3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 5.A.26 – Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, 5. (ostatnie) piętro, 65,08 m² – duży salon, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,14 m² łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w mieszkaniu trzypokojowym daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z okien na północny‑wschód i południowy‑wschód oraz wygodniejszą opiekę nad dzieckiem podczas pracy w kuchni. Mieści sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw AGD i stół dla sześciu, bez dzielenia metrażu na trzy mniejsze, mniej funkcjonalne pokoje.
-
Skala strefy dziennej – metraż salonu z aneksem 27,14 m² odczuwalnie zwiększa komfort codziennych aktywności: swobodnie ustawisz dużą kanapę, fotel i stolik, a pełnowymiarowy stół dla sześciu osób nie przeszkadza w komunikacji. Dzięki temu łatwiej organizować rodzinne obiady i spotkania, a przy codziennym życiu pozostaje miejsce na kącik z telewizorem lub regałem bez kompromisów aranżacyjnych.
-
Wyjście na balkon 4,20 m² z salonu z aneksem – jedyne, bezpośrednie przejście – tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To atut dla porannej kawy w słońcu przy ekspozycji północny‑wschód/półudniowy‑wschód, szybkiego przewietrzenia po gotowaniu i wygodnego serwowania posiłków na świeżym powietrzu; dostęp z głównego pokoju dziennego jest najbardziej praktyczny dla całej rodziny i gości.
-
Długi blat kuchenny 255 cm w aneksie kuchennym realnie zwiększa wygodę przygotowywania posiłków: jednocześnie zmieści deskę do krojenia, ekspres, robot kuchenny i odstawione naczynia, a zlew w blacie ułatwia płynny „mokry” ciąg. Pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka pracują w jednej linii, zostawiając stół w jadalni wolny do pracy zdalnej lub zadania domowe dziecka.
-
Dodatkowe WC 2,22 m² tuż obok salonu z aneksem to codzienna wygoda i lepsza organizacja poranków oraz spotkań towarzyskich. Bliskość tej toalety ogranicza kolejki do łazienki, odciąża ją podczas kąpieli w wannie i pozwala gościom skorzystać z sanitariatów bez przechodzenia przez strefę nocną; to zwiększa komfort wszystkich użytkowników i chroni intymność sypialni.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,68 m² przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki bez przemierzania mieszkania. To rozwiązanie pozwala w ciszy przygotować się do dnia, nie budząc dziecka ani domowników w strefie dziennej, a równoczesna dostępność osobnego WC dalej poprawia płynność korzystania z sanitariatów przez resztę rodziny.
-
Blisko siebie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – taka lokalizacja ułatwia opiekę, usypianie i nocne czuwanie, dając zarazem każdemu niezależny pokój z drzwiami. Krótka odległość sprzyja porannemu rytmowi (ubieranie, pakowanie plecaka), a dzięki oddzieleniu od salonu korytarzem zachowana jest cisza w części nocnej, co poprawia komfort wypoczynku także wtedy, gdy w strefie dziennej trwa jeszcze wieczorne życie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch, wnoszenie wózka, fotelika czy większych zakupów i poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie korytarza światłem z okien strefy dziennej. To także wygodny ciąg komunikacyjny podczas przyjęć – goście nie tworzą zatorów przy drzwiach, a mieszkanie pozostaje czytelne bez konieczności montowania dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 9,02 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC) porządkuje ruch i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok jest łazienka – po powrocie szybko umyjesz ręce czy spłuczesz zabrudzenia, nie przechodząc przez część dzienną; to praktyczne zwłaszcza przy dzieciach i aktywnym trybie życia.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 10,84 m², położona obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, daje elastyczność użytkowania: może być pokojem malucha, nastolatka, gabinetem do pracy z biurkiem lub pokojem gościnnym. Bliskość obu kluczowych pomieszczeń skraca codzienne trasy, a dzięki własnym oknom na północny‑wschód zapewnia spokojne warunki do nauki i snu, niezależnie od aktywności w strefie dziennej.
To mieszkanie na ostatnim piętrze będzie idealne dla rodziny 2+1, ceniącej wygodną strefę dzienną z dużym stołem, balkonem i szybkim dostępem do dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią poranne słońce bez nadmiernych upałów latem.
