszenie dań z jadalni na zewnątrz. Duża zielona część pozwoli na grilla, piaskownicę, fotel ogrodowy i skrzynie z ziołami, zamieniając strefę dzienną w długi, rekreacyjny trakt od kanapy aż po trawnik.
Osobna kuchnia 6,01 m² z dużym blatem 335 cm i wejściem z salonu – czysto, wygodnie, ergonomicznie. Wydzielona kuchnia ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do salonu z jadalnią, a w praktyce ułatwia gotowanie dzięki ciągowi roboczemu o łącznej długości 335 cm. Mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem i płyta czteropalnikowa. Otwarte przejście o szerokości 1,10 m od strony salonu i okno na północ zapewniają wygodny dostęp oraz stabilne, nieprzegrzewające światło do pracy.
Sypialnia dla gości 7,34 m² na poziomie dziennym – goście, praca, opieka. Niewielki, ale kompletny pokój z łóżkiem pojedynczym, szafą oraz szafką RTV i telewizorem sprawdzi się dla gości, niani, seniora lub jako gabinet z szybkim dostępem do łazienki z oknem 4,65 m². Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło. Bliskość kompaktowego schowka 0,89 m² ułatwia trzymanie walizek, akcesoriów sportowych czy biurowych dodatków z dala od strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska 12,62 m² z bezpośrednią prywatną garderobą 4,47 m² i bliską łazienką – komfort jak w apartamencie. Wejście do garderoby prosto z sypialni skraca poranne i wieczorne przygotowania, a sąsiedztwo łazienki z oknem 5,09 m² podnosi wygodę całej rodziny. Metraż sypialni bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami i kącik TV, a wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Garderobę można częściowo wykorzystać jako toaletkę lub kącik niemowlęcy – tuż obok rodziców, bez reorganizacji piętra.
Praktyczny start dnia i płynna komunikacja: wiatrołap 3,15 m², korytarz wewnętrzny 3,68 m² i dostępny schowek 0,89 m². Wejście przez wiatrołap z szafą prowadzi do korytarza rozdzielającego ruch do salonu z jadalnią, sypialni dla gości, łazienki z oknem 4,65 m² i schowka. Szerokie otwarte przejście 1,47 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, a otwarte przejście 0,61 m do schowka pozwala szybko sięgnąć po odkurzacz, wózek czy drobne domowe akcesoria, bez przeciskania się przez drzwi.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej jest idealny dla rodziny, która szuka 5 pokoi, dwóch łazienek i wyraźnego podziału na poziom dzienny oraz piętro prywatne. Sprawdzi się także u osób ceniących ogród, elastyczne pokoje dla dzieci i dodatkowy pokój na parterze do pracy, nauki lub goszczenia bliskich.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
