Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
33,74 – 86,92 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 - 3,50 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Złotniki, ul. Podhalańska
1 - 5 pok.
26,21 – 121,07 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 50 m
W okolicy osiedla park - 850 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Miejsce przeznaczone na rowery
Przynależne ogródki na parterze
W ofercie mieszkania z tarasami (do 47,64 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, rowerownia, usługi
Teren
plac zabaw, siłownia plenerowa
Dostępna liczba ofert
126
Obecnie w sprzedaży. W II etapie inwestycji Podhalańska Vita w Żernikach dostępne są obecnie 24 typy mieszkań.
1. mieszkania 1‑pokojowe 33,74 m²: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienka, korytarz wejściowy, taras. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą kompaktowej przestrzeni, ale bez „spania w salonie” – osobny aneks sypialny pozwala oddzielić strefę odpoczynku od dziennej, łatwiej utrzymać porządek wizualny i przyjmować gości bez rezygnacji z prywatności. Taras daje wygodne przedłużenie części dziennej na ciepłe miesiące.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 1‑pokojowe 33,74 m²: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla osób, które cenią ekonomiczny metraż i funkcjonalność w codziennym rytmie: aneks sypialny robi tu ogromną różnicę, bo pozwala zachować intymność i wyciszenie nawet wtedy, gdy w części dziennej trwa życie (praca, gotowanie, spotkanie). Balkon będzie idealny na poranną kawę i szybki oddech po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe 35,63–42,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Dla pary, singla pracującego z domu lub jako pierwsze mieszkanie „na start” – układ z osobną sypialnią daje wygodę codzienności, a ogródek tworzy naturalną strefę relaksu, zabawy z dzieckiem lub miejscówkę dla pupila bez potrzeby wyjazdów za miasto.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
4. mieszkania 2‑pokojowe 35,95–40,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla osób, które lubią „żyć na zewnątrz” w sezonie – taras naturalnie poszerza część dzienną i dobrze sprawdza się zarówno przy pracy z laptopem, jak i przy wieczornym odpoczynku. Dwie wyraźne strefy (dzienna i nocna) sprzyjają wygodzie we dwoje.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
5. mieszkania 2‑pokojowe 36,12–42,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla pary lub inwestora pod wynajem – klasyczny, czytelny układ jest łatwy do umeblowania i uniwersalny dla różnych potrzeb najemców. Balkon pomaga zbudować codzienny komfort: chwila przerwy, domowe rośliny, miejsce na mały stolik.
Aktualnie w sprzedaży: 26 takich mieszkań. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 47,52–53,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Dla młodej rodziny lub pary planującej powiększenie gospodarstwa domowego – drugi pokój może być dziecięcy, gabinetem albo pokojem gościnnym. Taras sprzyja wspólnym posiłkom na świeżym powietrzu i daje przyjemne „domowe wakacje” bez ruszania się z osiedla.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe 48,37–61,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny 2+1 lub osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na pracę, hobby czy gości – układ jest elastyczny, a balkon ułatwia złapanie oddechu w ciągu dnia i wygodnie wspiera codzienną rutynę.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Mieszkanie 3‑pokojowe 48,44 m²: salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla tych, którzy naprawdę gotują i chcą oddzielić zapachy, hałas i „kuchenny rozgardiasz” od przestrzeni wypoczynku – osobna kuchnia pozwala swobodnie pracować w swoim rytmie, a salon zostaje salonem. Dobre także dla rodziny, w której jedna osoba odpoczywa, a druga przygotowuje posiłek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe 54,37–55,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras. Dla rodziny, która ceni sprawną logistykę poranków i wieczorów – osobne WC odciąża główną łazienkę i podnosi komfort, gdy domownicy działają równolegle. Taras dodatkowo buduje przestrzeń wspólną na odpoczynek i spotkania.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Mieszkanie 3‑pokojowe 54,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla rodziny z małym dzieckiem lub właścicieli zwierząt – ogródek ułatwia codzienność, bo „wyjście na zewnątrz” jest na wyciągnięcie ręki. Dwa pokoje sypialne dają intymność, a część dzienna pozostaje sercem domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. mieszkania 3‑pokojowe 55,32–64,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny lub pary pracującej hybrydowo – dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, a osobne WC daje wyraźnie wyższy komfort przy kilku domownikach i w czasie wizyt gości. Balkon domyka strefę dzienną jako przyjemny dodatek do codziennych rytuałów.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
