3 pokoje, nowe mieszkanie numer 5.A.10 – Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, pierwsze piętro, 65,02 m² – duży salon z aneksem, dodatkowe WC i balkon.
To nowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom – domownicy gotują, jedzą i odpoczywają w jednym miejscu, korzystając z tego samego światła i widoku. Zestaw wypoczynkowy z dużą sofą, fotelem i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletem kuchennym (zmywarka, płyta, lodówka, zlew) oraz stołem dla sześciu osób, co wzmacnia wygodę i kontakt. Dwustronne doświetlenie (północny‑wschód i północny‑zachód) daje równy, miękki blask przez cały dzień, a brak ścian między strefami pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielonych pokojach.
-
Oddzielne WC o powierzchni 2,06 m² to duży komfort na co dzień i podczas wizyt gości – można skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki, co skraca poranne kolejki i zwiększa prywatność. Umieszczenie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia funkcjonowanie strefy dziennej, a osobna umywalka pozwala szybko umyć ręce między posiłkami. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prania również wtedy, gdy w domu jest więcej osób.
-
Wyjątkowo duży, jak na trzypokojowe mieszkanie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 27,27 m², co pozwala wygodnie rozstawić sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami, zachowując swobodne przejścia. Taka skala sprzyja organizacji rodzinnych obiadów i urodzin, a dwie ekspozycje okienne pomagają tworzyć przytulne strefy światła. W efekcie serce domu staje się komfortową sceną do wspólnego gotowania, pracy z laptopem i relaksu.
-
Ustawna sypialnia małżeńska o metrażu 12,26 m² mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi, szafę 194 cm oraz telewizor 45 cali, pozostawiając miejsce na wygodne dojścia i spokojny odpoczynek. Ekspozycja na północny‑wschód zapewnia łagodne, poranne światło, sprzyjające budzeniu bez przegrzewania w ciągu dnia. Rozmiar pokoju umożliwia dodanie toaletki lub niewielkiego kącika do lektury, dzięki czemu przestrzeń pozostaje komfortowa także przy różnych stylach aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz i zachęca do porannej kawy lub wieczornego odpoczynku bezpośrednio przy części wypoczynkowej. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i nadzór nad dziećmi bawiącymi się na zewnątrz. To także szybka droga do przewietrzania kuchni po gotowaniu, przy zachowaniu wygodnego kontaktu z jadalnią i kanapą.
-
Długi na 270 cm blat w aneksie kuchennym to wygodne miejsce do gotowania w dwie osoby, z miejscem na małe AGD oraz strefą zlewu zintegrowanego w blacie. Pełnowymiarowa zmywarka, czteropolowa płyta i lodówka stoją w bliskiej odległości, tworząc ergonomiczny trójkąt roboczy. W efekcie przygotowanie posiłków nie koliduje z ruchem w części wypoczynkowej, a domowe gotowanie staje się równie wygodne, co w większych kuchniach zamkniętych.
-
Bliskość łazienki (4,10 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej usprawnia wieczorne i poranne rytuały – bez nocnych wędrówek przez mieszkanie można skorzystać z wanny 181×70 cm, umywalki oraz pralki. To odciąża strefę dzienną i pozwala reszcie domowników spokojnie korzystać z WC przy salonie, co poprawia płynność codziennych czynności. Dodatkowym plusem jest wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, przy którym zlokalizowano łazienkę – łatwo szybko umyć ręce po powrocie do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów, bo goście nie wchodzą w strefę nocną. To rozwiązanie znacząco zmniejsza obciążenie łazienki, pozostawiając ją do kąpieli dziecka lub dłuższych zabiegów pielęgnacyjnych bez pośpiechu. Obecność umywalki w WC przy strefie dziennej poprawia higienę i komfort, zwłaszcza przy częstym korzystaniu z jadalni.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddalone od gwaru salonu. To ważne dla komfortu całego mieszkania – maluch ma poczucie bliskości, a rodzice nie muszą przemieszczać się przez część dzienną. Wspólna ekspozycja na północny‑wschód daje delikatne światło rano, sprzyjające spokojnemu startowi dnia bez nadmiernego nagrzewania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co upraszcza codzienne poruszanie się domowników. Wejście do mieszkania właśnie w ten korytarz, z łazienką tuż obok, sprzyja czystemu i szybkiemu startowi po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodny, duży salon z jadalnią, bliskość dwóch toalet i łatwe wyjście na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na biuro oraz spokojnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
