3‑pokojowy nowy apartament numer M10 – Olecko, ul. Kościuszki, I piętro, 58,10 m² – taras 9,50 m², garderoba z oknem, trzy wyjścia na taras.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę z oknem, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, spójnej strefie, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, więcej światła (okna na wschód i południowy‑wschód) oraz oszczędność miejsca na ściany i drzwi, jakie pochłonęłyby trzy odrębne pokoje. Wygodnie mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, dwa fotele, pełny zestaw mebli kuchennych i stół dla czterech osób, dzięki czemu codzienność i przyjmowanie gości są po prostu łatwiejsze.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w aneksie kuchennym zwiększa komfort pracy: swobodnie rozłożysz składniki, akcesoria i małe AGD, zachowując czytelny podział na strefy zmywania (zlew z ociekaczem), krojenia i gotowania (płyta czteropalnikowa). Taka długość sprzyja jednoczesnej pracy dwóch osób, a w razie potrzeby może pełnić rolę pomocniczego biurka lub bufetu do serwowania posiłków dla gości przy jadalni.
-
Sypialnia małżeńska jest naprawdę duża, co pozwala na komfortowy obieg wokół łóżka 160x200 cm, ustawienie szafek nocnych, pojemnej szafy oraz telewizora bez kompromisów. Ekspozycja na południe i południowy‑wschód zapewnia przyjemne, poranne światło, a metraż sprzyja dodaniu toaletki lub komody. W efekcie powstaje zaciszna, funkcjonalna strefa odpoczynku, niekolidująca z życiem dziennym w salonie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: krótsza droga nocą, szybkie poranki i większa prywatność. Jednocześnie wejście z korytarza sprawia, że goście skorzystają z wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki bez ingerowania w sferę nocną. Taki układ równoważy potrzeby domowników i odwiedzających, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Garderoba z oknem to wyróżnik: naturalne światło i wietrzenie ułatwiają dobór ubrań, suszenie i prasowanie, a okno zapobiega gromadzeniu się wilgoci i zapachów. Jej wielkość (9,40 m²) pozwala elastycznie zmienić funkcję na domowe biuro, pokój gościnny, hobbystyczny lub pokój dziecka; zmieści się łóżko 120–140 cm, biurko i szafa, więc realnie posłuży jako dodatkowa sypialnia. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego oraz bliskość salonu i sypialni czynią z niej idealny „multifunkcyjny” pokój wsparcia dla całego mieszkania.
-
Taras 9,50 m² z trzema niezależnymi wyjściami – z salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz garderoby z oknem – działa jak dodatkowa strefa dzienna na świeżym powietrzu. Poranne śniadania wygodnie serwujesz prosto z jadalni, z sypialni wyjdziesz na relaks przed snem, a dostęp z garderoby ułatwia wietrzenie rzeczy. Wielopunktowe wejścia poprawiają cyrkulację powietrza i doświetlenie, a domownicy zyskują niezależność korzystania bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę przemieszczania się i poprawia odbiór całości. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli, zapewnia lepszy przepływ światła do wnętrza i umożliwia elastyczne ustawienie stołu czy sofy bez poczucia „wąskiego gardła”. To drobny detal, który realnie wzmacnia komfort obu stref.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację i dba o prywatność: goście kierują się prosto do salonu, a strefa nocna pozostaje dyskretna. Szafa w zabudowie przy drzwiach tworzy praktyczną strefę „wejścia”, a bezpośredni dostęp do garderoby z oknem pozwala szybko odłożyć odzież wierzchnią, co ogranicza chaos w części dziennej. Taki układ minimalizuje kolizje ruchu domowników i wycisza sypialnię.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wyjście na taras podbija wrażenia użytkowe: przeniesiesz część życia rodzinnego na zewnątrz, zyskasz naturalne doświetlenie i łatwe wietrzenie po gotowaniu. W cieplejsze dni stół śniadaniowy można „wydłużyć” o taras, organizując posiłki na świeżym powietrzu bez utraty kontaktu z kuchnią i strefą wypoczynkową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni światło, wygodną komunikację i elastyczność wykorzystania pomieszczeń, w tym dużą garderobę z oknem. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących korzystać z tarasu bez ograniczeń, dzięki trzem niezależnym wyjściom.
