-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,42 m² ogranicza metraż bez rezygnacji z pełnego programu: dwóch pokoi, wygodnej łazienki, korytarza wejściowego i balkonu. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty stałe i tańsze ogrzewanie, a jednocześnie klarowny podział na strefę dzienną i nocną, co sprzyja codziennemu komfortowi użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,41 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie: łatwiej rozmawiać z domownikami podczas gotowania, szybciej podać posiłek i elastycznie zmienić ustawienie mebli. Zamiast osobnej kuchni i jadalni, zyskujesz lepsze doświetlenie wschodnią oraz południowo‑wschodnią ekspozycją, krótsze ciągi komunikacyjne i więcej wygody w pracy z płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60 oraz zlewem 45×45.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,60 m² to praktyczna korzyść: można wietrzyć strefę gotowania, wystawić stolik śniadaniowy lub zioła, a poranne słońce ze wschodu i południowego‑wschodu uprzyjemnia relaks. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (brak wejścia z sypialni, łazienki i korytarza), co sprzyja intymności części nocnej i porządku w komunikacji.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 400 cm (odcinek 265 cm plus odcinek 135×60 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia obszerną strefę pracy, wygodne rozstawienie małego AGD oraz swobodę gotowania we dwie osoby. Zlew 45×45 zintegrowany z blatem i płyta czteropalnikowa 60×60 ułatwiają przygotowanie większych posiłków, a bliskość stolika śniadaniowego tworzy naturalny ciąg serwowania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,97 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – szybki dostęp do wanny 170×70, umywalki 35×50, toalety wiszącej 55×35 i pralki 60×60 ogranicza nocne przejścia przez strefę dzienną. Dzięki temu reszta dwupokojowego mieszkania zachowuje ciszę i porządek, a goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,42 m² znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,38 m, które poprawia wygodę komunikacji od drzwi wejściowych. Łatwiej wnieść zakupy prosto na blat, rozgościć odwiedzających przy stoliku śniadaniowym oraz doświetlić korytarz światłem z okien o wschodniej i południowo‑wschodniej ekspozycji. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników.
-
Sypialnia małżeńska 11,97 m² mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi 45×40 oraz pojemną szafę 180×62, a wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym pobudkom. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki skracają codzienne trasy, a czytelny układ zapewnia łatwy dostęp do wszystkich funkcji bez zbędnych metrów traconych na komunikację.
-
Korytarz wejściowy 3,42 m², mimo niewielkiej powierzchni, mieści szafę 110×60 i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ogranicza ruch przez strefę nocną, ułatwia organizację codziennych wyjść i powrotów, a także pozwala przyjąć kuriera lub gości bez ingerencji w prywatność domowników.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wschodnie i południowo‑wschodnie daje jasne poranki i unika nadmiernego nagrzewania po południu; w sypialni małżeńskiej wschód zapewnia naturalne budzenie i chłodniejsze wieczory. To poprawia warunki pracy zdalnej, lekturę na balkonie oraz komfort odpoczynku bez uciążliwego przegrzewania.
-
Dobrze wyposażone strefy w kompaktowej skali: w kuchni pełnowymiarowa płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60 i praktyczny zlew 45×45; w łazience wanna 170×70, pralka 60×60, toaleta wisząca 55×35 i umywalka 35×50 na blacie 170×60. Taki zestaw urządzeń zapewnia wygodę rodzinnej codzienności bez potrzeby rezygnowania z wygód znanych z większych metraży.
