3-pokojowe nowe mieszkanie numer 5.A.15 – Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, 2. piętro, 65,02 m², duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowane strefy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna codzienność: w jednej przestrzeni mieści się część wypoczynkowa (sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw AGD: zmywarka 60, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy bez ociekacza) oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a metry, które zwykle zajmują ściany i korytarze między oddzielnymi pokojami, pracują na komfort dziennego życia, co w trzypokojowym mieszkaniu ma szczególne znaczenie.
-
WC o metrażu 2,06 m² to realna oszczędność czasu i wygoda dla domowników oraz gości – można z niego skorzystać bez zajmowania łazienki, co zmniejsza poranną kolejkę i ułatwia organizację dnia. Bliskość wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że podczas spotkań towarzyskich dostęp do toalety stojącej i umywalki jest szybki i dyskretny, a część kąpielowa pozostaje wolna.
-
Duży jak na tę klasę metrażu, bo 27,27 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić komplet wypoczynkowy, duży stół i nadal zachować wygodne ciągi komunikacyjne. Dwa kierunki okien – północny‑wschód i północny‑zachód – zapewniają przyjemne światło od rana do późnego popołudnia oraz łatwe wietrzenie, co docenią zarówno gotujący, jak i pracujący lub bawiący się w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska o 12,26 m² mieści wygodne łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 194 cm oraz telewizor 45”. Nadal pozostaje miejsce na swobodne przejście i wygodne codzienne rytuały, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem oraz dyskretnemu, miękkiemu światłu o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² (jedno, bezpośrednie wejście właśnie z tej części mieszkania) podnosi komfort relaksu, pracy i gotowania: łatwiej przewietrzyć kuchnię, wypić poranną kawę na zewnątrz i płynnie powiększyć dzienną strefę w ciepłe dni. To także świetne miejsce na zioła kuchenne i chwilę oddechu bez opuszczania domowego rytmu.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje pełnowymiarową przestrzeń roboczą dla dwóch osób, z czytelnym podziałem na strefy: przygotowanie, gotowanie, zmywanie. Ustawienie zmywarki 60, płyty czteropalnikowej, lodówki i zlewu jednokomorowego bez ociekacza ułatwia ergonomiczne działanie i sprawia, że gotowanie przy wielu domownikach lub gościach jest komfortowe.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę nocnych wyjść oraz porannych przygotowań bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że pozostali domownicy mogą korzystać z wanny 181×70, pralki i umywalki bez kolizji z funkcją odpoczynku w sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Usytuowanie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia obsługę części dziennej podczas spotkań i codziennych aktywności, a także odciąża łazienkę zajętą kąpielą lub praniem. Skraca to trasy przemieszczania, ogranicza czekanie i pomaga utrzymać porządek w strefie kąpielowej, która dzięki temu może służyć dłuższym rytuałom bez presji czasu.
-
Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (11,42 m²) to bezpieczeństwo i łatwiejsza opieka w nocy, a jednocześnie szybki dostęp do łazienki. Pokój dziecka, dzięki metrażowi oraz lokalizacji przy sypialni rodziców i niedaleko części dziennej, może pełnić również funkcję domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, nie zakłócając rytmu reszty mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście szerokości 1,18 m, co poprawia obieg światła i wygodę komunikacji od wejścia. Do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio z klatki; stąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń: części dziennej, obu sypialni, łazienki i WC, a szafa przy wejściu ułatwia organizację, także po powrocie z zakupami lub spaceru.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby par planujących rodzinę lub rodziców z dzieckiem, którzy chcą wygodnej strefy dziennej i dwóch sypialni blisko siebie. Docenią je również osoby pracujące z domu oraz lubiące zapraszać gości – dzięki dużemu salonowi z balkonem, dodatkowemu WC i wygodnemu układowi komunikacji.
