-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 52,19 m² – trzy pokoje, dwa pomieszczenia sanitarne i dwie loggie to rzadkie zagęszczenie funkcji w tej metrażu. Mniej metrów to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a jednocześnie pełny program mieszkania rodzinnego. Drugie piętro zapewnia wygodę codziennego wchodzenia i poczucie większego bezpieczeństwa.
-
Otwarta wspólna strefa 28,10 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny i przedsionek – działa jak jedno duże pomieszczenie, dając lepsze doświetlenie i elastyczniejszą aranżację niż przy wydzielonych wnętrzach. Ułatwia organizację długiego stołu, większej sofy lub kącika do pracy, a domownicy pozostają w stałym kontakcie wzrokowym podczas gotowania, nauki i odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu – wygodna kanapa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem ok. 160 cm) oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia. Okna na północny‑wschód dają przyjemne, poranne światło i mniejszy zysk ciepła latem.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: duża loggia 9,67 m² i loggia 4,55 m² – większa świetnie sprawdza się na rodzinne śniadania lub mini ogród, mniejsza oferuje kameralny azyl przy sypialni. Dostęp: na dużą loggię wejdziemy z salonu i sypialni dla dziecka, a na mniejszą z sypialni małżeńskiej. To komfort dzielenia aktywności bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bezpośrednie wyjścia na loggie z głównych pomieszczeń zwiększają wygodę i przewietrzanie: z salonu na dużą loggię – szybkie serwowanie posiłków na świeżym powietrzu; z sypialni małżeńskiej na mniejszą – prywatny kącik na popołudniowy relaks przy zachodzącym słońcu (okna na półudniowy‑zachód); z sypialni dla dziecka na dużą – bezpieczna, bliska przestrzeń zabawy i nauki w cieniu porannego światła (okna na północny‑wschód).
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,86 m² porządkuje komunikację: z niego wchodzi się do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, dzięki czemu część nocna jest dyskretna, a dzienna bardziej reprezentacyjna. To także lepsza akustyka i możliwość spokojnego snu, gdy w salonie trwa życie rodzinne lub wizyty gości.
-
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają komfort i dają swobodę ustawiania mebli: aż 2,56 m między salonem z aneksem a korytarzem oraz 1,59 m między salonem a przedsionkiem. Taka szerokość ułatwia wnoszenie wyposażenia, wózków czy rowerków, zapewnia płynny obieg światła i powietrza oraz tworzy wrażenie większego wnętrza bez dokładania metrów.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu i tuż przy WC 1,65 m² to praktyczny układ na co dzień: blisko na szybkie skorzystanie z toalety w dzień i w nocy, a także łatwy nadzór dorosłych. Przy swojej kompaktowej skali zmieści łóżko, biurko i szafę, a alternatywnie może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni – z wyjściem na dużą loggię dla chwili wytchnienia.
-
Łazienka 3,69 m² sąsiadująca z sypialnią małżeńską zwiększa komfort poranków i wieczornych rytuałów – blisko na szybki prysznic w kabinie o wygodnych wymiarach, z miejscem na pralkę i umywalkę. Taka lokalizacja ogranicza ruch w części dziennej, a oddzielne WC dla gości skraca kolejki i podnosi wygodę całej rodziny.
-
Dodatkowe WC 1,65 m² to realna oszczędność czasu i nerwów – goście i domownicy nie blokują łazienki podczas kąpieli, a bliskość sypialni dla dziecka poprawia nocny komfort. Wraz z wyjściem na loggie z każdego pokoju i wejściem do mieszkania przez przedsionek obok salonu, codzienna logistyka jest intuicyjna od progu.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących funkcjonalny układ, dwie loggie i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć gabinet z wyjściem na zewnątrz i szybki dostęp do obu pomieszczeń sanitarnych.
