3 pokoje, nowe mieszkanie numer 5.A.30 – Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, 5 piętro (ostatnie), 65,02 m² – duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienka).
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem, łatwej komunikacji i lepszemu doświetleniu. Dzięki temu nie traci się metrów na dodatkowe przejścia, jak przy trzech osobnych pomieszczeniach, a poranne słońce z północnego wschodu i popołudniowe z północnego zachodu towarzyszy domownikom przez większą część dnia.
-
WC o metrażu 2,06 m² to ogromna wygoda na co dzień: goście mogą korzystać z niego niezależnie od łazienki, co przyspiesza poranki i wieczory. Umywalka oraz klasyczna miska ustępowa sprawiają, że nawet podczas większych spotkań w strefie dziennej utrzymuje się płynność domowej rutyny i prywatność użytkowników łazienki z wanną i pralką.
-
Duża jak na to metrażowe zestawienie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,27 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową, fotel oraz stolik kawowy, a jednocześnie zmieścić solidny stół 200×90 cm dla sześciu osób. Obszerna część dzienna pozostawia też miejsce na kącik do pracy lub zabaw dla dziecka, przy zachowaniu swobodnych ciągów komunikacyjnych i komfortowej odległości między strefą wypoczynku a kuchnią.
-
Sypialnia małżeńska 12,26 m² gwarantuje wygodne ustawienie łóżka 160×200 cm, dwóch stolików nocnych oraz szafy o szerokości blisko dwóch metrów, a także przestrzeń na 45‑calowy telewizor. Okno od północnego wschodu daje łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a metraż ułatwia codzienne czynności bez uczucia ścisku, nawet przy jednoczesnym korzystaniu przez dwie osoby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, tworząc idealne miejsce na kawę, zioła czy mały stolik. To także świetny sposób na szybkie przewietrzenie części kuchennej po gotowaniu oraz dodatkową porcję światła i widoku z ostatniego piętra, bez wchodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w strefie aneksu oznacza wygodę gotowania i serwowania posiłków: jest miejsce na krojenie, sprzęty, odkładanie gorących garnków i komfortową pracę w duecie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm tworzą spójny, efektywny ciąg roboczy, a bliskość stołu ułatwia ekspresowe nakrywanie i sprzątanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosząc wygodę użytkowników pokoju rodziców. Wanna 181×70 cm, umywalka i pralka pozwalają na spokojne kąpiele oraz szybkie pranie bez zajmowania strefy dziennej, co jednocześnie odciąża komunikację w reszcie mieszkania, gdy inni domownicy korzystają z WC przy części dziennej.
-
Bliskość WC 2,06 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczny atut podczas spotkań, rodzinnych obiadów i codziennych aktywności, gdy nikt nie musi przechodzić przez strefę nocną. Takie rozłożenie sanitariatów pozwala rozdzielić potrzeby domowników i gości, zmniejsza kolejki do łazienki i zwiększa intymność sypialni, zwłaszcza wieczorami.
-
Sąsiedztwo dwóch sypialni – sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych oraz wzmacnia poczucie bliskości, przy zachowaniu ciszy od strony strefy dziennej. Pokój dziecka 11,42 m², z biurkiem, łóżkiem 90×200 i szafą 210 cm, może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; taka lokalizacja sprzyja nauce i drzemkom, a reszta mieszkania może działać bez ograniczeń.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,91 m² usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń (obu sypialni, łazienki, WC i salonu), co skraca trasy poranne i ułatwia przyjmowanie gości; umieszczona przy wejściu szafa 120×60 cm pomaga utrzymać porządek już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która szuka wygodnej strefy dziennej z dużym stołem, dwóch sypialni obok siebie i dwóch niezależnych sanitariatów. Sprawdzi się także dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, ceniącej balkon, widok i kameralność ostatniego piętra.
