2‑pokojowy apartament numer M28 – nowy, Olecko, ul. Kościuszki, I piętro, 44,62 m² – taras 12,60 m², duża łazienka, dwa wyjścia na taras.
Ten dwupokojowy apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, przedsionka oraz tarasu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie na 22,75 m², co w praktyce daje wygodę życia dziennego bez ścian i dodatkowych drzwi. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm, dwa fotele ok. 65×65 cm i stolik kawowy ok. 85×70 cm, a w kuchennej czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×70 cm w blacie, wygodny bar 120×90 cm i blat roboczy. Taki układ zapewnia więcej światła z zachodnich i północno‑zachodnich okien, łatwiejszy kontakt z domownikami i gośćmi, lepsze wykorzystanie metrażu niż w wariancie dwóch mniejszych, odseparowanych pomieszczeń.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 6,11 m² daje realny komfort codziennych rytuałów. Swobodnie mieszczą się: wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 50×50 cm oraz 100×60 cm blat, co pozwala wygodnie rozłożyć kosmetyki i akcesoria. Większy metraż oznacza łatwiejsze manewrowanie, możliwość dołożenia parawanu do kąpieli prysznicowych, lepszą wentylację i suszenie, a także bezkolizyjne korzystanie o różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 12,60 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej, idealne na posiłki pod gołym niebem i popołudniowy odpoczynek. Zachodnia i północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy, bez uciążliwych południowych upałów. Drzwi tarasowe ułatwiają szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu, a większa przestrzeń na zewnątrz pozwala wygodnie przyjmować gości, ustawić rośliny i leżaki.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras 12,60 m² daje prywatny kącik na poranną kawę i wieczorne oglądanie zachodów słońca. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, świeżemu powietrzu do snu, a bezpośrednie drzwi ułatwiają szybkie wietrzenie i zapewniają dyskretny dostęp do relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To także wygoda w weekendy: można wyjść na leżak prosto z łóżka.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym poprawia ergonomię codziennego funkcjonowania: krótsza komunikacja, mniej drzwi na korytarzach i szybki dostęp do spokojnej strefy. Po zamknięciu drzwi sypialnia staje się cichym azylem, a reszta mieszkania działa swobodnie – nie trzeba krążyć przez część wejściową, co ogranicza zbędny ruch i hałas przy drzwiach. Dla rodziców lub osób pracujących zmianowo to duża korzyść w kontekście odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym jest bardzo wygodne dla domowników i gości: skraca drogę z części dziennej, ułatwia szybkie mycie rąk czy sprzątanie po gotowaniu. Dzięki temu nie trzeba przechodzić przez przedsionek, co ogranicza nanoszenie wilgoci i brudu z zewnątrz do strefy dziennej. Jednocześnie użytkownicy sypialni małżeńskiej zyskują spokój, bo osoby z salonu mają blisko do łazienki, bez wchodzenia w intymną część nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem (wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 4,72 m², gdzie mieści się pojemna szafa ok. 172×62 cm) znacznie poprawia komfort obu stref. Do salonu łatwo wnosi się większe zakupy czy wózek, a szerokość zapobiega tworzeniu się zatorów przy wyjściu. Doświetlenie z zachodnich okien dociera głębiej w głąb wejścia, a goście od progu widzą przyjazną, otwartą część dzienną.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z dużym tarasem i ponadstandardową łazienką, a także dla singla pracującego z domu. Sprawdzi się również u osób lubiących popołudniowe światło zachodnie i bezpośredni kontakt z zewnętrzem zarówno z salonu, jak i z sypialni.
