4‑pokojowy nowy apartament numer M43, Olecko, ul. Kościuszki, ostatnie 3. piętro, 84,28 m² – taras 21,90 m², słoneczny salon 30,89 m², dodatkowe WC.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,59 m², sypialnię dla dziecka 9,40 m², łazienkę, WC oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie osobne pokoje dziecięce i elastyczne wykorzystanie. Dwie sypialnie dla dzieci – jedna 10,59 m² przy salonie i łazience, druga 9,40 m² obok sypialni małżeńskiej – pozwalają wygodnie rozdzielić potrzeby rodzeństwa. Dzięki lokalizacji mniejszą można zamienić w cichy gabinet przy sypialni rodziców, a większą – w pokój gościnny lub pracownię, dogodnie ulokowaną blisko dziennej strefy i sanitariatów.
-
Zintegrowanie funkcji dziennych w jednym wnętrzu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,89 m²) skupia gotowanie, jedzenie i relaks w jednym miejscu, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, oszczędza metraż na zbędne ściany i wydzielone przejścia oraz wzmacnia doświetlenie światłem z południa, półudniowego wschodu i półudniowego zachodu. W efekcie życie rodzinne toczy się naturalnie, bez izolowania kuchni czy jadalni.
-
Dodatkowe WC – wygoda na co dzień i przy gościach. Oddzielne WC (1,95 m²) obok wejścia do mieszkania i tuż przy łazience ogranicza kolejki w porannych szczytach oraz zapewnia prywatność, gdy ktoś korzysta z wanny. Goście nie przechodzą przez strefę nocną, a szybkie skorzystanie z toalety po powrocie do domu jest wyjątkowo praktyczne.
-
Duża skala strefy dziennej – 30,89 m². W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią komfortowo mieszczą się dwuosobowa sofa, dwa fotele oraz stolik kawowy, a przy stoliku śniadaniowym wygodnie usiądą cztery osoby. Zostaje swobodny obieg i miejsce na większy stół, gdy trzeba ugościć więcej osób. Spójna przestrzeń bez ścian optymalnie wykorzystuje metraż i sprzyja wspólnym aktywnościom.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska – 15,64 m². Pokój bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę 276 cm, toaletkę oraz telewizor 55". Nadal pozostaje miejsce na wygodny dostęp do każdej strefy oraz kącik do czytania czy rozciągania. Okna na półudniowy wschód zapewniają przyjemne poranne światło i spokojny klimat.
-
Wyjście z dziennej strefy na duży taras 21,90 m². Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedno, szerokie wejście na taras, który działa jak letni salon i jadalnia na świeżym powietrzu. Na ostatnim piętrze dociera tu więcej słońca, łatwo przewietrzyć całe mieszkanie, a rodzice zyskać wgląd w bawiące się dzieci, nie tracąc kontaktu z kuchnią.
-
Imponujący blat kuchenny – 425 cm długości. W aneksie znajdziesz pełnowymiarową płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm oraz zlew jednokomorowy z ociekaczem w ciągłej linii roboczej. Tak długi blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozdzielić strefy: przygotowania, zmywania i gotowania, co ułatwia pracę w dwie osoby i nie zajmuje stołu jadalnianego.
-
Łazienka tuż obok większego pokoju dziecka – komfort i porządek. Sąsiedztwo łazienki (4,54 m²) przy sypialni dla dziecka 10,59 m² skraca nocne wędrówki i wspiera samodzielność starszaka. To ważne dla ciszy w reszcie mieszkania – poranne i wieczorne rytuały odbywają się przy strefie dziennej, bez angażowania korytarza przy sypialniach rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo rodziców i młodszego dziecka – spokój i bezpieczeństwo. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 9,40 m² ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie taka konfiguracja odciąża pozostałe pokoje, a poranne światło z półudniowego wschodu sprzyja łagodnemu rytmowi dnia obydwu pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie przejście 2,42 m między korytarzem wejściowym a salonem – światło, wygoda, reprezentacyjność. Tak duże otwarcie doświetla hol, ułatwia komunikację i przenoszenie większych rzeczy, a także podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej. Z dobrze zorganizowanego korytarza wejściowego z pojemną szafą 164 cm wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co czytelnie porządkuje codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny układ z dwoma pokojami dziecięcymi, duży taras i jasną strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących spotkania towarzyskie – dzięki długiemu blatowi w aneksie, dodatkowemu WC i ostatniemu piętru zapewniającemu więcej światła.
