2-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.B.30, Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska — 4. piętro, 45,50 m², duży salon 26,04 m², balkon i jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,04 m² z wyjściem na balkon 4,20 m², sypialnię małżeńską 11,37 m², łazienkę 4,16 m² oraz korytarz wejściowy 3,93 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 26,04 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu 45,50 m² lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych funkcji na mniejsze pokoje. Sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i zmywarką oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i łatwiejszej organizacji dnia.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,04 m²) daje swobodę aranżacji i wygodne odległości między kanapą, stołem i zabudową kuchenną z blatem ok. 210 cm, bez uczucia przeładowania. Okna skierowane na półudniowy-wschód zapewniają długie godziny naturalnego światła, co doceni osoba pracująca przy stole, gotująca lub relaksująca się na kanapie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² to realne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i świetna wentylacja kuchni. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu poranna kawa, zioła w donicach czy wieczorny odpoczynek nie zakłócają spokoju sypialni, a orientacja półudniowo-wschodnia daje przyjemne, nierażące światło.
-
Bliskość łazienki 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,37 m² znacząco poprawia komfort nocnych i porannych rytuałów, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Wanna 170 cm, toaleta, pralka typu slim i wygodna umywalka tworzą funkcjonalny zestaw, a jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z łazienki bez ingerowania w prywatność sypialni, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,93 m² ułatwia swobodny ruch domowników i wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie ciągu komunikacyjnego. Szerokość przejścia sprawia, że kontakt wzrokowy z częścią dzienną jest wygodny, a jednocześnie hałas z przedpokoju mniej doskwiera dzięki odsunięciu sypialni w głąb mieszkania.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,93 m² (z szafą ok. 140 cm) oraz bliskość łazienki 4,16 m² tuż przy drzwiach wejściowych oznaczają wygodę po powrocie z zewnątrz: można od razu umyć ręce czy odświeżyć się, nie angażując salonu. Z tego korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienny ruch, zwiększa poczucie prywatności i ogranicza przenoszenie dźwięków do strefy odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i posiłki przy jednym stole oraz korzystny rytm dnia dzięki ekspozycji półudniowo-wschodniej. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na dużym salonie 26,04 m² z wyjściem na balkon i szybkim dostępie do łazienki z korytarza.