12. mieszkania 3‑pokojowe 55,95–56,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, korytarz wejściowy, taras. Dla osób, które chcą mieszkać „jak w większym metrażu” – osobna pralnia porządkuje dom: pranie, suszenie, przechowywanie detergentów i koszy nie zabierają miejsca w łazience ani w kuchni. Taras sprzyja odpoczynkowi, a mieszkanie pozostaje łatwe do utrzymania w ładzie.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
13. mieszkania 3‑pokojowe 56,53–56,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która lubi dobrą organizację – osobna pralnia poprawia ergonomię codzienności, a balkon daje wygodną strefę relaksu bez „wchodzenia” w część wspólną. Układ dobrze działa też, gdy jeden z pokoi ma być gabinetem.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
14. Mieszkanie 3‑pokojowe 59,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Dla aktywnej rodziny, która chce łączyć wygodę mieszkania z namiastką domu – ogródek wspiera codzienne życie, a osobne WC realnie skraca „kolejki” i zwiększa komfort, zwłaszcza rano. To dobry wybór także dla osób często przyjmujących gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. mieszkania 3‑pokojowe 60,76–66,23 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Dla tych, którzy chcą wyraźnie oddzielić gotowanie od wypoczynku, ale nadal lubią nowoczesny, otwarty charakter części dziennej – osobna kuchnia (tu jako wydzielona strefa kuchenna) pozwala lepiej kontrolować porządek i zapachy, a osobne WC podnosi komfort rodziny i gości. Balkon dopełnia przestrzeń dzienną jako praktyczny dodatek.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
16. Mieszkanie 3‑pokojowe 61,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Dla rodziny ceniącej prywatność i porządek w strefie wejścia – przedsionek pomaga oddzielić część mieszkalną od „zewnętrznego świata”, ułatwia organizację odzieży wierzchniej i obuwia. Balkon daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek, a dwa pokoje sypialne pozwalają elastycznie dopasować funkcje.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. mieszkania 3‑pokojowe 63,95–64,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras, balkon. Dla osób, które lubią mieć wybór i przestrzeń do życia w różnych trybach – dwa miejsca „na zewnątrz” (taras i balkon) pozwalają inaczej zorganizować relaks, rośliny czy strefę dla dziecka. Osobne WC to wyraźny komfort w codziennej logistyce rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
18. mieszkania dwupoziomowe 2‑pokojowe 65,27–66,39 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon; Strefa antresoli: antresola. Dla singla lub pary, którzy chcą w mieszkaniu „oddechu” i efektu większej przestrzeni – antresola świetnie sprawdza się jako miejsce do pracy, czytelnia, mini siłownia albo prywatna strefa sypialniana, dzięki czemu dół może pozostać reprezentacyjną częścią dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
19. Mieszkanie dwupoziomowe 2‑pokojowe 66,51 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon; Strefa antresoli: antresola, taras. Dla osób, które lubią nieszablonowe układy i chcą mieszkania z charakterem – antresola daje wielofunkcyjną przestrzeń do dowolnej aranżacji (praca, sypialnia, hobby), a taras na górze pozwala wydzielić wyjątkową strefę relaksu, bardziej prywatną niż klasyczny balkon.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
20. mieszkania 4‑pokojowe 73,19–73,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny 2+2 lub dla tych, którzy chcą mieć dwa niezależne pokoje dziecięce (albo dziecięcy i gabinet) – taka liczba sypialni dla dzieci ułatwia codzienność i ogranicza kompromisy. Osobne WC zwiększa wygodę, gdy domownicy szykują się równocześnie lub gdy przychodzą goście.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
