3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.A.26 – Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, 4. piętro, 67,12 m² – duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu i codzienne rytuały: gotujesz przy pełnowymiarowym zestawie (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie ok. 215 cm), a jednocześnie rozmawiasz z bliskimi siedzącymi na trzyosobowej sofie z fotelem lub przy dużym stole na sześć krzeseł. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje to lepszą komunikację, krótszą drogę serwowania posiłków, więcej światła dzięki dwóm ekspozycjom (północny‑wschód i północny‑zachód) oraz wygodniejszą organizację spotkań.
-
Metraż salonu z aneksem i jadalnią – 26,02 m² – wyróżnia mieszkanie w tej klasie metrażu: swobodnie mieści obszerny stół 200×90 cm, zestaw wypoczynkowy ze stolikiem kawowym i pełną zabudowę kuchenną bez kompromisów. Zachowujesz komfortowe odległości między strefami, łatwo ustawisz dziecięce miejsce do rysowania lub domowy kącik do pracy, a dwie ściany z oknami zapewniają długie godziny naturalnego światła i przyjemne przewietrzanie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska – 14,17 m² – to przestrzeń na pełne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 206 cm i telewizor 50 cali, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub mały kącik pracy. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a szeroki metraż ułatwia wygodne poruszanie się po obu stronach łóżka i komfortowe korzystanie z mebli bez ścisku.
-
Duża sypialnia dla dziecka – 13,19 m² – z łatwością mieści łóżko 200×90 cm, szafę 180 cm oraz biurko 120 cm, tworząc ergonomiczne warunki nauki i zabawy. Dzięki sąsiedztwu z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską rodzice mają dziecko blisko, a jednocześnie pokój może pełnić alternatywne role: domowego gabinetu, pracowni hobbystycznej lub wygodnego pokoju gościnnego bez rezygnacji z funkcji rodzinnych. Okno na północny‑zachód daje przyjemny, nieprzegrzewający się klimat po południu.
-
Dodatkowe WC – 1,90 m² – znacząco podnosi komfort codzienny: w porannym szczycie jedna osoba może wziąć kąpiel w łazience, a druga skorzystać z toalety obok. To także wygoda dla gości, którzy nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej; umywalka umożliwia szybkie odświeżenie rąk, a oddzielne pomieszczenie zachowuje porządek i intymność domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon – 4,95 m² to idealne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, letnie posiłki na zewnątrz oraz szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego zachowuje prywatność sypialni i uproszcza ruch domowników podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskość łazienki – 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy: łatwy dostęp do wanny 174×70 cm, umywalki oraz pralki bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ zmniejsza poranny ruch po mieszkaniu, ogranicza hałas w salonie z aneksem, a jednocześnie skraca czas przygotowań, co sprzyja sprawnej organizacji całej rodziny.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bliskości, zwłaszcza nocą, gdy szybka reakcja bywa kluczowa. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od gwarnej części dziennej, co pozwala dzieciom spać, a rodzicom przyjmować gości w salonie bez wzajemnego zakłócania. Zyskujesz czytelną strefę nocną sprzyjającą codziennemu rytmowi domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym – 7,74 m² zapewnia wygodny, płynny ruch od progu i doświetla korytarz światłem z okien strefy dziennej. Wejście prowadzi wprost do korytarza (obok łazienki), z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – to uporządkowany układ ułatwiający orientację gościom i codzienne funkcjonowanie rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, które cenią duży dzienny metraż, wygodną strefę nocną i praktyczne dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających jasnej strefy dziennej z balkonem i pełnowymiarowej sypialni z łazienką tuż obok.
