3‑pokojowy nowy apartament numer M35, Olecko, ul. Kościuszki, 2. piętro, 58 m² – taras 9,5 m², słoneczny salon, garderoba z oknem.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę z oknem, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,71 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie, co daje lepszy kontakt domowników i gości niż rozdzielne pokoje. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy i dwa fotele sprzyjają relaksowi, a pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem pozwala sprawnie przygotować dania. Długi blat roboczy o łącznej długości 260 cm ułatwia gotowanie i serwowanie, a okna na południe i południowy‑wschód zapewniają światło przez większą część dnia.
-
Garderoba z oknem 9,40 m² jest niezwykle funkcjonalna dzięki dopływowi dziennego światła i łatwemu wietrzeniu, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Jej ogromna wielkość pozwala urządzić tu wygodny gabinet, pracownię hobbystyczną lub pokój gościnny; metraż i układ ścian umożliwiają także aranżację dodatkowej sypialni (np. z łóżkiem pojedynczym lub wąskim podwójnym i biurkiem). Atutem jest sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską, wyjście na taras i bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego, dzięki czemu każdy użytkownik ma niezależny dostęp, bez naruszania prywatności pozostałych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska 13,72 m² zachwyca bardzo dużą wielkością, mieszcząc komfortowo łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 55 cali, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę, kącik pracy lub kołyskę. Okna na wschód i południowy‑wschód gwarantują przyjemne poranne słońce, co sprzyja naturalnej pobudce i dobremu samopoczuciu. Dzięki przemyślanemu układowi mebli zachowana jest swoboda poruszania się oraz poczucie harmonii sprzyjające wyciszeniu.
-
Taras 9,50 m² dostępny z trzech pomieszczeń to mocny wyróżnik: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z garderoby z oknem. Taki układ pozwala każdemu korzystać z tarasu niezależnie, bez przechodzenia przez cudzy pokój, a w cieplejszych miesiącach naturalnie wydłuża strefę dzienną o przestrzeń na posiłki pod chmurką, zieleń w donicach i leżak. Wielopunktowy dostęp poprawia przewietrzanie całego mieszkania i podnosi komfort życia, a poranne i południowe światło dodatkowo uprzyjemnia wypoczynek.
-
Łazienka 4,72 m² z wanną, umywalką na blacie, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu nocne i poranne rytuały są dyskretne i krótkie. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala korzystać z niej osobom przebywającym w strefie dziennej, bez naruszania prywatności sypialni. Taki układ sprzyja płynnej organizacji dnia domowników oraz wygodnej obsłudze gości.
-
Korytarz wejściowy 6,45 m² z szafą na okrycia i wygodnym miejscem na obuwie stanowi praktyczną strefę startu dnia; to tutaj znajduje się wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, garderoby z oknem i łazienki. Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem a salonem ułatwia komunikację, wnosi światło do strefy wejściowej i optycznie porządkuje główną oś mieszkania. Wejście bezpośrednio w korytarz, tuż obok strefy dziennej, skraca drogę z zakupami i podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny taras i możliwość wydzielenia gabinetu albo dodatkowego pokoju. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dużej garderobie z oknem, ciszy w sypialni i świetnej komunikacji między wszystkimi pomieszczeniami.
