3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 5.A.25 – Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, 4. piętro, 65,02 m², duży salon 27,27 m², balkon i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników, ułatwia nadzór nad dzieckiem i skraca dystanse codziennych czynności. Zestaw mebli z sofą trzyosobową, fotelem, stołem dla sześciu osób i pełnym AGD oraz światło z kierunków północno‑wschodniego i północno‑zachodniego dają wygodę, której nie zapewnią trzy odseparowane pokoje z dodatkowymi ścianami i korytarzami.
-
Dodatkowe WC przy części dziennej to realna oszczędność czasu i większa swoboda dla domowników oraz gości. W trakcie kąpieli w łazience nie tworzą się kolejki do toalety, a potrzebę można zrealizować bez wchodzenia w strefę nocną. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia spotkania towarzyskie i pracę z domu, nie przerywając korzystania z głównej łazienki.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,27 m²) pozwala wyraźnie wydzielić kącik wypoczynkowy z sofą i stolikiem, wygodną jadalnię ze stołem 200×90 cm oraz kompletną kuchnię z pełnym sprzętem. Nadal pozostaje swobodny ruch do balkonu i w stronę korytarza, a dwie ekspozycje okien (północny‑wschód i północny‑zachód) zapewniają dłuższe doświetlenie w ciągu dnia bez nadmiernego nagrzewania.
-
Metraż sypialni małżeńskiej (12,26 m²) gwarantuje pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 194 cm oraz miejsce na telewizor 45 cali, zachowując wygodny obieg. Ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja porannemu światłu i spokojnym popołudniom, a sąsiedztwo łazienki i pokoju dziecka ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To atut przy porannej kawie, szybkim wietrzeniu kuchni po gotowaniu i odpoczynku z widokiem na okolicę, a także bezpieczna miejscówka na rośliny czy mini kącik czytelniczy pod okiem domowników siedzących w salonie.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym sprzyja gotowaniu w duecie, wygodnemu rozłożeniu produktów i urządzeń oraz utrzymaniu porządku. Mieści zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową, lodówkę i zlew w blacie, pozostawiając wystarczającą przestrzeń roboczą. To ważne w trzypokojowym mieszkaniu, bo kuchnia pracuje codziennie, a komfort przygotowywania posiłków wpływa na rytm całego domu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych przygotowań i nocnych wizyt, ograniczając przemieszczanie przez część dzienną. Wanna 181×70 cm ułatwia kąpiele dzieci, a domownicy z sypialni skorzystają z niej dyskretnie, zostawiając WC przy salonie do dyspozycji gości. Dzięki temu reszta trzypokojowego mieszkania działa płynniej, bez kolizji w godzinach szczytu.
-
Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort spotkań, pracy i wspólnych posiłków, bo z toalety korzysta się szybko, nie wchodząc w prywatne pokoje. Odciąża to łazienkę w momentach, gdy ktoś bierze dłuższą kąpiel czy pierze, co poprawia codzienną organizację w całym mieszkaniu i zachowuje prywatność strefy nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bliskości, szczególnie przy młodszych pociechach. Krótka droga nocą, możliwość szybkiej reakcji oraz bliskość łazienki ułatwiają rutyny, a cicha, północno‑wschodnia ekspozycja obu pokoi wspiera spokojny sen. Reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje mniej zakłócana, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz i skraca drogę z zakupami prosto do kuchni. Z korytarza są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a bliskość łazienki od progu ułatwia umycie rąk po powrocie. To realna wygoda dla całej rodziny na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną z balkonem, dwie sypialnie i dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego stołu, wydajnej kuchni i sprawnego układu komunikacyjnego.
