2-pokojowy nowy apartament, numer M40 – Olecko, ul. Kościuszki, 44,30 m², trzecie (ostatnie) piętro. Taras 9,50 m², zachodnia ekspozycja, duża łazienka, dwa wyjścia na taras.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,29 m² jako wspólna strefa dzienna i kulinarna sprzyja byciu razem oraz lepszemu wykorzystaniu metrażu 44,30 m². Dwuosobowa sofa z dwoma fotelami i stolikiem tworzy wygodny kąt relaksu, a zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i blatem roboczym ułatwia gotowanie bez izolowania domowników. Zachodnia i północno‑zachodnia ekspozycja doświetla cały dzień, co w osobnych pokojach byłoby słabsze.
-
Łazienka 6,19 m² jest wyjątkowo duża jak na dwa pokoje, co przekłada się na realny komfort dnia codziennego. Mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz obszerny blat, dzięki czemu poranne rytuały dwóch osób nie kolidują ze sobą. Większy metraż pozwala też wygodnie ustawić kosze i akcesoria, zachowując swobodę ruchu i porządek.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 9,50 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na kawę, posiłki przy blacie barowym przeniesione na zewnątrz oraz wieczorny relaks przy zachodnim słońcu. Drzwi tarasowe ułatwiają przewietrzanie i optycznie powiększają część dzienną dzięki szerokiej tafli światła.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 11,04 m² na taras 9,50 m² to prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorne wietrzenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po południu, a duże łóżko z dwiema szafkami, szeroka szafa oraz telewizor 55 cali tworzą komfortową bazę odpoczynku, którą łatwo otworzyć na zieleń i powietrze.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę komunikacyjną i wspiera codzienny rytm – od filmu na sofie prosto do łóżka. Brak dodatkowego korytarza przekłada się na więcej miejsca w strefie dziennej i łazience, a jednocześnie łatwo kontrolować ciszę w części nocnej, po prostu przymykając drzwi w chwili przyjmowania gości.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym jest wygodne zarówno dla domowników, jak i odwiedzających – nie wymaga błądzenia po mieszkaniu ani przeciskania się w wąskich traktach. Bliskość kuchni ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania, a większy metraż łazienki zapewnia komfort nawet przy równoczesnym korzystaniu z wanny i blatu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między przedsionkiem 4,78 m² a salonem z aneksem kuchennym wita światłem i wygodą już od progu. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza oraz zapewnia atrakcyjną perspektywę na część dzienną. Wejście prowadzi wprost do przedsionka z szafą, dzięki czemu okrycia i obuwie zostają tuż przy drzwiach, a w salonie panuje ład.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni taras, światło zachodu i wygodę dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących spójny układ dziennej strefy z kuchnią i relaksującym wyjściem na zewnątrz.
