5‑pokojowe, dwupoziomowe, numer B5/B5.M3 – nowy – Gdańsk, Olszynka, ul. Wspólna 3, 1./ostatnie piętro, 120,42 m², dwa balkony, gabinet z własną łazienką, garderoba i pralnia.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje na strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet z wejściem do prywatnej łazienki z oknem, WC oraz korytarz wejściowy, a także balkon; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę z oknem, garderobę na odzież codzienną, pralnię, wewnętrzny korytarz prywatny, drugi balkon i taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy prywatne – elastyczność i spokój dla domowników. Na strefie dziennej wydzielona jest intymna część 17,62 m²: gabinet 13,65 m² + prywatna łazienka z oknem 3,97 m². Na piętrze prywatnym aż 54,87 m²: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem, pralnia, garderoba na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki podział pozwala pracować, uczyć się i odpoczywać równolegle, bez kolizji rytmów dnia, a goście zyskują komfort bez naruszania części nocnej.
-
Serce domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,85 m² – wspólne gotowanie, rozmowy i relaks w jednym miejscu. Zestaw kuchenny z pełnym AGD, imponującym blatem 435 cm oraz stołem dla sześciu osób usprawnia codzienne posiłki i spotkania. Strefa wypoczynku z dwiema sofami i stolikiem tworzy wygodny układ dzienny, doświetlony oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód. Wyjście na balkon 9,50 m² z tego pokoju, bliskość WC 1,23 m² oraz otwarte przejście 1,12 m do korytarza wejściowego zwiększają wygodę gości i płynność domowego życia, co jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji do osobnych pokoi.
-
Trzy miejsca relaksu na świeżym powietrzu – każdy z własnym, wygodnym dostępem. Balkon 9,50 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealny na śniadanie i szybkie przewietrzenie strefy dziennej. Drugi balkon 9,80 m² dostępny jest z sypialni małżeńskiej, co sprzyja wieczornemu wyciszeniu i porannej kawie bez wychodzenia na dół. Taras 1,57 m² z wejściem z sypialni dla dziecka 11,22 m² to kameralna przestrzeń na rośliny, czytanie lub bezpieczny „mikroplac zabaw” w zasięgu wzroku rodzica.
-
Gabinet 13,65 m² obok strefy dziennej – komfort pracy i potencjał gościnny. Duża powierzchnia pomieści biurko, dwuosobową sofę i szafę, a usytuowanie przy salonie ułatwia szybkie przeskakiwanie między pracą a domowymi aktywnościami. Okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód dają stabilne światło do pracy. Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z oknem to rzadko spotykana wygoda; po przestawieniu sofy na łóżko pomieszczenie świetnie działa jako dodatkowa sypialnia gościnna lub pokój seniora z własnym węzłem sanitarnym.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – równowaga i swoboda aranżacji. Pokój 11,94 m² obok pralni i garderoby na odzież codzienną ułatwia ogarnięcie rzeczy i nauki, a pokój 11,22 m² z wyjściem na taras sprzyja samodzielnym zabawom na świeżym powietrzu. Jedną z sypialni można alternatywnie przeznaczyć na pokój hobby, pracownię lub drugie domowe biuro – dzięki temu, że w mieszkaniu jest jeszcze gabinet, nie tracisz miejsca do pracy przy zmianach życiowych.
-
Sypialnia małżeńska 13,06 m² z własnym wyjściem na balkon 9,80 m² – prywatny azyl dla dwojga. Mieści duże łóżko z szafkami nocnymi i pojemną szafę, a okna na półudniowy‑zachód dają przyjemne światło popołudniami. Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną skraca poranne przygotowania, a wyjście na balkon zapewnia intymne miejsce na odpoczynek bez opuszczania piętra prywatnego.
-
Dwie łazienki z oknami + dodatkowe WC 1,23 m² – wygoda rodzinna i higiena. Górna łazienka z oknem 4,77 m² mieści wannę i prysznic, więc dwie osoby mogą korzystać z niej równocześnie, a naturalne doświetlenie ułatwia utrzymanie świeżości. Dolna prywatna łazienka z oknem 3,97 m² przy gabinecie ogranicza nocne wędrówki i świetnie sprawdza się dla gości. Kompaktowe WC obok salonu odciąża łazienki w godzinach szczytu i podnosi komfort przy spotkaniach towarzyskich.
-
Garderoba na odzież codzienną 2,31 m² z bezpośrednim wejściem z wewnętrznego korytarza prywatnego – porządek i szybkie przebieranie. Centralne położenie między sypialnią małżeńską a sypialnią dla dziecka 11,94 m² skraca trasy o poranku i wieczorem. Dwie zabudowy (szeroka i węższa) mieszczą zarówno ubrania sezonowe, jak i walizki czy akcesoria sportowe, a wejście z korytarza pozwala korzystać z niej wszystkim domownikom bez wchodzenia do sypialni.
-
Pralnia 2,98 m² – ciche zaplecze domowe we właściwym miejscu. Usytuowana obok sypialni dla dziecka 11,94 m² i łazienki z oknem 4,77 m² ułatwia sortowanie, pranie i odkładanie rzeczy w jednym cyklu. Miejsce na pralkę, zlew pomocniczy oraz suszenie i prasowanie ogranicza hałas w salonie, a w razie potrzeby przestrzeń może działac jako mała pracownia porządkowa lub punkt do majsterkowania z łatwym dostępem do wody.
-
Komfortowa komunikacja – od wejścia po część nocną. Korytarz wejściowy 7,95 m² (wejście do mieszkania właśnie tutaj, tuż obok WC) prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu i WC, co ułatwia przyjmowanie gości i szybkie ogarnięcie codziennych spraw. Na piętrze wewnętrzny korytarz prywatny 8,59 m² daje wejścia do wszystkich pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki z oknem, pralni i garderoby na odzież codzienną. Położenie na pierwszym, a zarazem ostatnim piętrze zapewnia kameralność i brak sąsiadów nad głową.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę codzienności: dwie strefy prywatne, trzy miejsca na świeżym powietrzu i zaplecze funkcjonalne z garderobą oraz pralnią. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego gabinetu z własną łazienką i jasnej strefy dziennej do życia towarzyskiego.