21. mieszkania 4‑pokojowe 77,41–82,01 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie i „bez upychania” funkcji – dwa pokoje dla dzieci dają niezależność, osobne WC usprawnia poranki, a osobna pralnia pozwala utrzymać porządek i przenieść domową logistykę poza łazienkę. Balkon dopełnia część dzienną jako miejsce na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 17 takich mieszkań. Sprawdź »
22. mieszkania 4‑pokojowe 77,65–82,01 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Dla rodzin, które cenią przestrzeń zarówno w środku, jak i „pod ręką” na zewnątrz – ogródek tworzy naturalne miejsce zabaw, odpoczynku i domowych spotkań. Dwie sypialnie dziecięce dają swobodę aranżacji, osobne WC podnosi komfort, a pralnia wyraźnie upraszcza codzienne obowiązki.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
23. Mieszkanie dwupoziomowe 2‑pokojowe 85,92 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, balkon; Strefa wielofunkcyjna: wielofunkcyjna antresola. Dla osób, które chcą przestrzeni do życia w kilku scenariuszach – antresola może działać jako gabinet, sypialnia, strefa hobby lub miejsce do ćwiczeń, a dzięki temu dół pozostaje wygodny i reprezentacyjny. Dodatkowym atutem jest łazienka z oknem: łatwiejsze wietrzenie i większy komfort codziennego użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
24. mieszkania 4‑pokojowe 86,48–86,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, pralnia, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny, która nie chce kompromisów – dwie sypialnie dziecięce dają niezależność, a dwie łazienki realnie podnoszą komfort życia (mniej kolejek, łatwiejsza organizacja poranków i wieczorów). Osobna pralnia porządkuje domowe obowiązki i pozwala utrzymać estetykę łazienek, a balkon stanowi praktyczne uzupełnienie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W aktualnej puli 24 typów mieszkań dominują kompaktowe układy 1–2 pokojowe dla singli, par i inwestorów oraz rodzinne 3–4 pokojowe z dodatkowymi udogodnieniami (osobne WC, pralnia, ogródek, taras, balkon). Wyróżniają się też warianty dwupoziomowe z antresolą, które dają ponadstandardową elastyczność aranżacji i poczucie większej przestrzeni.
Podhalańska Vita
Podhalańska Vita to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy komfort życia w miejskim otoczeniu z bliskością natury. Zlokalizowana przy ul. Podhalańskiej, w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia, ta nowoczesna przestrzeń oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia.
Osiedle składa się z dwóch kameralnych budynków o niskiej zabudowie, mieszczących łącznie 223 mieszkania. W ofercie znajdują się lokale o różnych metrażach, od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania 2- i 4-pokojowe (od 26 m² do 87 m²), aż po przestronne apartamenty o powierzchni do 121 m². Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie, a każde z nich posiada balkon lub taras, z którego rozciąga się widok na zieleń wokół. Podhalańska Vita to idealne miejsce dla każdego.
Zaletą inwestycji jest jej wyjątkowa lokalizacja, która pozwala mieszkańcom korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie cieszyć się bliskością natury. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, takich jak Park Złotnicki czy Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, które są doskonałym miejscem na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z przestrzeni do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą miasta, co stanowi duży atut dla osób, które muszą codziennie dojeżdżać do pracy czy na uczelnię. W pobliżu znajduje się stacja PKP Wrocław Żerniki, z której można szybko dotrzeć do Dworca Głównego w zaledwie 10-15 minut. Dodatkowo, liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają bezproblemowy dojazd do centrum miasta, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych.
W ramach inwestycji na osiedlu powstanie także kompleksowa infrastruktura, która zapewni komfort mieszkańcom. Nowoczesne chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie oraz przejścia dla pieszych sprawią, że poruszanie się po osiedlu będzie bezpieczne i wygodne. Dodatkowo, dla osób zmotoryzowanych przewidziano przestronny parking podziemny oraz zewnętrzne miejsca postojowe.
