3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.B.25 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, 3. piętro, 67,47 m², duży salon z aneksem, bardzo duże sypialnie, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole, co w tym mieszkaniu daje więcej swobody niż rozbijanie funkcji na małe pokoje. Jedna wspólna strefa ułatwia codzienną komunikację, nadzór nad dzieckiem, serwowanie posiłków i przyjmowanie gości. Obok trzyosobowej sofy z fotelem oraz stolika kawowego wygodnie mieści się pełny zestaw kuchenny z płytą, zlewem, lodówką i zmywarką, a stół dla sześciu osób nie ogranicza ruchu.
-
WC o powierzchni 1,90 m² to realna oszczędność czasu rano i komfort podczas wizyt gości, bo toaleta z umywalką działa niezależnie od łazienki. Gdy jedna osoba bierze kąpiel, pozostali domownicy mają do dyspozycji drugie pomieszczenie, co minimalizuje kolejki i ułatwia porządek dnia. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że korzystanie jest dyskretne i nie zakłóca wypoczynku w części dziennej.
-
Duża jak na to mieszkanie wielkość salonu z aneksem i jadalnią – 26,37 m² – pozwala wstawić duży stół, obszerną sofę z fotelem i pełny zestaw kuchenny bez wrażenia ścisku. Dwa kierunki okien (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) zapewniają przyjemne światło po południu, a układ sprzyja zarówno rodzinnej kolacji, jak i pracy przy blacie. Zostaje też miejsce na kącik zabaw lub biurko, co zwiększa codzienną wygodę.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,17 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz telewizor 45 cali, a mimo to pozostaje komfortowa strefa dojścia. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja chłodniejszym, spokojnym nocom. Metraż pozwala dołożyć toaletkę albo niewielkie biurko bez kompromisów dla łóżka, co docenią osoby pracujące z domu lub ceniące wieczorny relaks.
-
Duża sypialnia dla dziecka 13,19 m² swobodnie przyjmuje łóżko pojedyncze, pojemną szafę i pełnowymiarowe biurko, zachowując wygodne przejścia. Ten metraż sprawia, że w razie potrzeby pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, bo w mieszkaniu jest jeszcze obszerna sypialnia główna. Lokalizacja obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a północno‑zachodnie okna dają stabilne światło do nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,95 m² sprawia, że codzienność przenosi się na zewnątrz: poranna kawa, popołudniowy odpoczynek lub kolacja na świeżym powietrzu są pod ręką. Dostęp prowadzi wyłącznie z części dziennej, co porządkuje ruch i zwiększa poczucie prywatności w sypialniach. Drzwi balkonowe wspierają przewietrzanie strefy gotowania i jadalni, a ekspozycja zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki bez przecinania części dziennej. Dzięki temu domownicy zyskują więcej ciszy w salonie, bo poranne rytuały odbywają się przy strefie nocnej. To także praktyczne rozwiązanie przy małym dziecku – łatwiej zorganizować kąpiel i przygotowania do snu w pobliżu sypialni rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka daje rodzicom bezpieczeństwo i spokój – w nocy mają krótki dystans, a w ciągu dnia kontakt bez ciągłego przemieszczania się przez część dzienną. Pozostała część mieszkania z salonem i kuchnią działa wtedy bardziej niezależnie, co ułatwia prowadzenie rozmów czy pracy, gdy dziecko odpoczywa za ścianą.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bliskości i bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie ogranicza ruch przez korytarz i salon w newralgicznych porach doby. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cicha – goście w salonie nie muszą przechodzić przy drzwiach sypialni, co pomaga utrzymać sen i rytm dnia najmłodszych.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i płynność ruchu od drzwi do strefy dziennej. Po wejściu do mieszkania od razu widać wygodną szafę w korytarzu, a tuż obok jest łazienka, co pomaga ogarnąć obowiązki po powrocie do domu. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników bez kolizji.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dużych sypialni, wspólną strefę dzienną i funkcjonalny duet łazienki oraz osobnego WC. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, szukającej jasnego salonu z balkonem i możliwości łatwej aranżacji kącików pracy w sypialniach.
