5-pokojowe nowe mieszkanie dwupoziomowe numer C5/C5.M3 – Gdańsk, Olszynka, ul. Wspólna 3, 1. piętro (ostatnie), 118,75 m² – prywatne piętro, 4 strefy rekreacyjne, duży salon i gabinet.
To dwupoziomowe mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: korytarz wejściowy 7,95 m², WC 1,23 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,85 m², gabinet 13,65 m² z prywatną garderobą 3,44 m², a także taras 23,11 m² i balkon 9,50 m²; na piętrze prywatnym: wewnętrzny korytarz prywatny 8,37 m², sypialnię małżeńską 13,04 m², dwie sypialnie dla dziecka 11,83 m² i 11,22 m², łazienkę z oknem 4,76 m², garderobę na odzież codzienną 2,31 m², pralnię 2,98 m², balkon 9,50 m² i taras 1,53 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Prywatne piętro 54,51 m² – pełna strefa nocna dla domowników. Tworzą je: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem, pralnia, garderoba na odzież codzienną oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Taki układ na piętrze prywatnym separuje codzienne życie od części dziennej, daje ciszę do snu i nauki, a wyjścia na balkon 9,50 m² z sypialni rodziców oraz na taras 1,53 m² z sypialni dziecka wprowadzają świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę gościnną.
-
Serce domu: obszerny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,85 m². Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ułatwia kontakt domowników i nadzór nad dziećmi, zamiast rozpraszać aktywności po kilku mniejszych pomieszczeniach. Atutem jest imponujący blat kuchenny o długości 435 cm oraz pełne wyposażenie, stół dla sześciu osób i część wypoczynkowa. Dwustronne doświetlenie (północny‑zachód i południowy‑zachód), wyjścia na balkon 9,50 m² i taras 23,11 m², a także otwarte przejście 1,08 m do korytarza wejściowego oraz sąsiedztwo WC zwiększają wygodę codziennego życia i przyjmowania gości.
-
Osobny, bardzo duży gabinet 13,65 m² obok salonu – idealny do pracy, nauki lub twórczych zajęć. Wejście prosto na taras 23,11 m² i okna na południowy‑wschód oraz południowy‑zachód dają świetne warunki świetlne i szybkie przerwy na świeżym powietrzu. Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby 3,44 m² pozwala trzymać odzież i sprzęty biurowe poza wzrokiem. W razie potrzeby pokój może stać się dodatkową sypialnią na poziomie dziennym – blisko WC, tarasu i salonu – co zwiększa elastyczność mieszkania przy dłuższych pobytach gości lub opiece nad seniorem.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (11,83 m² z ekspozycją na północny‑zachód oraz 11,22 m² na południowy‑wschód) zapewniają komfort osobnych stref dla rodzeństwa. Mniejsza z nich ma własne wyjście na taras 1,53 m², co daje kameralny kącik poranny lub miejsce na rośliny. Alternatywnie jedna z sypialni może pełnić funkcję pokoju gościnnego, pracowni muzycznej albo sali zabaw – sprzyja temu położenie na piętrze prywatnym, tuż obok pralni i garderoby na odzież codzienną.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,04 m² z dużą szafą i łóżkiem małżeńskim. Bezpośrednio sąsiaduje z garderobą na odzież codzienną 2,31 m², co ułatwia poranne przygotowania bez budzenia domowników. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemny chłód wieczorem, a własne wyjście na balkon 9,50 m² daje prywatną strefę relaksu o poranku i wieczorem, bez konieczności wchodzenia do części dziennej.
-
Łazienka z oknem 4,76 m² – naturalne światło i sprawne wietrzenie to większa higiena na co dzień. Mieści i wannę, i prysznic, umywalkę oraz toaletę, dzięki czemu każdy domownik wybiera ulubiony sposób kąpieli. Położenie obok pralni skraca drogę między praniem, suszeniem i odkładaniem ręczników, a okno dodatkowo pomaga szybko osuszać pomieszczenie po gorących kąpielach.
-
Dwie garderoby – prywatna garderoba 3,44 m² przy gabinecie i garderoba na odzież codzienną 2,31 m² przy sypialniach. Pierwsza świetnie sprawdza się jako zaplecze ubrań, akcesoriów i sprzętów do pracy z możliwością dyskretnego dostępu z gabinetu. Druga, dostępna bezpośrednio z wewnętrznego korytarza prywatnego, obsługuje równocześnie sypialnię małżeńską i większą sypialnię dla dziecka, porządkując poranne rytuały i ułatwiając odkładanie ubrań sezonowych dla całej rodziny.
-
Osobna pralnia 2,98 m² przy sypialniach i obok łazienki – wygoda dnia codziennego. Bliskość do sypialni dla dziecka 11,83 m² zmniejsza ruch koszy z odzieżą przez całe mieszkanie, a umywalka wewnątrz pomieszczenia pomaga przy zapieraniu plam. Alternatywnie pomieszczenie może służyć jako mini‑suszarnia, miejsce na akcesoria sprzątające lub punkt hobby z blatikiem do majsterkowania.
-
Cztery strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu dla całej rodziny. Na poziomie dziennym: taras 23,11 m² z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu – idealny na posiłki i pracę w cieplejsze dni – oraz duży balkon 9,50 m² dostępny z salonu. Na piętrze prywatnym: balkon 9,50 m² dostępny z sypialni małżeńskiej i kameralny taras 1,53 m² z sypialni dla dziecka 11,22 m². Wielość wyjść sprzyja wietrzeniu, podziale aktywności i tworzeniu kącików relaksu o różnej intymności.
-
Wygodna komunikacja od wejścia po strefy dzienne. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 7,95 m², z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do gabinetu oraz do WC – praktyczne podczas wizyt gości. Otwarte przejście 1,08 m między korytarzem a salonem poprawia swobodę ruchu i doświetlenie. Bliskość WC odciąża łazienkę z oknem na piętrze, a sąsiedztwo gabinetu z salonem ułatwia łączenie pracy z życiem domowym bez izolacji od rodziny.
Na poziomie dziennym dodatkowym atutem jest bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa komfort spotkań i ogranicza konieczność korzystania z łazienki na piętrze prywatnym. Usytuowanie mieszkania na 1. piętrze będącym jednocześnie ostatnim oznacza brak sąsiadów nad głową i więcej spokoju.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę prywatnego piętra, elastyczność dwóch sypialni dzieci i możliwość pracy w dużym gabinecie. Sprawdzi się też u osób lubiących życie towarzyskie – duży salon z dwiema strefami na świeżym powietrzu i dodatkowe WC ułatwiają przyjmowanie gości, a balkon przy sypialni rodziców gwarantuje chwile tylko dla siebie.