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Podhalańska Vita II etap przy ul. Podhalańska w dzielnicy Żerniki we Wrocławiu znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni, z placem zabaw i siłownią plenerową, a w tej części dzielnicy są też parki i skwery sprzyjające spacerom. Okolica łączy podstawowe sklepy, paczkomaty, placówki edukacyjne i wybrane punkty usługowe z komunikacją opartą na autobusach oraz połączeniach tramwajowych przy ul. Kosmonautów.
Komunikację publiczną w okolicy inwestycji zapewniają przede wszystkim bliski przystanek autobusowy Halicka oraz ważne zespoły przy Kosmonautów (Szpital), uzupełnione o dogodny dostęp do połączeń nocnych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Halicka | autobus | 107, 148 | 135 m | 1 min | Krzyki, Pracze Odrzańskie, Leśnica, Jagodno |
| Małopolska (Ośrodek dla niewidomych) | autobus | 148, 253 | 308 m | 4 min | Leśnica, Jagodno, Stadion Olimpijski, połączenia nocne |
| Kosmonautów (Szpital) | tramwaj | 3, 10, 20 | 760 m | 10 min | Leśnica, Księże Małe, Biskupin, Oporów |
| autobus | 102, 107, 243, 253 | 773 m | 10 min | Pl. Jana Pawła II, Pracze Odrzańskie, Leśnica, Księże Wielkie, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobry dostęp do codziennej komunikacji dzięki bardzo bliskiemu autobusowi i sensownemu dojściu do tramwaju, choć najmocniejsze połączenia szynowe wymagają już dłuższego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji na uwagę zasługują przede wszystkim codziennie przydatne placówki edukacyjne oraz wygodny dostęp do zakupów i rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Złote Przedszkole Na Złotnikach | 354 m | 4 min | 1 min |
| Przedszkole nr 24 | 969 m | 12 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących | 485 m | 6 min | 1 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Centrum Piłkarskie Piast Żerniki | 2065 m | 26 min | 4 min |
| Zerwa Wrocławski Ośrodek Wspinaczkowy | 3187 m | 41 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja dobrze wypada w zakresie najbliższej edukacji przedszkolnej i wybranych obiektów sportowych, natomiast oferta większych centrów handlowych, kin i uczelni wymaga dalszych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest nierówny, ale obejmuje kilka bardzo wygodnych punktów w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 263 m | 4 min |
| Odido | 912 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO174M | 219 m | 3 min |
| DHL BOX 24/7 4593592 | 243 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia plenerowa na osiedlu | — | — |
| California | 818 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | KosmosArena | 989 m | 15 min |
| Place zabaw | Plac zabaw na osiedlu | — | — |
| Park Złotnicki – plac zabaw „polana południowa” | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Zdrowa Kobieta | 697 m | 11 min |
| Fident | 738 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypadają tu paczkomaty, podstawowe sklepy oraz infrastruktura osiedlowa, natomiast słabiej prezentuje się oferta aptek, usług beauty i gastronomii w promieniu do 1000 m.
Bliskość zieleni osiedlowej i kilku sprawdzonych parków sprawia, że to miejsce dobrze łączy codzienną wygodę z możliwościami dłuższego spaceru i rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Podhalańska Vita II etap – zieleń osiedlowa z placem zabaw, siłownią plenerową i ławkami | — | — |
| Park | Park Złotnicki | 850 m | 11 min |
| Żernicki Park Sportu i Rekreacji przy ul. Rumiankowej | 900 m | 12 min | |
| Skwer / park osiedlowy | Skwer przy Ługowinie | 1100 m | 15 min |
| Skwer | Skwer przy ul. Żernickiej-Objazdowej | 1150 m | 16 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest wygodna zieleń na terenie osiedla, a w praktyce najlepsze uzupełnienie codziennego wypoczynku zapewniają Park Złotnicki i Żernicki Park Sportu i Rekreacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Złotnikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
