To
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.A.30, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, 4. piętro, 45,92 m² – bardzo duży salon 25,41 m², balkon, jasna ekspozycja południowo‑wschodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Wspólne pomieszczenie dzienne – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia kontakt domowników, oszczędza metry na ścianach i drzwiach, a dzięki jednolitemu doświetleniu od południowo‑wschodnich okien nadaje spójny charakter całej strefie dziennej. Zamiast trzech mniejszych pokoi jest jedna wygodna przestrzeń, idealna do przyjmowania gości i życia na co dzień.
-
Bardzo korzystny metraż dziennej części – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,41 m² – pozwala na pełny zestaw mebli: sofę trzyosobową ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 105×65 cm, fotel 65×65 cm oraz stół ok. 200×90 cm na sześć krzeseł, a mimo to zostają wygodne ciągi komunikacyjne. Bez ścisku zorganizujesz kącik TV, jadalnię i strefę rozmów, sprzyjając rodzinnej integracji.
-
Duży metraż prywatnej części – sypialnia małżeńska 12,21 m² – mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę około 190×60 cm i telewizor 45", pozostawiając swobodne dojścia po obu stronach. Dzięki temu pokój zapewnia komfort nocny, miejsce na codzienne rytuały oraz możliwość dodania toaletki lub biurka, bez kompromisów dotyczących wygody.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² zamienia go w letnią jadalnię i kącik kawowy, a południowo‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia bez nadmiernych upałów. Jednoskrzydłowe wyjście z części dziennej ułatwia wietrzenie po gotowaniu i naturalnie poszerza strefę relaksu o plener.
-
Bardzo długi blat kuchenny – około 250 cm w aneksie – wraz z pełnowymiarowymi sprzętami (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem) zapewnia komfort gotowania dwóm osobom jednocześnie. Jest gdzie odłożyć produkty, ustawić małe AGD i nadal zachować ciągłość pracy, co rzadko spotykane jest w mieszkaniach o takiej wielkości.
-
Bliskość pomieszczeń: łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych wizyt, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Goście skorzystają z łazienki wprost z korytarza, bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi komfort wszystkich domowników i usprawnia codzienny rytm funkcjonowania.
-
Szerokie otwarte przejście ok. 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu po przekroczeniu progu, ułatwia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Dzięki temu łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, wózek czy zakupy, a wejście zyskuje reprezentacyjny charakter, który docenią goście.
-
Korytarz wejściowy 4,30 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i szafą około 122×64 cm porządkuje ruch domowy: od progu trafiasz do salonu, sypialni, łazienki lub na balkon przez strefę dzienną. Sąsiedztwo łazienki obok wejścia ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie i ogranicza przenoszenie wilgoci do pokoi, co pozytywnie wpływa na czystość i wygodę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym stołem i wygodną kuchnią do codziennego gotowania. Sprawdzi się także u młodej rodziny lub osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej sypialni i przyjemnego balkonu na poranną kawę.
