3 pokoje, nowy lokal numer A2/A2.M2 – Gdańsk, Olszynka, ul. Wspólna 3, parter, 57,66 m². Ogródek 61 m², osobny gabinet, duża łazienka, ekspozycja wschód–zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,90 m²) to dzienna część mieszkania z oknami na wschód i wyjściem do ogrodu. Strefa wypoczynku mieści narożną, czteroosobową sofę i dodatkową sofę jednoosobową ze stolikiem kawowym. Część kuchenna zawiera pełny zestaw: zlew jednokomorowy, lodówkę, czteropalnikową płytę, zmywarkę oraz dwa blaty robocze, a jadalnia – okrągły stół z czterema krzesłami. Między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,06 m, ułatwiające swobodny ruch.
-
Sypialnia małżeńska (11,38 m²) z oknami na zachód zapewnia komfortowy wypoczynek dzięki łóżku dwuosobowemu z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwóm szafom. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz gabinetem, co skraca drogę do porannej kawy i umożliwia szybkie przejście do pracy lub do pokoju dziecka.
-
Gabinet (8,09 m²) z ekspozycją zachodnią i biurkiem oraz dwuosobową sofą sprzyja koncentracji. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala stworzyć wygodny pokój dziecka blisko rodziców, gościnną sypialnię lub ciche miejsce do nauki.
-
Łazienka (5,43 m²) – wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania – zawiera kabinę prysznicową, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę. Leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie domownikom i gościom.
-
Korytarz wejściowy (5,81 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, gabinetu i łazienki. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie w korytarzu wejściowym, a obok położona jest łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu.
-
Ogród (61,01 m²) – duża, prywatna część zewnętrzna – dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealny do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu, zabaw dzieci i aktywności na wschodnim słońcu.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,90 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jadalnię w jednym miejscu. Dzięki temu domownicy pozostają w stałym kontakcie, jest więcej dziennego światła i mniej korytarzy, a stół stoi blisko kuchni. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami skraca to codzienne trasy, ułatwia opiekę nad dziećmi i poprawia wygodę spotkań.
- Osobny gabinet (8,09 m²) to ciche miejsce pracy i nauki, co podnosi komfort w dni zdalne. Dzięki wielkości oraz sąsiedztwu z sypialnią małżeńską może pełnić rolę pokoju dziecka, gościnnej sypialni lub domowej biblioteki; zamiana na dodatkową sypialnię zapewnia prywatność i realnie zwiększa liczbę miejsc do spania.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,43 m²) mieści obszerną kabinę prysznicową, pralkę i wygodną umywalkę bez uczucia ścisku. Taka skala ułatwia poranne szykowanie, kąpiele dzieci i komfortowe użytkowanie przez dwie osoby jednocześnie, a także pozwala na ergonomiczne rozmieszczenie sprzętów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogrodu (61,01 m²) sprawia, że posiłki, poranna kawa i relaks mogą przenieść się na zewnątrz. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło do południa, a latem ogród staje się naturalnym przedłużeniem dziennej strefy, idealnym dla dzieci i zwierząt.
- Bliska łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort gości i domowników, ograniczając przemieszczanie się przez część nocną. To ważne w codziennym użytkowaniu, bo skraca przerwy podczas gotowania, seansów filmowych czy pracy przy stole, a wieczorem nie zakłóca snu w sypialniach.
- Otwarte przejście 1,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla korytarz. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy rowerków dziecięcych, a brak drzwi redukuje hałas związany z ich otwieraniem i zwiększa wygodę poruszania się.
- Dwustronna ekspozycja: wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i zachód w sypialni małżeńskiej oraz gabinecie. Poranne słońce budzi strefę dzienną, a popołudniowe światło ociepla pokoje prywatne, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i poprawia samopoczucie.
- Parter z dużym ogrodem docenią rodziny z dziećmi, seniorzy i opiekunowie zwierząt: brak schodów, łatwiejsze wietrzenie, szybkie wynoszenie rzeczy na zewnątrz i bezpośredni kontakt z zielenią. To także wygoda dla wózków i rowerów oraz większa swoboda letniego życia domowego.
To mieszkanie jest idealne dla pary, młodej rodziny lub osób pracujących zdalnie, które cenią jasną strefę dzienną i prywatny ogród. Sprawdzi się także u seniorów i właścicieli zwierząt, dzięki parterowi, dużej łazience i możliwości urządzenia dodatkowej sypialni.
