3‑pokojowy nowy apartament numer M20 – Olecko, ul. Kościuszki, 57,85 m², 3. (ostatnie) piętro: taras 9,50 m², garderoba z oknem, słoneczna ekspozycja.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, garderobę z oknem, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu życiu domowników i gości: strefa z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym łączy się wzrokowo z kuchnią oraz stołem dla czterech osób, co ułatwia rozmowę i opiekę nad dziećmi podczas gotowania. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja wnosi poranne słońce, a otwarte przejście 1,18 m do korytarza wejściowego poprawia komunikację i doświetlenie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz jedną, wygodną strefę dzienną bez wąskich korytarzy i dublowania funkcji.
-
Bardzo długi, 310‑centymetrowy blat w aneksie to realny komfort gotowania: mieści płytę czteropalnikową, jednokomorowy zlew z ociekaczem i miejsce do przygotowywania posiłków, zostawiając zapas przestrzeni na ekspres, blender czy deskę. W duecie z lodówką w pełnym rozmiarze i wysokimi szafkami ułatwia gotowanie dla rodziny i gości, a po kolacji pozwala szybko odłożyć wszystko na swoje miejsce, by salon znów stał się elegancką strefą wypoczynku.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,72 m²) wygodnie mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz telewizor 55 cali, pozostawiając swobodę dojść i miejsce na dodatkowe biurko lub toaletkę. Południowa i południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło od rana do popołudnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu. Dzięki temu pokój jest funkcjonalny zarówno do nocnego wypoczynku, jak i cichej pracy w ciągu dnia.
-
Garderoba z oknem ma imponujące 9,40 m², a światło dzienne i możliwość naturalnej wentylacji to ogromny atut – łatwiej dobrać kolorystykę ubrań, suszyć rzeczy i utrzymać świeżość pomieszczenia. Jej położenie tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej oraz bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego daje wygodny dostęp z całego mieszkania. Wielkość pomieszczenia pozwala alternatywnie urządzić tu domowe biuro, pokój hobby, siłownię, a nawet dodatkową sypialnię gościnną – mieści łóżko pojedyncze lub podwójne typu 140 cm, niewielkie biurko i szafę, nadal oferując komfort użytkowania.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennej rutyny: nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, a poranna toaleta odbywa się szybko i dyskretnie. Wyposażenie w pełnowymiarową wannę, umywalkę z długim blatem, toaletę wiszącą i pralkę sprawia, że to praktyczne centrum higieny. Jednocześnie pozostaje wygodnie dostępna z korytarza wejściowego, co jest ważne, gdy w salonie goszczą znajomi – reszta mieszkania zachowuje spokój i porządek.
-
Trzy niezależne wyjścia na taras (9,50 m²) z: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz garderoby z oknem to rzadko spotykany komfort. Z salonu wyniesiesz posiłek na świeże powietrze; z sypialni rozpoczniesz dzień kawą w słońcu; z garderoby przewietrzysz tekstylia lub zorganizujesz dyskretną strefę pracy z szybkim dostępem do światła dziennego. Taki układ wspiera wietrzenie krzyżowe, podbija doświetlenie i wzmacnia wrażenie kontaktu z zielenią, co na ostatnim piętrze dodatkowo zwiększa prywatność i widoki.
-
Korytarz wejściowy o wygodnej szerokości i szafie wnękowej prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, garderoby z oknem oraz łazienki. Dzięki temu układ jest czytelny od progu – goście trafiają od razu do strefy dziennej, a domownicy mają szybki dostęp zarówno do części nocnej, jak i pomocniczej. Bliskość wejścia do salonu ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, a do łazienki – odkładanie prania; jednocześnie drzwi do sypialni i garderoby gwarantują dyskrecję.
Podsumowanie: To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny, które cenią jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i elastyczny pokój z oknem do pracy lub jako dodatkowa sypialnia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących tarasu z kilkoma wyjściami, świetnej kuchni oraz ciszy wynikającej z położenia na ostatnim piętrze.
