2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 4.B.14 – Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, drugie piętro, 45,92 m² – bardzo duży salon z aneksem, balkon 4,20 m², okna na półudniowy-wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu mieszkania.
-
Zintegrowanie trzech funkcji w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie, jedzenie) sprzyja codziennym relacjom i wygodzie – domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, a posiłek trafia prosto na stół bez chodzenia między pomieszczeniami. W tym samym pokoju mieści się sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką oraz duży stół dla sześciu osób, co przy metrażu 45,92 m² jest wyraźnym udogodnieniem w porównaniu do układu z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Bardzo duża, jak na metraż dwupokojowy, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,41 m² zapewnia wygodny obieg, elastyczne wydzielanie stref i komfort podczas spotkań towarzyskich. Zmieścisz tu obszerną sofę, fotel, szeroką zabudowę kuchenną i stół dla sześciu osób bez kompromisów. Okna skierowane na półudniowy-wschód doświetlają przestrzeń od poranka do wczesnego popołudnia, podnosząc walory użytkowe i wizualne tego serca domu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,21 m² bez trudu mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o szerokości blisko dwóch metrów oraz miejsce na telewizor 50 cali. Zachowujesz wygodną strefę dojścia po obu stronach łóżka i kącik do czytania, a bliskość ściany wspólnej z salonem oraz okna na półudniowy-wschód daje przyjazne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² poszerza strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy, poprawia przewietrzanie i umożliwia szybkie przeniesienie posiłku na zewnątrz. Jedno, bezpośrednie przejście z pokoju dziennego ułatwia korzystanie z balkonu na co dzień, a ekspozycja na półudniowy-wschód gwarantuje przyjemne światło na poranne śniadania oraz miejsce na rośliny wymagające słońca.
-
Bardzo długi blat roboczy 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę gotowania: jest miejsce na krojenie, ustawienie małego AGD i wspólne działania dwóch osób bez wzajemnego przeszkadzania. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, pełnowymiarowa zmywarka oraz lodówka tworzą ergonomiczny trójkąt pracy, co w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości jest rzadkim i bardzo praktycznym atutem.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki 4,00 m² obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocny i poranny – szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi wygodę użytkowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz pozwala zachować intymność w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody ruchu, wpuszcza światło dzienne do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych mebli. Dla korytarza oznacza to jaśniejsze, przyjemniejsze powitanie domowników, a dla pokoju dziennego – wygodne dojście do stołu i kuchni bez tworzenia wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,30 m², z którego wchodzi się osobno do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki czytelny układ poprawia intymność stref, skraca drogę do łazienki tuż po powrocie do domu, a szafa w korytarzu (około 122 × 64 cm) pozwala od razu odwiesić okrycia i zachować porządek już przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej komfort dużego pokoju dziennego, jasność porannych wnętrz i wygodny dostęp do balkonu. Sprawdzi się również u singla lub młodej rodziny, którym zależy na wygodnym gotowaniu, łatwym przyjmowaniu gości i praktycznym, czytelnym układzie z wejściem do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
