920 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,58 m²
Powierzchnia działki:
200,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (107,80 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer A.6.2. Łódź, Górna, ul. Pustynna 51, parter + piętro, 102,58 m², ogródek 107,80 m², prywatne piętro 50,42 m², 2 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na strefie dziennej parteru: salon z jadalnią łączący funkcje wypoczynku i jedzenia, kuchnię z długim blatem, sypialnię dla gości, łazienkę z oknem, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap oraz ogródek z wejściem z salonu; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnię dla dziecka 11,24 m², sypialnię dla dziecka 10,46 m², łazienkę z oknem oraz duży wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystane metry – 5 pokoi na 102,58 m² to niższa cena zakupu i lżejsze rachunki w eksploatacji, przy zachowaniu pełnego programu: salon z jadalnią, osobna kuchnia, cztery niezależne sypialnie (w tym sypialnia dla gości na parterze), dwie łazienki z oknami, prywatna garderoba, dwa korytarze oraz schowek. Taki układ ogranicza straty metrażu na komunikację i pozwala realnie mieszkać większej rodzinie bez przepłacania.
Prywatne piętro 50,42 m² dla spokoju i wygody: w jego skład wchodzą wszystkie pomieszczenia nocne – sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 10,46 m², łazienka z oknem 5,09 m² oraz duży wewnętrzny korytarz prywatny. Oddzielenie tej strefy od parteru podnosi intymność, porządkuje rytm dnia, wycisza wieczory i ułatwia poranne szykowanie się, a okna na wschód i zachód zapewniają naturalne światło o odpowiednich porach.
Dwie sąsiadujące sypialnie dziecięce – sypialnia dla dziecka 11,24 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,46 m² – wspierają codzienną logistykę rodziców, integrują rodzeństwo i ułatwiają organizację nauki. W razie potrzeby jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet, pracownię czy pokój multimedialny, bo wciąż pozostaje sypialnia dla gości na parterze oraz duży salon z jadalnią do wspólnych aktywności.
Dwie wygodne łazienki z oknami – parterowa łazienka z oknem 4,65 m² dla gości i dziennego użytku oraz piętrowa łazienka z oknem 5,09 m² przy strefie nocnej – to szybsze poranki i większy komfort wieczorem. Bliskość łazienki piętrowej wobec sypialni małżeńskiej i sąsiedniej sypialni dla dziecka 11,24 m² skraca dystans nocą, a możliwość wietrzenia oknami zwiększa higienę i ogranicza wilgoć w całym domu.
Salon z jadalnią 23,95 m² – łączenie wypoczynku i jedzenia w jednym pomieszczeniu oszczędza metry i budżet, wzmacnia domową integrację i upraszcza aranżację. Zachodnie nasłonecznienie daje przyjemne popołudniowe światło, meble wypoczynkowe i stół z krzesłami mieszczą się swobodnie, a szerokie, otwarte przejście 1,48 m do korytarza wewnętrznego poprawia doświetlenie oraz wymianę powietrza między strefami.
Osobna kuchnia 6,01 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z jadalnią przez otwarte przejście 1,08 m zapewnia wygodny serwis posiłków i lepszą akustykę w części dziennej. Długi, łączny blat około 335 cm zintegrowany ze zlewem, miejscem na płytę czteropalnikową, zmywarkę i lodówkę pozwala gotować wygodniej, a północne okno stabilizuje temperaturę i ogranicza nagrzewanie się pomieszczenia latem.
Niezależna sypialnia dla gości 7,34 m² na parterze – idealna dla odwiedzających, niani lub seniora dzięki bliskości parterowej łazienki z oknem i wschodniego światła o poranku. Tuż obok znajduje się schowek, co ułatwia trzymanie walizek, pościeli czy sprzętów do sprzątania, a alternatywnie pokój ten może pełnić rolę gabinetu telepracy, pokoju hobby lub małej bawialni, podczas gdy piętro pozostaje niezaburzoną strefą nocną.
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,62 m² z wejściem do prywatnej garderoby 4,47 m² daje miejsce na pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi oraz kącik RTV, a garderoba mieści dwa wysokie segmenty na odzież sezonową i dodatki. Bezpośrednie przejście z sypialni do garderoby porządkuje ubieranie i wieczorną rutynę, ogranicza bałagan w części dziennej i poprawia jakość odpoczynku w całym domu.
Przemyślana komunikacja dzienna: od wejścia do wiatrołapu 3,15 m² płynnie przechodzi się do korytarza wewnętrznego 3,68 m², z którego wchodzi się do salonu z jadalnią, sypialni dla gości, parterowej łazienki z oknem oraz do schowka przez otwarte przejście 0,61 m. Taki układ skraca dystanse, ułatwia organizację powrotów z zakupami i trzyma w ryzach domowy ruch, ograniczając wnoszenie piasku i wilgoci w głąb części dziennej.
Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią do ogródka 107,80 m² zamienia popołudniową strefę relaksu w naturalne przedłużenie domu: dzieci mają bezpieczną przestrzeń zabaw, dorośli miejsce na grill i leżaki, a zachodnie słońce sprzyja spotkaniom po pracy. Jedno skrzydło drzwi wystarczy, by szybko przewietrzyć dom i wnieść świeże powietrze prosto do strefy wypoczynku.
Na piętrze prywatnym o łącznej powierzchni 50,42 m² znajdują się: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 11,24 m², sypialnia dla dziecka 10,46 m², łazienka z oknem 5,09 m² oraz duży wewnętrzny korytarz prywatny – taka organizacja zwiększa intymność, ułatwia podział dnia na część rodzinną i wypoczynkową oraz uspokaja dom w godzinach wieczornych.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka 5 pokoi, dwóch łazienek i własnego ogródka z wyjściem z części dziennej. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, potrzebujących gabinetu na parterze i czytelnego podziału na strefę dzienną oraz piętro prywatne.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
