2-pokojowy nowy lokal numer 4.A.17 – Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, drugie piętro, 46,03 m² – duży salon z aneksem, duża sypialnia, balkon i wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowane funkcje w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Scalenie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse w codziennych czynnościach i ułatwia kontakt z domownikami lub gośćmi. Zamiast rozdzielonych pokoi, które wymagałyby dodatkowych drzwi, ścian i korytarzy, otrzymujesz jedną, czytelną przestrzeń dzienną, w której łatwo kontrolować gotujące się potrawy, nakryć do stołu i równocześnie rozmawiać siedząc na sofie.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania wielkość: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,35 m². Obszerny metraż pozwala zmieścić pełnowymiarowy zestaw: sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy, długi blat kuchenny z płytą, zmywarką i lodówką, a także stół około 200×90 cm z sześcioma krzesłami. Okna na północny zachód dają miłe, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania, a metraż ułatwia wygodną komunikację między strefami oraz komfortowe przyjmowanie gości czy pracę z domu.
-
Komfortowa skala prywatnej części: sypialnia małżeńska 12,86 m². Wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy o różnej głębokości na garderobę, a także szafkę RTV i telewizor 55”. Dzięki takiej powierzchni zachowujesz swobodę ruchu wokół łóżka, miejsce na codzienne rytuały i spokojny klimat; ekspozycja północno-zachodnia sprzyja wieczornemu wypoczynkowi bez ostrego porannego słońca.
-
Wyjście z dziennej strefy na świeże powietrze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wejście na balkon 4,15 m² (to jedyne wejście na zewnątrz, wprost z serca domu). To duży atut dla relaksu i wentylacji – łatwo wystawić krzesła do kawy, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać dodatkową przestrzeń do posiedzeń w cieplejsze miesiące. Ekspozycja na północny zachód daje przyjemne, wieczorne światło, idealne na kolację przy zachodzie słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo sanitariatów i strefy nocnej: łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy oznacza większy komfort i mniejsze wybudzanie, a poranne korzystanie z wanny, umywalki i pralki odbywa się dyskretnie, bez przecinania całej części dziennej. To ważne również dla gości i domowników w salonie z aneksem – toaleta jest blisko korytarza wejściowego, więc każdy skorzysta, nie zakłócając rozmów ani pracy w pokoju dziennym.
-
Wygodne, szerokie przejście między strefami: pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,98 m. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienną komunikację, a także doprowadza światło dzienne do korytarza, czyniąc go jaśniejszym i bardziej przyjaznym. Brak drzwi ogranicza barierę akustyczną i ruchową, a jednocześnie korytarz dalej pełni funkcję bufora między strefą gościnną a prywatną.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ dzienny z pełnowymiarową kuchnią, miejscem do przyjmowania gości i spokojną sypialnią. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, lubiących wieczorne światło północno-zachodnich okien, możliwość wyjścia na balkon oraz szybki dostęp do łazienki tuż przy sypialni i korytarzu.
