3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 5.A.11 — Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, II piętro, 65,08 m² — duży salon 27,14 m², balkon, osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna 27,14 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i lepszej komunikacji niż przy trzech osobnych pomieszczeniach; nie traci się metrów na dodatkowe ciągi, a dwa kierunki okien (północny-wschód i półudniowy-wschód) równomiernie doświetlają sofę z fotelem, kącik TV, kompletną kuchnię i duży stół dla sześciu osób.
-
WC 2,22 m² jako dodatkowe pomieszczenie sanitarne to duży komfort przy gościach i w porannych godzinach; odciąża łazienkę, skraca kolejki, zwiększa prywatność sypialni i ułatwia szybkie skorzystanie zarówno domownikom, jak i odwiedzającym, bez wchodzenia do strefy kąpielowej.
-
Ponadprzeciętna jak na to mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,14 m²) pozwala ustawić pełnowymiarową sofę z fotelem, stolik kawowy, kącik RTV, obszerny stół 200 × 90 cm oraz swobodny zestaw mebli kuchennych, a wciąż zostaje miejsce na wygodne przejścia i dodatkowy kącik pracy lub zabaw.
-
Wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu wschodu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, zioła w donicach, a wszystko bez przechodzenia przez sypialnie; jedyne wejście z salonu uporządkowuje ruch i zachowuje prywatność pokoi.
-
Długi na 255 cm blat w części kuchennej salonu z aneksem zapewnia wygodę gotowania: jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i małe AGD, zlew zintegrowany z blatem usprawnia pracę, a od strony jadalni blat może pełnić funkcję bufetu przy dużym stole, ułatwiając podawanie posiłków.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, a wanna 195 × 70 cm sprzyja kąpielom i relaksowi bez przechodzenia przez część dzienną; dzięki temu goście korzystają głównie z osobnego WC, a strefa kąpieli pozostaje bardziej prywatna i dostępna dla domowników.
-
Sąsiedztwo WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera komfort spotkań towarzyskich i codziennego funkcjonowania: jest blisko przy jadalni i kuchni, a jednocześnie odciąża łazienkę podczas porannego szczytu, co ułatwia organizację dnia wszystkim mieszkańcom.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, a okna obu pokoi na północny-wschód zapewniają łagodne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu; życie dzienne toczy się dalej w salonie, co ogranicza hałas przy strefie nocnej.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wspólne wieczorne rytuały, szybki dostęp w nocy oraz krótką drogę do pobliskiej łazienki; jednocześnie bliskość salonu sprzyja odrabianiu lekcji przy dużym stole, a po skończonej pracy dziecko łatwo wraca do cichego pokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), a wejście do mieszkania prowadzi prosto do holu obok łazienki, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie.
To mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę dużej strefy dziennej z możliwością przyjmowania gości. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego, cichego pokoju i szybkiego dostępu do zaplecza sanitarnego.
