2-pokojowy nowy apartament numer M21 – Olecko, ul. Kościuszki, 44,30 m², 3. (ostatnie) piętro, taras 9,50 m² z dwóch pokoi.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym (22,29 m²) łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu życie towarzyskie skupia się w jednym, wygodnym miejscu: dwuosobowa sofa, dwa fotele i stolik kawowy sprzyjają rozmowom, a pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i blatem roboczym pozwala swobodnie przygotować posiłki. Wspólna strefa ogranicza zbędne metry na ścianki i drzwi, ułatwia opiekę nad dziećmi i kontakt z gośćmi, a także przyspiesza serwowanie posiłków bez noszenia ich między dwoma odrębnymi pomieszczeniami.
-
Łazienka (6,19 m²) ma imponującą jak na ten metraż wielkość, oferując komfort codziennych rytuałów: wanna 160x70 cm, pralka 60x60 cm, wisząca toaleta, umywalka 50x50 cm i aż metrowy blat tworzą wygodne zaplecze pielęgnacyjne. Taka skala zapewnia swobodę ruchów, miejsce na kosze i akcesoria, ułatwia kąpiele dzieci, a także pozwala na wygodne suszenie prania bez zajmowania części dziennej, co podnosi ogólny komfort korzystania z mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras (9,50 m²) to codzienna dawka świeżego powietrza i dodatkowa scena do życia: poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz możliwość letnich posiłków przy stole tarasowym. Ekspozycja północno-zachodnia i północna daje przyjemny cień w upały i rozproszone światło po południu, dlatego strefa dzienna zyskuje bardziej stabilne warunki termiczne i światło sprzyjające odpoczynkowi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (11,04 m²) na taras zapewnia prywatny kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną, co świetnie sprawdza się przy porannych rozciągnięciach, wieczornym relaksie czy szybkim wietrzeniu po nocy. Kierunek północno-zachodni ogranicza nagrzewanie w letnie popołudnia, gwarantując przyjemny chłód i spokojną aurę sprzyjającą regeneracji oraz cichym chwilom z książką przed snem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę do wyciszenia i ułatwia funkcjonowanie na co dzień: po pracy można szybko przenieść się do bardziej kameralnej strefy, a rano sprawnie przejść na śniadanie. Dla ogólnego komfortu mieszkania oznacza to mniej zbędnych przejść i brak długich korytarzy, co lepiej wykorzystuje metraż na realnie użyteczne strefy zamiast komunikacji.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym jest praktyczne podczas wizyt gości oraz w rytmie dnia: łatwo umyć ręce po gotowaniu, wstawić pranie i szybko wrócić do rozmów przy blacie barowym. Pozostałe części mieszkania zyskują na spokoju, bo nikt nie musi iść przez sypialnię małżeńską nocą, a codzienne czynności higieniczne odbywają się bez krzyżowania dróg domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem (4,78 m²) daje poczucie swobody od pierwszych kroków i lepszy przepływ światła między strefą wejściową a dzienną. Wniesienie zakupów jest wygodniejsze, w przedsionku mieści się pojemna szafa, a w salonie naturalnie eksponuje się blat barowy – oba pomieszczenia korzystają z płynnej komunikacji bez zwężeń i ciasnych zakrętów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na taras i dużą łazienką. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób planujących komfortowy najem z atutami ostatniego piętra i dwoma wyjściami na zewnątrz.
