3-pokojowe nowe mieszkanie numer B2/8, Wrocław, Poświętne, ul. Ramiszowska 6 — parter, 62,39 m², ogródek i taras, dwie łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę 4,26 m², kompaktową łazienkę 3,04 m², korytarz wejściowy, a także na zewnątrz: taras 9,60 m² i ogródek 95,68 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki.
Dwie niezależne strefy sanitarne — większa łazienka z wanną 160x70 cm oraz kompaktowa łazienka z prysznicem 125x75 cm z odpływem liniowym — ograniczają kolejki poranne, rozdzielają funkcje kąpielowe i szybkie prysznice, a goście korzystają bez wchodzenia w strefę prywatną. W każdej jest toaleta i umywalka dopasowana rozmiarem, co usprawnia codzienność rodziny i ułatwia organizację dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki.
Sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę z wanną i miejscem na pralkę 60x60 cm, a sypialnia dla dziecka ma krótki, prosty dojście do kompaktowej łazienki z prysznicem — praktycznie przypisane zaplecze sanitarne dla każdego domownika. Taki układ skraca wieczorne i poranne rytuały, zmniejsza wzajemne kolizje i podnosi komfort gości w salonie.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek 95,68 m² i taras 9,60 m².
Rozległy ogródek to miejsce na trawnik, warzywnik lub plac zabaw, a zadaszalny taras idealnie służy jako jadalnia plenerowa; razem tworzą jedną otwartą przestrzeń rekreacyjną dostępną prosto z salonu. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce po południu i wieczorem, a opiekunowie mają wgląd na bawiące się dzieci z kanapy i stołu.
-
Osobna kuchnia 6,86 m².
Wydzielona kuchnia ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu sprzętów podczas gotowania, ułatwia porządek i pozwala w spokoju przygotować posiłki. Mieści pełny zestaw: płytę czteropalnikową 60x60, lodówkę 60x60, zmywarkę 60x60, zlew jednokomorowy 45x45 zintegrowany z blatem 185x60 oraz ciąg szafek; okno na południe doświetla blat, a strefa rozmów pozostaje w ciszy salonu.
-
Wyjście z salonu na ogródek i taras.
Bezpośrednie drzwi z salonu powiększają funkcję wypoczynku na świeże powietrze: ustawiona narożna sofa 175x255 cm i stolik kawowy 100x60 cm płynnie „otwierają się” na taras, skąd dwa kroki prowadzą do ogródka. To znakomite miejsce na poranną kawę w słońcu południowo‑zachodnim, letnie kolacje oraz szybkie wietrzenie i suszenie prania bez zawracania głowy pozostałym domownikom.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,26 m² tuż obok sypialni małżeńskiej.
Nocne korzystanie z wanny czy umywalki odbywa się po kilku krokach, co podnosi wygodę i zachowuje ciszę w salonie oraz kuchni. W ciągu dnia większa łazienka obsłuży rytuały rodzinne, a kompaktowa łazienka pozostaje dostępna dla gości, dzięki czemu strefa dzienna działa płynniej i bez zbędnego ruchu przy sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka.
Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, co ułatwia nocną opiekę i skraca poranne przygotowania do szkoły. Jednocześnie strefa dzienna z salonem od strony południowo‑zachodniej może gościć przyjaciół, gdy maluch już śpi, bo komunikacja do kompaktowej łazienki i do wyjścia na taras nie narusza ciszy w pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej.
Dla dziecka to poczucie bezpieczeństwa i szybka reakcja rodziców; dla dorosłych — możliwość elastycznego wykorzystania pokoju 10,10 m² jako gabinetu z biurkiem 120x60 cm lub pokoju gościnnego. Zachodnie okno daje przyjemne popołudniowe światło do nauki, a bliskość większej łazienki i kompaktowej łazienki ułatwia higienę bez marszu przez cały korytarz.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu.
Krótka droga serwowania posiłków i stały kontakt z domownikami w salonie zwiększają wygodę, a jednocześnie drzwi ograniczają zapachy i dźwięki podczas gotowania. Okno kuchni na południe doświetla blat, a dzieci bawiące się w ogródku widać przez wyjście z salonu, co sprzyja kontroli i bezpieczeństwu całej rodziny.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem a korytarzem wejściowym.
Szerokie światło przejścia usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej, poprawia doświetlenie i buduje wygodny, reprezentacyjny start dnia. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego z szafą 144x60 cm, a tuż obok znajduje się większa łazienka — idealna po powrocie z ogródka lub na szybkie odświeżenie dla gości, bez ingerencji w rytm kuchni i salonu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka parteru z dużym ogródkiem, słonecznym tarasem i praktycznym podziałem na strefy. Sprawdzi się także u par planujących home office lub częste wizyty gości, dzięki osobnej kuchni i dwóm łazienkom.
