2-pokojowe, nowe, numer 4.A.28 — Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, 4. piętro, 45,50 m² — duży salon z aneksem, balkon i jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,04 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja kontaktowi domowników i gości. Wygodna sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem w blacie, a także stół dla czterech osób tworzą funkcjonalną całość, eliminując zbędne przejścia i ściany wymagane przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,04 m²) pozwala wygodnie rozplanować trzy strefy: wypoczynkową z kanapą około 235 cm i fotelem, kuchenną z długim blatem oraz jadalnianą z szerokim stołem około 131×90 cm. Taka powierzchnia ułatwia codzienne życie, organizację przyjęć i komfort pracy z domu, a jednocześnie daje możliwość wstawienia pełnowymiarowych mebli bez rezygnowania z wygodnych ciągów komunikacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² (wejście: wyłącznie z pokoju dziennego) to naturalne przedłużenie strefy życia na zewnątrz, idealne na kawę, zioła w donicach czy przewietrzenie kuchni po gotowaniu. Taki układ poprawia komfort odpoczynku, doświetla część dzienną i zapewnia wygodny azyl na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne światło poranne i przedpołudniowe, które sprzyja dobremu samopoczuciu i oszczędności energii. W dzień kuchnia i stół jadalniany korzystają z naturalnego blasku, a w sypialni poranne promienie ułatwiają łagodną pobudkę, pozostawiając po południu umiarkowaną temperaturę.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,37 m² zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, ogranicza błądzenie po mieszkaniu i podnosi poczucie prywatności pary. Jednocześnie, dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego, pozostali domownicy i goście mogą z niej swobodnie korzystać bez naruszania intymności sypialni, co porządkuje codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,37 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę około 180 cm oraz telewizor 50 cali, zachowując wygodną przestrzeń obok łóżka. Usytuowanie przy łazience ułatwia wieczorny relaks i poranny start, a jednoczesne oddzielenie drzwiami od strefy dziennej pozwala na wyciszenie w czasie, gdy w salonie z aneksem toczy się życie.
-
Funkcjonalnie wyposażona łazienka 4,16 m² z wygodną wanną 170×70 cm, toaletą, pralką o głębokości ok. 40 cm i umywalką 40×55 cm zapewnia wysoki komfort na co dzień. Dobrze dobrane wymiary ceramiki i sprzętów pozwalają na swobodne poruszanie się, a położenie przy sypialni małżeńskiej i wejściu z korytarza ułatwia szybkie ogarnięcie spraw po powrocie do domu i przed wyjściem.
-
Czytelny start: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,93 m² (tuż obok łazienka), skąd są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia utrzymanie porządku przy drzwiach i pozwala gościom szybko skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szeroka, bezprogowa strefa wejściowa płynnie prowadzi do części dziennej, co zwiększa komfort poruszania się, sprzyja integracji domowników i wzmacnia wrażenie ładu kompozycyjnego.
-
- piętro sprzyja ciszy i doświetleniu: mieszkanie jest wyżej od ruchu przyziemnego, co zwykle redukuje hałas oraz daje bardziej równomierny dostęp słońca w ciągu dnia. W połączeniu z półudniowo‑wschodnią orientacją okien przekłada się to na przyjemny mikroklimat we wnętrzach, korzystny zarówno do pracy, jak i wypoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym salonem, balkonem i pełnym wyposażeniem kuchennym. Sprawdzi się też dla młodych rodziców albo osób pracujących z domu, szukających wygodnego, dobrze zorganizowanego układu z sypialnią obok łazienki.
